Займ с плохой кредитной историей наличными под залог

21.08.2018 Выкл. Автор admin

Содержание:

Как получить кредит с плохой кредитной историей под залог имущества?

Быстрые займы «Выбирай Банк»

Восточный экспресс банк

Московский Кредитный Банк

Ренессанс Кредит

Карта Тинькофф Банк

Кредитная история испорчена. Имеется залог, оцененный в 1 400 000 000 ( т. е. в миллиард четыреста миллионов рублей). Можете, что нибудь придумать по кредиту. Все предложения, которые могут быть на почту. Услуги оплачиваются, но только после получения кредита. С уважением, Герман Лебедев
PS Оценочные документы вышлю

Здравствуйте, Герман! Благодарим Вас за вопрос! Герман, кредит с плохой кредитной историей оформить непросто, но наличие обеспечения в виде залога и несущественных нарушений платежной дисциплины при обслуживании ранее полученных кредитов, может спасти Вашу ситуацию.

Хотим пояснить, что дать 100% гарантии кредитования с испорченной КИ мы Вам не можем, так как не имеем возможность досконально изучить Вашу кредитоспособность и платежеспособность. Лишь в банке, ознакомившись с Вашими документами, могут принять решение.

Полагаем, что имея залог стоимостью 1 400 000 000 рублей, Вы намерены кредитоваться на очень большую сумму. Подходящее решение можно найти в Сбербанке – кредит под залог недвижимости.

1. Величина кредитного предложения – от 500 000 до 10 000 000 рублей.
2. Заемщик может рассчитывать, с учетом своих финансовых возможностей не более чем на 60% от стоимости залога.
3. Срок действия кредитного договора – 20 лет.
4. Страхование от потери залога входит в перечень обязательных требований банка по данной кредитной программе.
5. Ставка по кредиту на сегодня – 12.90 – 20.9% годовых.
6. Кроме заявки и паспорта, требуется для кредитования справка с работы и копия трудовой, а так же документы, подтверждающие право собственности на залоговое имущество.
7. Сбербанк готов принять в залог: жилые помещения, в том числе и участок, на котором они находятся; земельные участки без жилых помещений, гаражи с или без земельного участка.

Заявку на потребительский кредит наличными можно подать в любое время у нас на сайте бесплатно в рубрике «Кредиты наличными».

Желаем успехов в выборе кредитного решения!

Ответ полезен? ДА НЕТ Рейтинг: 5 / 5 1 — 2 отзывов 3560 просмотров

Кредиты под залог недвижимости при просрочках и плохой кредитной истории

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→

Оформить заявку на кредит под залог недвижимости: Москва /Регионы

Наши читатели часто задают нам следующий вопрос: подскажите, пожалуйста, в каком банке можно взять кредит под залог недвижимости? Выдают ли такие ссуды заемщикам с плохой кредитной историей, и если да, то на каких условиях?

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут →

Кредит под залог недвижимости от Совкомбанка: для Москвы/для регионов

Общая информация

Итак, услуга потребительского кредитования — это наиболее популярный банковский продукт, востребованный физическими лицами. Именно благодаря этой услуге, можно достаточно быстро получить нужную вам сумму на любые цели — лечение, отдых, покупку техники, мебели, электроники и т.д.

И помните. Прежде чем взять кредит, 10 раз подумайте и 1 раз один раз подайте заявку. Если сегодня вам предлагают кредит со ставкой свыше 17% — это явный грабеж. Ищите лучшие предложения. Они есть, их надо искать. И не забудьте обязательно перед подачей заявок прочитать эту заметку, она поможет не совершить вам серьезных ошибок!

Заявки на выдачу займа одобряют далеко не всем людям, обратившимся в банковское отделение. Сейчас требования к заемщикам ужесточились, проверяется абсолютно все: его трудоустройство, размер заработка, семейное положение, наличие высшего образования, имущества в собственности и т.д.

Особо пристально проверяют кредитную историю заемщика, которая хранится в БКИ в течение 10 лет. Сюда попадают данные обо всех гражданах России, которые когда-либо обращались в банки или иные компании за кредитом. Фиксируется все — цель обращения, дата, была ли одобрена заявка, на каких условиях, как погашался долг и т.п.

И если банк при запросе обнаружит сведения о том, что вы имеете непогашенный займ, просрочки, судебные разбирательства с банками или коллекторами, то вам практически наверняка откажут. Особенно это касается крупных компаний, таких как Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк и т.д.

Может ли заемщик с плохой КИ получить кредит под залог?

В Сети бытует ошибочное мнение, что даже если кредитная история испорчена, то заемщик может с легкостью получить кредит в банке под залог своего имущества — автомобиля или недвижимости. И при этом вам сразу же одобрят заявку. Но это далеко не так.

Если ваша КИ испорчена длительными просрочками, то даже залоговое имущество может не помочь вам в получении кредита. Вам обязательно нужно будет предоставить справку о доходах с заработком не менее 40-50 тыс. рублей и привести поручителя, лучше — двух.

Обращаться лучше в небольшие финансовые компании, лучше всего — региональные, т.е. представленные только в вашем регионе. В крупных вы сразу получите отказ. Соглашайтесь на все страховки, от них потом можно будет отказаться в течение 14-ти дней после подписания договора.

Читайте так же:  Стаж работы в данной системе

Сразу оговоримся, что если у вас есть действующие незакрытые долги, то новый кредит вам не одобрит ни один банк. То же самое касается отсутствия официального трудоустройства и заработной платы, которую вы не можете подтвердить документально.

Наличие залога может только немного повысить ваши шансы на одобрение заявки, но стать гарантом одобрения — нет. Вам нужно предварительно заняться улучшением вашей репутации, а это дело не быстрое — занимает, в среднем, 6-9 месяцев.

Как это сделать? Только при помощи оформления новых займов, например, товарных в магазинах или микрозаймов в МФО, каждая новая положительная запись в вашем досье будет улучшать вашу репутацию. Также можно пройти программу «Кредитный доктор» от Совкомбанка, о ней подробно рассказано здесь.

А вот за деньги улучшить КИ нельзя, равно как и что-то стереть или удалить в ней, такое могут предлагать только мошенники.

Какие банки выдают залоговые кредиты?

Если оценивать выгоду того или иного предложения, то очень важно обратить внимание на процент, который вам предлагается. Как правило, для залоговых кредитов ставки будут значительно ниже, чем при других программах.

Мы провели сравнительный анализ имеющихся предложений и подобрали наиболее выгодные из них:

  1. Восточный Банк — здесь вы сможете рассчитывать на сумму до 30 миллионов рублей, которую можно получить на период до 20 лет. Ставка начинается от 9,99% годовых, обязательно страхование, подтверждение дохода не требуется;
  2. Тинькофф банк, где клиентам будет доступна максимальная сумма в пределах 15 млн. рублей по программе «Нецелевой под залог». Кредитуют на период до 15 лет при ставке не менее 9,9% в год, без подтверждения дохода. Подробные условия можно прочесть в этой статье;
  3. На любые цели под залог жилья выдает кредиты и АК Барс банк, предлагая своим заемщикам получение до 5 млн. рубл. Из условий: ставка не менее 10,9% годовых, возврат кредита должен быть осуществлен в период до 180 месяцев, комиссия не взимается. Подробности ищите здесь;
  4. Райффайзенбанк — при наличии у вас недвижимости в собственности, можно претендовать на сумму до 9 млн. рубл. Здесь предлагается небольшой процент — от 11,9% годовых, однако период кредитования достаточно длительный — до 15 лет. Подробности предлагаем узнать в этой статье;
  5. В Банке Жилищного Финансирования действует кредит «Наличные под залог недвижимости». Вам смогут предложить сумму в размере не более 8 млн. рубл., при этом период кредитования будет достаточно большим — до 20лет. Минимальная ставка составит 12.89% в год, её можно снизить до 14,89%. Актуальные данные о полных условиях представлены здесь.

Где взять кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей?

Залоговый кредит при негативной кредитной истории заёмщика является для него возможностью выйти из сложной финансовой ситуации. Таким способом можно получить значительную денежную сумму в том случае, когда банки отказываются предоставить заём на стандартных условиях.

Содержание

В зависимости от политики кредитующей организации подобные займы могут быть предоставлены как физическим, так и юридическим лицам.

Сумма займа может быть практически любой, как правило, её максимальный объём составляет 70-80% денежных средств от стоимости залогового имущества.

Основные условия выдачи кредита следующие:

  • залоговая недвижимость не может быть уже заложена в другом месте;
  • заёмщик должен быть единственным владельцем предмета залога либо им должны быть представлены паспорта других собственников;
  • при наличии других собственников необходимо их письменное согласие на помещение недвижимости в залог;
  • залоговая недвижимость не должна пребывать в аварийном состоянии либо иметь незаконную планировку;
  • правом на пользование залоговой недвижимостью не должен располагать несовершеннолетний ребёнок.

В каком банке взять? ↑

Взять кредит под залог имущества с плохой кредитной историей можно в банке, не обладая поручителями по кредиту.

Условия банков различны и, как правило, выдаваемая на руки сумма не превышает 80% от рыночной стоимости залоговой недвижимости.

Оформление подобного кредита предусматривает проведение процедуры оценки представителями банка стоимости залогового имущества с целью определения возможности его реализации в случае невозможности для заёмщика рассчитаться по кредиту.

Полученные в ходе проведенной проверки результаты и определяют сумму, которую банк может предоставить заёмщику в качестве кредита.

Ниже приведена таблица, содержащая данные о предложениях нескольких российских банков по оформлению кредита при условии испорченной кредитной истории заёмщика.

Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей в Москве ↑

Банки нечасто идут на выдачу подобного вида займа, чаще всего эти вопросы решаются путём обращения в частные кредитные организации.

Применительно к Москве имеется ряд организаций, занимающихся выдачей таких кредитов, и в приведенной ниже таблице дана информация по их предложениям.

Способы оформления ↑

Для оформления кредита под залог недвижимости при условии негативной кредитной истории заёмщику следует обратиться в любое выбранное им финансовое учреждение, имея при себе все необходимые документы.

В зависимости от оценочной стоимости залоговой недвижимости сотрудники кредитной организации подберут подходящую программу кредитования и заключат с клиентом договор на определённую сумму и срок погашения.

Оформление документов происходит следующим образом:

  • клиент заполняет заявление на получения кредита, в котором указывает желаемую для него сумму займа и срок его погашения;
  • после того как заявка одобряется, клиент предоставляет на проверку необходимые документы;
  • согласовываются условия займа;
  • проводится оценка стоимости залогового имущества;
  • подписывается и нотариально заверяется договор займа;
  • в Службе Государственной Регистрации России оплачивается регистрация договора кредитования;
  • происходит выдача кредитных средств.

Если же вас интересует вопрос получения ипотечного кредита под залог имеющейся недвижимости, то вам необходимо прочесть нашу статью, расположенную по ссылке.

Под залог квартиры ↑

Кредит под залог квартиры при условии негативной кредитной истории заёмщика выдаётся на тех же условиях, что и кредит под залог любого другого вида недвижимого имущества.

Важно, только чтобы заёмщик представил документы, доказывающие его право собственности на квартиру.

Специалисты организации, выдающей кредит, проводят экспертную оценку её состояния и рыночной стоимости, после чего производится стандартная процедура оформления кредитного договора.

Читайте так же:  Возврат труб в магазин

Список документов ↑

Оформление договора кредитования под залог недвижимости при негативной кредитной истории заёмщика возможно при условии предоставления заёмщиком следующих документов:

  1. Паспорт заёмщика.
  2. Свидетельство его права собственности на объект залога.
  3. Свидетельство, подтверждающее выдачу документа на право собственности заёмщика.
  4. Кадастровый паспорт (в том случае, если в залог оформляется дом).
  5. Соответствующая выписка из домовой книги.
  6. Письменное согласие второго супруга в том случае, если залоговое имущество было приобретено в браке.
  7. Ксерокопии финансового-лицевого счёта.

В редких случаях требуется идентификационный налоговый номер заёмщика, его водительские права и военный билет (если заёмщик — мужчина).

Где взять срочно? ↑

Срочно оформить кредит можно только в частной финансовой организации, которая не станет требовать наличия у заёмщика справки о доходах и способна выдать требуемую клиенту сумму денег вскоре после проведения оценки стоимости его залоговой недвижимости.

Кредит под залог квартиры с плохой кредитной историей срочно удобнее всего оформить в режиме онлайн, когда решение о его выдаче принимается в течение трёх минут.

К числу компаний, предоставляющих такие займы, относятся следующие организации:

Процентные ставки ↑

Процентные ставки по данному виду кредитования различаются у разных финансовых организаций и определяются конечной суммой кредитных средств и сроками погашения кредита.

В среднем они ниже процентных ставок по потребительским кредитам и составляют примерно от 12 до 15% годовых.

Требования к заёмщикам ↑

Для получения кредита под залог недвижимости при условии негативной кредитной истории заёмщика требуется соблюдение им ряда требований, предъявляемых кредитующей организацией.

В основном они примерно схожи у различных организаций и сводятся к следующим:

  1. Заёмщик должен иметь паспорт гражданина России.
  2. Он должен располагать местной пропиской.
  3. Заёмщик обязан документально засвидетельствовать своё право собственности на залоговое имущество.
  4. Его возраст должен быть в диапазоне от 18 до 65 лет.
  5. При необходимости он должен иметь возможность привлечения поручителей по кредиту.

Максимальная и минимальная суммы ↑

Размер максимальной и минимальной суммы кредита определяется оценочной стоимостью залоговой недвижимости и политикой организации, которая выдаёт кредит. Максимально можно получить 80% от стоимости объекта залога.

В рублёвом выражении, основываясь на усреднённых статистических данных, сумма кредита находится в пределах от 100000 до 5000000 рублей и выше.

Подобные кредиты выдаются финансовыми организациями на различные сроки, в среднем составляющие временной промежуток от нескольких месяцев до 20 лет.

Если же вы хотите взять нецелевой ипотечный кредит под залог недвижимости, то вам необходимо прочесть статью.

А узнать подробнее о том, как взять кредит под залог покупаемой коммерческой недвижимости, можно по следующему адресу.

Способы погашения ↑

Погашать залоговый кредит можно различными способами.

Заёмщику на выбор предлагаются следующие варианты:

  • ежемесячные выплаты наличными в отделение предоставившей кредит финансовой организации;
  • через банкомат и банковский терминал (в том случае, если речь идёт о банковском кредите);
  • со счетов других банков, если клиент ими располагает;
  • при помощи услуги интернет-банкинг.

Видео: Как узнать свою кредитную историю?

Кредит под залог недвижимого имущества при условии негативной кредитной истории заёмщика имеет как преимущества, так и недостатки.

К плюсам подобного способа кредитования можно отнести следующие факторы:

  1. Возможность быстрого получения крупной денежной суммы, достигающей 70-80% от оценочной стоимости залоговой недвижимости.
  2. Достаточно большие сроки предоставления займа.
  3. Реальность получения кредита, невзирая на плохую кредитную историю и просрочки платежей.
  4. Оставление залоговой недвижимости в собственности заёмщика.
  5. Отсутствие необходимости официального подтверждения заёмщиком его дохода.
  6. Неизменность процентной ставки на протяжении всего срока кредитования.
  7. Отсутствие в большинстве случаев требования о предоставлении поручителей по кредиту.

Минусами являются такие обстоятельства:

  1. Потеря имущества в случае невозможности рассчитаться по кредиту.
  2. Необходимость страхования залоговой недвижимости.
  3. Обязательные расходы при проведении оценки стоимости залоговой недвижимости.

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по по RSS, или следите за обновлениями ВКонтакте, Одноклассниках, Facebook, Google Plus, Twitter.

Расскажите друзьям! Расскажите об этой статье своим друзьям в любимой социальной сети с помощью кнопок в панели слева. Спасибо!

Потребительский кредит с плохой кредитной историей в Хакасии

«Кредит под залог недвижимости»

«Кредит наличными для клиентов Банка»

«Пенсионный плюс»

«Кредит под залог автомобиля»

«Кредит наличными для новых клиентов»

Варианты получения потребительского кредита с плохой кредитной историей в Хакасии

Испорченная кредитная история (КИ) — большая проблема для многих заемщиков. По этой причине банки отказывают в выдаче займа. Несмотря на то, что репутация заемщика играет главную роль, некоторые финансовые учреждения Хакасии готовы выдать потребительский кредит такой категории клиентов. Для получения в большинстве случаев понадобится поручительство или залог.

Как улучшить кредитную историю для получения займа в 2019 году?

Информация о заемщиках и выполнении ими своих обязательств накапливается и хранится в Бюро кредитных историй (БКИ). Кредитное досье сохраняется 10 лет, поэтому выждать, пока данные устареют, не удастся. Но есть возможность улучшить свою репутацию. Для этого достаточно взять любой заём и вовремя, без нарушений его вернуть.

Чтобы не возникло проблем при оформлении кредита в Хакасии, необходимо:

  • постоянно контролировать КИ;
  • при выявлении ошибок в КИ, принимать меры для их исправления;
  • улучшать КИ.

Кредитная история влияет не только на вероятность того, что выдача будет одобрена. Заемщики с хорошей КИ могут рассчитывать на более выгодные условия: процентная ставка порой снижается на 0,5–2%, а сумма увеличивается, иногда в разы.

Альтернативные пути получения необходимых кредитных средств в Хакасии

В 2019 году банки стали предъявлять больше требований к заемщикам и чаще отказывать в выдаче денег.

Если клиент получил отказ в нескольких финансовых организациях из-за плохой финансовой репутации, можно обратить внимание на кредит под обеспечение.

В ряде случаев достаточно оформить поручительство физического лица. При этом для банка риск невозврата снижается. Этот способ подойдет также в тех случаях, если нужно взять большую сумму под невысокий процент.

Для крупных покупок, строительства и ремонта оформляют кредит под залог недвижимости. Такие программы позволяют получить большую сумму — до 5-10 млн рублей на срок до 20 лет. Ликвидное обеспечение является хорошей гарантией возврата займа. Банки чаще идут на подобные сделки с теми, у кого КИ испорчена. Но не стоит рассчитывать на максимальную сумму. Если в стандартных программах выдают до 60–70% от оценочной стоимости, то для заемщиков с плохой кредитной историей эта цифра может быть снижена до 40–50%.

Читайте так же:  Минимальный налог бухгалтерский учет

Перечень необходимых документов для кредита с плохой КИ в Хакасии

Получить ссуду могут трудоустроенные граждане РФ, которые подтвердят свою платежеспособность. Стандартные возрастные ограничения — от 21 до 65 лет. Можно привлечь созаемщика, это значительно увеличит шансы.

  • паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС;
  • справка о доходах;
  • копия трудового договора или трудовой книжки (заверяется работодателем);
  • пакет документов на залог.

Требования у каждого банка могут отличаться. Для некоторых финансовых организаций обязательна 2-НДФЛ, для других подойдет справка о доходах по форме банка или предприятия.

Чтобы сэкономить время, следует подавать онлайн заявку дистанционно в несколько банков. Таким образом можно получить предварительное решение по кредиту, не выходя из дома.

Кредит под залог недвижимости и плохая кредитная история

В случае кредитования под залог недвижимости присутствует целый ряд положительных моментов. Заёмщик должен понимать, что предоставляя банку свою недвижимость в качестве залога, он может рассчитывать на невысокую ставку по процентам, которая в целом скажется и на его взносах, а также переплатах за каждый месяц.

Как правило, чем ниже годовая процентная ставка при рассмотрении кредита под залог недвижимости, тем большая сумма может быть предоставлена заёмщику в рамках конкретного предложения по кредиту.

Банки проявляют к своим клиентам большую лояльность именно по залоговым кредитам, чем по беззалоговым.

Но плохая кредитная история все равно даёт о себе знать, усложняя процесс при необходимости взятия кредита под залог недвижимости. Положительно разрешить подобный вопрос вам поможет профессионализм кредитного брокера.

Что попадает под категорию залога?

Кредитным залогом может выступать любая недвижимость заёмщика: земельный участок, дача, офис и другие типы объектов.

Важным моментом при оформлении кредита под залог недвижимости является оформление заёмщиком права собственности на предоставляемую им залоговую недвижимость.

При этом ссуду погашают и заёмщик в последующем все также является собственником недвижимости. Только прекращение выплат по займу может стать причиной перехода залога в собственность кредитного учреждения.

Разумеется, каждым банком выдвигаются свои конкретные требования относительно залога, предоставляемого заёмщиком. Соответственно при плохой кредитной истории далеко не все банки считают целесообразным отказать в выдаче кредита под залог недвижимости.

Есть ли шанс получить кредитный займ с залогом недвижимости, если заемщик отличился отрицательной кредитной историей?

Желательно не портить свою кредитную историю, но если уж так получилось, то следует попытаться ее исправить. Следует погасить имеющиеся в других банках неуплаченные просроченные долги, и сделать это как можно быстрее.

Кроме этого, можно взять небольшой кредит на совершение любой покупки и соответственно его вовремя погасить.

Если вам не удалось предпринять ничего подобного, то оформление кредита с залоговой недвижимостью даже при плохой кредитной истории имеет место быть, ведь банку заёмщик предоставляет залоговое имущество, что уже является гарантией возврата денежных средств банку.

Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей

Плохая кредитная история — не приговор. И несмотря на то, что банки с большим подозрением относятся к подобным клиентам, в компании Константа вы сможете получить необходимые средства без лишних проблем. Мы выдаем кредит под залог недвижности с плохой историей возврата займов, и даже с открытыми просрочками.

Начните с чистого листа

В нашей компании при выдаче кредита под залог недвижимости, плохая КИ не является основным параметром определяющим, стоит ли выдавать деньги клиенту. Главную роль в решении играет сам залоговый объект. Поэтому взять у нас займ тем, у кого ранее были проблемы с банками, будет так же просто, как и всем остальным.

Условия получения кредита под залог недвижимости с плохой историей

Выдается займ на срок от 1 месяца до 20 лет.

При выдаче не учитывается ни прошлые взаимоотношения с банками, ни заработная плата, ни что-либо еще.

Получить деньги может только человек, у которого в собственности есть собственное жилье или коммерческие объекты.

Выдаваемая сумма зависит не от благонадежности клиента, а от оценочной суммы объекта.

Требуется минимальный пакет документов.

Документы для оформления займа

  1. Паспорт заявителя
  2. Второе удостоверение личности – СНИЛС, водительские права, пенсионное удостоверение и т.д.
  3. Правоустанавливающие документы на объект

Получаем кредит с плохой КИ под залог недвижимости

Для этого вам потребуется заполнить форму на сайте и ждать звонка специалиста.

Процедура проходит в офисе компании и требует предоставления оригиналов документов.

Является обязательным и предусмотрено законодательством РФ.

Они могут быть перечислены в виде банковского перевода или выданы наличными в руки заявителю.

Наши клиенты могут получить кредит под залог недвижимости с открытыми просрочками по выгодным ставкам, начиная от 14,59% годовых.