Заявление о принадлежности квартиры

01.08.2018 Выкл. Автор admin

Содержание:

Заявление о принадлежности квартиры

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов. Образец

Пункт 5 части 2 статьи 264 ГПК РФ предусматривает установление факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Другими словами, приведенная норма права устанавливает возможность исправления ошибок, допущенных при оформлении тех или иных официальных документов. Например, в свидетельстве о праве собственности на недвижимое имущество указано имя собственника «София», а не «Софья», как указано в паспорте. Комментируемая норма права применима и для целей исправления допущенных ошибок в отчестве, фамилии гражданина, дате его рождения и других его данных, ошибочно указанных в правоустанавливающем документе.

Факт принадлежности лицу свидетельств ЗАГСа судом не устанавливается

Приведенной нормой статьи 264 ГПК РФ не предусмотрена возможность установления факта принадлежности лицу воинских документов, паспорта и выдаваемых органами ЗАГС свидетельств (свидетельства о рождении, усыновления, о регистрации и регистрации брака, о смерти и проч.), поскольку исправить ошибки или внести исправления в записи актов гражданского состояния можно во внесудебном порядке:

«..Внесение исправлений и изменений в записи актов гражданского состояния производится органом записи актов гражданского состояния при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, и при отсутствии спора между заинтересованными лицами…

Заключение о внесении исправления или изменения в запись акта гражданского состояния составляется органом записи актов гражданского состояния в случае, если: ..в записи акта гражданского состояния указаны неправильные или неполные сведения, а также допущены орфографические ошибки».

Таким образом, учитывая, что свидетельства, выдаваемые органами ЗАГС носят личный, а не правоустанавливающий характер и законодательством предусмотрен иной (внесудебный) порядок «решения проблемы», суд отказывает в принятии заявления об установлении факта принадлежности лицу выдаваемых органами ЗАГС свидетельств.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 Кодекса) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ст. 263 Кодекса) («Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года», утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 года)

Предмет доказывания по делу о факте принадлежности лицу правоустанавливающих документов

К предмету доказывания по делу о факте принадлежности лицу правоустанавливающих документов относится установление:

  • факта принадлежности документа конкретному лицу (при этом необходимо отметить, что речь не идет об установлении фактов тождества лица, работы на предприятии или окончания вуза);
  • правоустанавливающего, а не личного (воинские документы, паспорт, свидетельства, выдаваемые органами ЗАГСа) характера документа;
  • невозможности внесения изменения в правоустанавливающий документ органом (организацией), выдавшим данный документ;
  • цели установления факта принадлежности правоустанавливающего документа;
  • отсутствие спора о праве.

Доказательства по делу о факте принадлежности лицу правоустанавливающих документов

Необходимыми доказательствами в подтверждение данного факта могут выступать:

  • копия паспорта,
  • свидетельство о рождении,
  • свидетельские показания,
  • письменные доказательства, подтверждающие, что правоустанавливающий документ принадлежит заявителю.

См. подробнее во вложении извлечение из Обзора Кемеровского областного суда от 27.08.2004 N 01-19/386 «Обзор судебной практики рассмотрения судами Кемеровской области дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение»

Заявление подается по месту жительства заявителя

В соответствии со ст. 266 ГПК РФ заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Госпошлина в суд

Госпошлина при подаче заявления по делам особого производства определяется в соответствии с пп. 8 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Образец заявления в суд

Заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении:

В _________ районный суд

Заявитель: _________ (Ф.И.О.)
адрес: ______, телефон: ________,
адрес электронной почты: _________

Заинтересованное лицо: ________
(наименование органа или Ф.И.О. лица,
выдавшего документ)
адрес: ______, телефон: ________,
адрес электронной почты: _________

Госпошлина: 300 рублей

Заявление
об установлении факта принадлежности
правоустанавливающих документов

«__»________ __ года заявителю ___________ (кем выданы – указать орган) были выданы правоустанавливающие документы на ___________ (указать имущество), а именно: _________ (указать правоустанавливающий документ, например, свидетельство о праве собственности от «__»________ __ года № ___.).

Вместе с тем имя, и/или отчество, и/или фамилия лица, указанного в указанном правоустанавливающим документе не совпадают с именем, и/или отчеством, и/или фамилией заявителя, указанными в паспорте (или: свидетельстве о рождения), а именно: _________ (указать несовпадения).

Требование заявителя от «___»_________ ___ г. об исправлении ошибки __________ (указать орган) добровольно не удовлетворило, сославшись на __________.

Указанный документ необходим для ____________.

Доказать факт принадлежности Заявителю правоустанавливающего документа — _________ (указать правоустанавливающий документ, например, свидетельство о праве собственности от «__»________ __ года № ___.) — иначе чем через суд не представляется возможным.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 262, 264, 265 ГПК РФ, прошу:

1. установить факт принадлежности _______ (указать правоустанавливающий документ) от «___» _______ ___ г., выданного на имя ___________ (указать Ф.И.О. с искажениями) заявителю;

2. обязать заинтересованное лицо выдать заявителю правоустанавливающий документ с исправленным именем (и/или отчеством, и/или фамилией).

Приложения:
1. Копии заявления и приложенных к нему документов заинтересованному лицу.
2. Правоустанавливающий документ, принадлежность которого устанавливается судом.
3. Документы, подтверждающие, что правоустанавливающий документ принадлежит заявителю и что орган или лицо, выдавшие документ, не имеют возможности внести в него соответствующие исправления (справка о ликвидации органа или лица либо справки о том, что эти орган или лицо не могут выдать новый документ или внести в него исправления в связи с несохранностью архивных материалов и др.).
4. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
5. Доверенность представителя от «__»_______ ___ г. N __ (если заявление подписывается представителем заявителя).
6. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования.

«___»________ ___ г. Заявитель (представитель): _________/ Подпись ____________/ (Ф.И.О.)

КЕМЕРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОБЗОР от 27 августа 2004 г. N 01-19/386
ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ
КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ДЕЛ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ФАКТОВ,
ИМЕЮЩИХ ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ

Пунктом 5 ст. 264 ГПК РФ предусмотрена возможность установления факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Дела об установлении факта, указанного в п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, связаны с установлением ошибки в документе, которая уже не может быть исправлена органом, выдавшим данный документ. В связи с этим суды должны требовать от заявителя представления доказательств о том, что правоустанавливающий документ принадлежит ему и что организация, выдавшая документ, не имеет возможности внести в него соответствующее исправление.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ судебному рассмотрению не подлежат заявления об установлении факта принадлежности лицу воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств, поскольку данные документы носят личный, а не правоустанавливающий характер.

Ошибки, имеющиеся в таких документах, могут быть исправлены выдавшими их органами и организациями. В случае отказа в исправлении ошибки заявитель вправе обратиться в суд.

Так, ошибки в записи акта гражданского состояния исправляются в соответствии со ст. ст. 69 — 73 Федерального закона от 15 ноября 1997 г. «Об актах гражданского состояния».

Читайте так же:  Приставы по советскому району рязань

Отказ органа ЗАГСа в исправлении записи может быть обжалован в суд и рассмотрен им в соответствии со ст. 307 — 309 ГПК РФ в порядке особого производства, а при наличии спора — в исковом порядке.

Суды вправе рассматривать дела об установлении факта принадлежности гражданам справок о ранениях, нахождении в госпитале в связи с ранением, извещении воинских частей, военкоматов и других органов военного управления о гибели или пропаже без вести граждан в связи с обстоятельствами военного времени, поскольку данные документы не относятся к числу личных.

В судебном порядке может устанавливаться факт принадлежности дипломов об окончании образовательного учреждения, пенсионного дела, страхового полиса, поскольку они являются правоустанавливающими документами.

При установлении перечисленных фактов необходимо учитывать следующее:

1) факт принадлежности документа не может рассматриваться как синоним установления факта тождества лица;

2) устанавливается факт принадлежности лицу трудовой книжки, диплома, а не факт работы или окончания вуза;

3) устанавливается принадлежность только правоустанавливающих, а не личных документов.

К предмету доказывания по делу о факте принадлежности лицу правоустанавливающих документов относится установление:

— факта принадлежности документа конкретному лицу (при этом необходимо отметить, что речь не идет об установлении фактов тождества лица, работы на предприятии или окончания вуза);

— правоустанавливающего, а не личного (воинские документы, паспорт, свидетельства, выдаваемые органами ЗАГСа) характера документа;

— невозможности внесения изменения в правоустанавливающий документ органом (организацией), выдавшим данный документ;

— цели установления факта принадлежности правоустанавливающего документа;

— отсутствие спора о праве.

Необходимыми доказательствами в подтверждение данного факта могут выступать:

копия паспорта, свидетельство о рождении, а также свидетельские показания, письменные доказательства, подтверждающие, что правоустанавливающий документ принадлежит заявителю.

Обязательным является представление заявителем паспорта, свидетельства о рождении, где правильно указаны фамилия, имя, отчество; документа, подтверждающего невозможность внести исправления в документ; правоустанавливающего документа, чья принадлежность устанавливается (страховой полис, трудовая книжка, диплом и т.д.).

Заявление об установлении факта принадлежности документа

Какие доказывающие документы приложит к заявлению об установления факта принадлежности документа, а именно договор на передачу квартиры в собственность. В отчестве допущена ошибка. Паспорт, свидетельство о рождении, что еще может быть доказательством? И кого в заявлении указать заинтересованным лицом?

Виталий, данный факт можно установить свидетельскими показаниями. Свидетели могут подтвердить, что именно Вам выдавалось квартира, другого собственника нет данной квартиры. Заинтересованное лицо будет администрация города.

Для составления заявления внимательно ознакомьтесь со ст. 56,131-132, 267 ГПК РФ.Если возникнут проблемы с составлением заявления, Вы можете получить помощь, обратившись к любому юристу в личные сообщения.

Образец заявления об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа (отчества) в договоре приватизации квартиры.

Составление каких-либо документов возможно предоставить только на возмездной услуге. Образец найдите на Яндекс, вбейте в строку поиск свой вопрос.

Помогите пожалуйста составить заявление в суд. об установлении факта принадлежности документа. ‘По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©’

Здравствуйте. За составлением документа (в данном случае заявления) Вы можете обратиться к любому юристу или адвокату сайта, написав ему личное сообщение.

Здравствуйте! Подготовка документов, юристами осуществляется на платной основе. Обратитесь в личные сообщения к юристу, который Вам понравится и договоритесь о сотрудничестве по интересующему Вас вопросу.

Как подается заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, если заявителя двое: одним заявлением с двумя заявителями или двумя заявлениями по 1 заявителю в каждом?

Они же каждый подают заявление об установлении факта принадлежности документа именно ему, а не второму заявителю, т.е. каждому надо подавать отдельное заявление, в котором идет речь именно о нем. Второй в этом процессе может выступить как свидетель. Затем поменяются ролями. При этом между ними не должно быть споров.

Пишу заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа (архивная справка о работе для ПФ) где написание имени не соответствует имени в паспорте. Кого писать как заявителя, а кого как заинтересованное лицо?

Здравствуйте! Вы являетесь заявителем по делу. В качестве заинтересованного лица привлекается в дело Управление Пенсионного фонда.

Скажите, пожалуйста, в заявлении в суд «Об установлении факта принадлежности документа» в «заинтересованное лицо» указывается Ф.И.О ближайшего родственника или что-то другое? Ситуация такая, что бабушка после смерти деда не может получить удостоверение вдовы из-за того, что в паспорте и в свидетельстве о браке её имя каждый раз по-разному написано. По месту рождения бабушки обращались и там данные не нашли. Остается идти суд.

• Здравствуйте, заявителем будет бабушка, а заинтересованным лицом: тот орган который отправил Вас в суд (соцзащита и ЗАГС) Желаю Вам удачи и всех благ!

Какая подсудность у заявления об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа НАСЛЕДОДАТЕЛЮ.

Заявления об установлении юридических фактов рассматриваются в порядке особого производства по правилам Гражданско процессуального кодекса Российской Федерации, где родовая и видовая подсудность определяется по месту регистрации заявителя.

Добрый день, Татьяна. Заявление об установлении юридического факта рассматривается по месту регистрации/жительства заявителя, в порядке особого производства.

Проблема в составлении заявления об установлении факта принадлежности документа, дело в том, что у нас в ордере на квартиру у мамы в отчестве стоит буква А, вместо буквы Л-отчество Лаврентьевна, как составить правильно заявление не знаю!

Здравствуйте, вы можете самостоятельно поискать образцы заявления в интернете либо обратиться к любому специалисту для составления заявления. Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте Любовь если не умеете составлять исковые заявления в суд, можно обратиться к юристу. Вам составят на платной основе Спасибо, что посетили наш сайт. Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Вы и не можете этого знать, так как не являетесь юристом. Вам нужно обращаться к юристу по месту жительства или можете обратиться к любому юристу на сайте для составления заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение в порядке ст.264 ГПК РФ.

Сумма госпошлины для подачи заявления об установлении факта принадлежности документа.

Здравствуйте! По требованиям об установлении юридического факта государственная пошлина в районный суд оставляет 300 рублей.

Здравствуйте, Елена. По искам об установлении фактов, имеющих юридическое значение, госпошлина при уплате физ лицами составляет 300 руб.

Где посмотреть Образец Заявление об установлении факта принадлежности документа (трудовой книжки)

Такие заявления есть в Интернете, например: http://vseiski.ru/zayavlenie-ob-ustanovlenii-fakta-prinadlezhnosti-dokumenta.html

В заявлении необходимо изложить обстоятельства и приложить документы, которые могут подтвердить факт, имеющий юридическое значение. «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «»Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

Такие образцы есть в спс гарант в разделе формы документов или просто заведите в поисковике интернет само по себе заявление не сложное.

Можно ли в одном заявлении об установлении факта принадлежности документа умершему просить о 2-х документах (договор предоставления земельного участка и регистрац. Удостоверения, выписанных одним лицом одной датой), ведь документы связаны.

Добрый день, Елена! Если документы взаимосвязаны, то думаю можно объединить требования в одном заявлении. Всего наилучшего!

Можно. Закон не запрещает это сделать. Будет два требования в просительной части заявления. Будет соблюден принцип процессуальной экономии.

Здравствуйте! Если в обоих документах имеются ошибки, то требования заявляйте об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа в одном заявлении.

Какие документы или копии необходимо приложить к заявлению об установлении факта принадлежности договора на предоставление земельного участка умершему, если допущена ошибка в его имени. Участок в его собственности. Нужно для оформления наследства единственному наследнику по закону.

Понадобятся все документы, свзанные с оформлением земельного участка, а так же свидетели данного обятоятельства. Удачи. Спасибо за посещение 9111.

Здравствуйте! Нужно приложить документы (доказательства), подтверждающие его правильное написание имени (свидетельство о смерти, СНИЛС, трудовую книжку). Доказать, что при жизни было именно такое имя. Копию самого правоустанавливающего документа.

Какие документы или копии необходимо приложить к заявлению об установлении факта принадлежности договора на предоставление земельного участка умершему, если допущена ошибка в его имени. Участок в его собственности. Сам договор и прилагайте, этого достаточно.

Подавали заявление в суд об установлении факта принадлежности документа — трудовой книжки, т.к. в трудовой допущена ошибка в фамилии (требует Пенсионный фонд). Судья заявление оставил без рассмотрения, с разъяснением: «. усматривается наличие спора о праве на получение пенсии, который подлежит рассмотрению в порядке искового производства с привлечением ответчиков. «. Кто будет ответчиком? Пенсионный фонд? Или трудовая книжка? Поясните пожалуйста, какие дальнейшие действия и почему требуется исковое заявление, хотя по всем здравым смыслам это должно быть простое заявление. Спасибо.

В особом производстве дела рассматриваются при отсутствии спора, у Вас же он есть: ПФ РФ оспаривает принадлежность Вам документа. Обращайтесь в суд с исковым заявлением и указывайте ответчиком ПФ РФ.

Добрый день. Трудно сказать, не видя Вашего иска, поданного в суд. Вы видимо там так написали, что действительно усматривается иск. Обратитесь к юристам, пусть грамотно все Вам составят.

Здравствуйте! Формально действительно спор о праве, так как УПФР отказывает в назначении пенсии. Должно быть подано исковое заявление. В качестве ответчика выступает УПФР.

Какой срок рассмотрения заявления об установлении факта принадлежности документа?

около 3 х месяцев

Здравствуйте. Два месяца.

Заявление об установлении факта принадлежности документов. Подавать по месту жительства истца? Или по месту нахождения воинской части которая допустила ошибку?

По месту жительства заявителя ст.264 ГПК РФ

Можно ли в заявлении об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, использовать текст рукописного письма как доказательство в суде?

Читайте так же:  Пособие на ребенка инвалида в 2019 году в москве

Наследственное дело, наследница умерла в 2008 году, указав в одном из документов двойную фамилию (своя фамилия матери). Её родная сестра объясняет причину в письме. Сестра находится в другом городе и не транспортабельна.

Конечно можно использовать

Да можете сослаться на это письмо и приложить копию письма.

Здравствуйте. Суд может не признать такое доказательство допустимым, поскольку не известно, кто писал, когда писал и зачем. В таком случае, если это очень важная информация, пусть нотариус удостоверит показания этого человека для суда

При подаче в суд Заявления об установлении факта принадлежности в приложение дополняются документами о которых шла речь в заявлении. Вопрос: необходимо ли эти самые документы (их копии) нотариально заверять?! Или же можно обойтись без заверения?!

Приложите копии, а подлинники покажите в суде и судья может заверить копии.

Скажите пожалуйста заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа правообладателю подается мировым судьям? Какова госпошлина?

В районный суд, 300 руб.

Нет, данное заявление подается в суд общей юрисдикции. Гос. пошлина составляет 300 руб.

Сколько стоит госпошлина в суд на заявление об установлении факта принадлежности документа для пенсионного фонда? Спасибо.

Госпошлина 300 рублей.

Я хочу подать заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа в суд по месту жительства, заказным письмом, нужно ли вкладывать копию документов для натариуса или я могу сам ей принести. И какие особенности для отправки заявления по почте? Спасибо.

Нужно вкладывать копии для всех участвующих лиц в конверт, иначе суд не примет заявление, относить самому не надо. особенностей никаких при сдаче по почте.

Кто будет выступать заинтересованным лицом в ЗАЯВЛЕНИи об установлении факта принадлежности документа? Дело в том что умер наследодатель, завещания не оставил. Хотела вступить в наследство но имеются расхождения в свидетельстве о праве на собственность и моей фамилией. Получается что по бумагам я не родственница наследодатель. Разночтения в одной букве. Что делать?

Обращайтесь в суд.

Здравствуйте.Заинтересованным лицом укажите налоговую инспекцию.

Как грамотно составить заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа Гос. акта на право собственности на землю были допущены ошибки в моих личных данных?

если вы можете обратитесь с документами можно ко мне. в любой день кроме воскресения

Обратитесь очно с документами

Написали заявление в суд об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа (св-во на право собственности на землю), суд оставил заявление без движения, т.к. не указаны заинтересованные лица. Кто может быть заинтересованным лицом? И что ему надо написать или просто указать в заявлении?

Заинтересованные лица 1. Администрация. 2. Орган, куда вы представляете свидетельство. УДАЧИ ВАМ

администрация муниципалитета является заинтересованным лицом.

Если я представляю заявление об установлении факта принадлежности правоустанавлевающего документа по доверенности, мне нужно составлять его от своего имени или от имени истца?

От имени заявителя.

от имени истца в лице предстаавителя

Обязательно ли указывать в заявлении об установлении факта принадлежности документа в реквизите Заинтересованное лицо всех прямых наследников или можно только одного?

необходимо указывать всех наследников.

Да, нужно указывать всех, в противном случае это может стать основанием к оставлению заявления без движения.

При подаче заявления в суд об установлении факта принадлежности документа инвалидом 2 группы, уплачивается ли госпошлина? Если нет, вместо квитанции подложить копию справки об инвалидности?

Здравствуйте, Алла Владимировна! ст.339.19 НК РФ. Удачи.

Здравствуйте да вы правы и 2 группе инвалидности государственная пошлина не уплачивается вместо квитанция об оплате государственной пошлины прикладывается копия документа удостоверяющего инвалидность спасибо

Инвалид 2 группы освобожден от уплаты госпошлины. Приложите копию справки ВТЭК.

Форма заявления об установлении факта принадлежности право устанавливаемого документа.

Обратитесь к юристам в приватном порядке, составление заявления — платная услуга. Образец можете найти в сети

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности: рекомендации и образец заявления

Уважаемые посетители!
Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.
Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.

Ну а лучше, позвоните нам по телефонам!
Это быстрее и бесплатно !

Бывает так, что человек длительное время законно владеет недвижимым имуществом, не имея на него соответствующих документов.

Кроме того, часто правоустанавливающие документы на квартиру или иное строение считаются утраченными, и нет при этом возможности их восстановить.

Поэтому необходимо подтвердить и установить факт владения и пользования имуществом на праве собственности. Для этого подается заявление в суд. Остановимся на ключевых моментах этого мероприятия.

Установление факта владения строением на праве собственности

Когда документы на дом утрачены, факт его принадлежности подтверждается в судебном порядке. Такая категория дел относится к особому производству. В рамках него суд рассматривает дело и выносит свое решение в пределах двух месяцев.

Для того чтобы установить факт права собственности на недвижимость необходимо доказать, что правоустанавливающие документы невозможно было получить иным путем. В противном случае суд может не принять заявление к своему рассмотрению.

Не подлежат рассмотрению в рамках особого производства заявления, из содержания которых можно предположить, что дом, земля иная собственность оформлены на другое лицо. То же самое касается и объектов, возведенных самовольно.

Если нужно установить факт владения и пользования недвижимым имуществом, обращайтесь в суд

Куда обращаться за тем, чтобы установить факт владения недвижимостью на праве собственности?

Если обычным путем восстановить документы не удается, то в суд подается заявление, предметом которого является установление факта признания права собственности. Оно всегда адресуется суду по месту нахождения недвижимости.

Перед обращением в суд необходимо собрать все доказательства, подтверждающие, что восстановить правоустанавливающие документы или получить их дубликат не представляется возможным.

Например, после умершего человека осталось недвижимость, документы на которую не сохранились. Тогда наследники могут обратиться в орган регистрационной службы и получить оттуда подтверждение о невозможности оформить право собственности обычным путем.

Также в заявлении следует указать цель, для которой необходимо подтвердить право собственности.

Например, это может быть оформление наследства. Перед подачей документов в суд следует оплатить госпошлину. На сегодняшний день ее размер составляет 300 рублей.

Когда суд например подтвердить право собственности по наследству на недвижимость, то следует обратиться в регистрационную службу за оформлением правоустанавливающих документов на дом или квартиру.

Как написать заявление об установлении факта владения на праве собственности

В начале документа указываются название и адрес суда, а также данные о заявителе и заинтересованных сторонах. Таковыми будут выступать те люди и предприятия, для которых необходимо подтвердить факт принадлежности недвижимости.

Например, если дело касается наследства, то заинтересованным лицом может выступать нотариус.

После вступительной части следует описать все обстоятельства и факты, подтверждающие принадлежность той или иной недвижимости конкретному человеку.

Когда вся необходимая информация изложена, нужно упомянуть о том, в силу каких причин не удается восстановить документы на имущество или получить их дубликаты.

Кроме того, в документе должна быть сделана ссылка на цель, побудившую обратиться с заявлением.

У заявления, подаваемого в суд, должны быть приложения. К ним относятся копии всех доказательств, подтверждающих собственность на недвижимость, а также невозможность восстановить правоустанавливающие документы иным путем.

Установление факта признания права собственности в вопросах и ответах

Как уже писали выше, человек может в течение своей жизни владеть разным имуществом: недвижимостью, земельным участком, автотранспортом. Однако бывает так, что законность обладания вещью он подтвердить не может.

Отсутствуют документы на имущество, либо их просто не успели оформить. В этом случае факт владения имущества на праве собственности устанавливаются в судебном порядке.

Вместе с тем, наличие судебного решения предполагает, что права на имущество надлежит зарегистрировать в уполномоченных структурах.

Вот лишь из наиболее частых ситуаций, с которыми люди обращаются за помощью к юристам. Сразу скажем, что универсального выхода из положения не существует, и каждый случай имеет свои индивидуальные черты.

Право собственности на квартиру без документов

Здравствуйте. Я купила небольшую однокомнатную квартиру. Подписала договор и провела расчеты с продавщицей. Однако затем выяснилось, что в документах есть ошибки, которые нельзя исправить. Подскажите, пожалуйста, как поступить?

Вам нужно обратиться в суд с заявлением о признании факта права собственности на квартиру. К нему нужно приложить договор, документы, подтверждающие факт осуществления расчетов. Также необходимо обосновать, почему нельзя в документы внести исправления традиционным путем.

После того, как суд вынесет свое решение, необходимо будет обратиться в орган Росреестра за получением выписки из единого реестра недвижимости.

Восстановление документов на недвижимость

Добрый день. Помогите разобраться с такой ситуации. Мама подарила мне дом, который когда-то давно ей предоставил колхоз. Сейчас я хочу продать его, но не могу найти документы (колхоза уже давно нет, да и все архивные данные уничтожены). Как правильно мне поступить?

Борис, г. Балашиха.

Единственно верным путем является обращение в суд с заявлением об установлении факта собственности на недвижимость. Пригодятся выписка из домовой книги, свидетельства очевидцев относительно постоянного проживания в доме.

Кроме того, можно предоставить также доказательства (если они сохранились) о проведении ремонта, иных улучшений в недвижимости. Все сведения суд будет учитывать в совокупности.

Признание прав на машину

Добрый день я столкнулся со следующей ситуацией. Несколько лет я получил в управление машину на основании доверенности. Недавно я узнал, что хозяин машины умер, не оставив после себя наследников. Могу ли я переоформить машину на себя, и что для этого нужно.

Читайте так же:  Убрали ли транспортный налог

Такое имущество может в любой момент перейти в собственность местных властей. Поэтому, необходимо не откладывая обращаться в суд с иском о подтверждении собственности. Можно настаивать на том, что произошла сделка по купле-продаже.

Также можно предоставить (при наличии) доказательства оплаты ремонта, приобретения бензина. После этого автомобиль следует оформить в ГИБДД на свое имя.

Как узаконить садовый участок

Я владею земельным участком в садовом товариществе на протяжении нескольких лет. Сейчас я хочу его подарить дочки, однако выяснилось, что документами я не могу подтвердить права на землю. Как мне поступить?

Антонина, г. Внуково.

Основной вариант – признание права собственности на землю через суд. Нужно изложить всю историю пользования данным участком, поднять все книги (регистры) товарищества. При этом необходимо написать заявление в суд об установлении факта собственности.

Привлечь к делу можно и свидетелей. Они подтвердят изложенные в заявлении обстоятельства.

Образец заявления об установлении факта владения на праве собственности

Гагаринский районный суд города Москвы

119049, г. Москва, ул. Донская, д. 11, стр. 1

Заявитель: Павлова Надежда Степановна

г. Москва, Ул. Радищева 37 кв. 98

Заинтересованные лица: ИФНС № 54 по городу Москве

г. Москва пер. Виноградный 65

Нотариальная контора № 6

г. Москва, ул. Серпухова 28

Заявление
об установлении факта владения
и пользования недвижимым имуществом на праве собственности

Я, Павлова Надежда Степановна являюсь дочерью Павлова Степана Петровича. 1 августа 2018 года мой отец умер. До своей кончины он 20 лет проживал в квартире, расположенной по адресу г. Москва, ул. Светлая, дом 10, квартира 5.

Я, как единственная наследница Павлова Степана Петровича, обратилась в нотариальную контору № 6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по вышеуказанной квартире. Однако мне было отказано по причине того, что на недвижимое имущество отсутствуют правоустанавливающие документы.

Между тем, я имею достаточно доказательств того, что жилье принадлежало Павлову Степану Петровичу. Так факт проживания подтвержден справкой из управляющей компании и паспортного стола.

Павлов С.П. регулярно оплачивал коммунальные платежи, что подтверждается копиями квитанций. Также мой покойный отец вписан в технический и кадастровый паспорт на квартиру.

Я обратилась в отделение Росреестра с просьбой восстановить документы на квартиру. Однако мне был предоставлен письменный отказ. Поэтому у меня нет иного выхода, как прибегнуть ПК помощи суда.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ в рамках особого производства суд устанавливает факт владения и пользования недвижимостью. Мне необходимо подтвердить то, что Павлов С.П. владел и пользовался квартирой в качестве собственника для того, чтобы включить ее в наследственную массу.

На основании описанного выше, и руководствуясь ст.ст. 264, 266, 267 ГПК РФ.

Прошу суд:

1) Установить факт владения и пользования Павловым Степаном Петровичем на праве собственности квартирой, расположенной по адресу г. Москва, ул. Светлая, дом 10, квартира 5.

2) Включить в наследственную массу имущества Павлова Степана Петровича квартиру, расположенную по адресу г. Москва, ул. Светлая, дом 10, квартира 5.

Приложение:

1) Документ об уплате госпошлины.

2) Копия свидетельства о рождении заявителя.

3) Копия свидетельства о смерти Павлова С.П.

4) Копия отказа из нотариальной конторы № 6 выдать свидетельство о наследстве.

6) Доказательства, подтверждающее пользование Павловым С.П. недвижимым имуществом.

7) Копия письма из Росреестра по правоустанавливающим документам.

8) Копия заявления с приложением для заинтересованных лиц.

Заявитель: Павлова Н.С.

Пример заявление об установлении факта владения квартирой

Факт владения и пользования недвижимым имуществом: советы о которых нельзя забывать

Часто подтвердить статус недвижимого имущества необходимо в случае оформления наследства. Если документы по собственности отсутствуют, утеряны и их нельзя восстановить, нотариус откажет наследникам в выдаче свидетельства.

Тогда нет иного выхода, как признание факта владения, пользования недвижимостью в судебном порядке. Такие дела, как правило, рассматриваются в пределах особого производства на основе поданного заявления. Оно направляется в районный суд по территории расположения имущества.

В деле обязательно примут участие заинтересованные лица. В их состав входят люди, учреждения, перед которыми пользование недвижимостью должно быть удостоверено. Вот несколько правил, которых нужно придерживаться, обращаясь в суд.

  1. Заявление адресуется суду в том случае, если нет возможности восстановить материалы по недвижимому имуществу другим способом. И это следует обосновать в обращении.
  2. В заявлении следует описать, с какой целью оно подается. Если проблемой является получение наследства, прямо упоминается об этом.
  3. Когда на момент подачи документов в суд срок оформления наследства истек, привлекается отдел ФНС по месту нахождения недвижимости. Именно в его ведении находится выморочное наследство.

Также в обращении (если опять же оно касается наследства), можно поставить вопрос о включении квартиры, дома в наследственную массу. Тогда следующим этапом станет заказ свидетельства у нотариуса

Заявление об установлении факта владения недвижимостью

Обязательно поделитесь с друзьями!

Как получить судебное решение об исправлении ошибки в свидетельстве о праве собственности на землю

Мне отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок для садоводства, расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, массив «Трубников Бор», снт «Горки», уч. 142 (письмо Управления Росреестра поЛО №29/072/2013-234 от 16.12.2013 г.) на том основании, что предоставленное в качестве правоустанавливающего документа Свидетельстве о праве собственности на землю №17800, выданное 13.01.1994 г Тоснорайкомземом оформлено на имя Понамарева Леонида Викторовичу, в то время как моя фамилия Пономарев Леонид Викторович. То есть в Свидетельстве допущена ошибка. Прошу выдать рекомендации по действиям, позволящим мне получить государственную регистрацию права собственности на землю и помочь оформить нужные документы.

Имеются следующие документы:

Письмо Управления Росреестра по ЛО

Справка о членстве в снт «Горки»

Книжка члена садоводческого товарищества

Ответы юристов (3)

Здравствуйте, Пономарев Леонид Викторович! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

Есть вопрос к юристу?

В данном случае исправить ошибку в документе можно путем подачи в суд заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение в порядке главы 28 ГПК РФ.

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) других имеющих юридическое значение фактов.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Полагаю, что иной возможности помимо обращения в суд с таким заявлением, учитывая давность выдачи документа, у Вас не имеется.

В соответствии со ст. 266 ГПК РФ

Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Таким образом, необходимо подать в суд по месту вашего жительства заявление об установлении факта принадлежности свидетельства о праве собственности Вам.

Вот образец такого заявления:

Добавлю, что к заявлению нужно будет приложить документы, указанные Вами, т.е. само свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, справку о членстве, книжку члена садоводческого товарищества и отказ Росреестра.

А также нужно приложить квитанцию об оплате госпошлины, которая в соответствии со ст. 333.21. НК РФ составляет 2000 рублей, оплатить ее можно в Сбербанке, реквизиты для оплаты есть на сайте суда.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.