Водоканал договор на поставку воды

23.06.2018 Выкл. Автор admin

Перечень необходимых документов для заключения договоров

Перечень документов для подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения:

  • заявление о подключении, содержащее полное и сокращенное наименования заявителя, его местонахождение и почтовый адрес, наименование подключаемого объекта и кадастровый номер земельного участка, на котором располагается подключаемый объект, сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений,

данные об общей подключаемой нагрузке, информацию о сроках строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого) объекта;

  • копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;
  • нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
  • ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
  • топографическая карта (топосъёмка) участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями;
  • баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод;
  • сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения.

Перечень документов для заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения:

— реквизиты абонента (полное наименование и основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре юридических лиц и дата ее внесения в реестр, местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, почтовый адрес, банковские реквизиты, документы, удостоверяющие право лица на подписание договора; для индивидуальных предпринимателей — основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и дата ее внесения в реестр, адрес регистрации по месту жительства, почтовый адрес, индивидуальный номер налогоплательщика, банковские реквизиты;

— наименование и местонахождение объектов абонентов, в отношении которых будет заключен договор;

— информация об используемых источниках водоснабжения, включая объем забираемой воды и основания для забора воды из источника, организациях, через водопроводные сети которых осуществляется водоснабжение, объеме получаемой воды;

— состав и свойства сточных вод, предполагаемых к отведению в централизованную систему водоотведения, и динамика их изменения в течение года (для абонентов, в отношении которых устанавливаются нормативы допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов);

— площадь земельного участка, принадлежащего абоненту, на котором расположены здания и сооружения, принадлежащие абоненту на праве собственности или на ином законном основании, с которого осуществляется сброс поверхностных сточных вод в централизованную систему водоотведения, в том числе неорганизованный сброс поверхностных сточных вод;

— сведения о виде деятельности, осуществляемой абонентом, необходимые для отнесения абонента к категории лиц, в отношении которых устанавливаются нормативы допустимых сбросов, требования по очистке сточных вод с использованием локальных очистных сооружений.

  • копия документа, подтверждающего право собственности или иное законное основание возникновения прав владения и (или) пользования на объект у абонента, в том числе на водопроводные и (или) канализационные сети и иные устройства, необходимые для присоединения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, приборы учета.
  • акт разграничения эксплуатационной ответственности с лицами, владеющими на праве собственности или ином законном основании водопроводными и (или) канализационными сетями, за исключением случаев, если объекты таких абонентов подключены к бесхозяйным сетям, (для абонентов, не имеющих непосредственного подключения к объектам централизованной системы водоснабжения или водоотведения, принадлежащим организации водопроводно-канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании);
  • доверенность или иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают полномочия представителя абонента, действующего от имени абонента, на заключение договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения;
  • документы, предусмотренные Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124, а также сведения, необходимые для определения объемов потребленной воды, отведенных сточных вод расчетным методом при отсутствии приборов учета, в том числе степень благоустройства и этажность объектов, количество проживающих, площади жилых и нежилых помещений объектов, общие площади многоквартирных домов и жилых домов, площади земельных участков под полив (для организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, собственников помещений в многоквартирных домах);
  • копии документов, подтверждающих подключение (технологическое присоединение) объектов абонента к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения на законных основаниях (договор подключения, условия подключения (технологического присоединения) или иные документы);
  • копии технической документации на установленные приборы учета воды, сточных вод, подтверждающей соответствие таких приборов требованиям, установленным законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений,
  • проекты установки (монтажа) приборов учета (для абонентов у которых среднесуточный объем потребления воды превышает 0,1 куб. метров в час);
  • схема размещения мест для отбора проб воды и (или) сточных вод;

Как заключить договор на поставку воды, если в Водоканале сообщают о незаконной врезке?

Здравствуйте. В октябре 2015 года купили с мамой дом на два хозяина с общим участком, установили через суд порядок пользования земельным участком. В доме уже имелось подключенное холодное водоснабжение. Но когда я пришла в водоканал для перезаключения договора на водоснабжение, мне сказали, что подключение незаконное. У меня на руках имеется план, как водопровод входит во двор и раньше была колонка. Я сделала там же, в водоканале план ввода трубы в дом и на основании него мне поставили (тоже водоканал) прибор учета воды. Лицевой счет на мое имя тоже есть. У соседки за стенкой заключен договор с водоканалом, но от нее никто не требовал никакой дополнительной документации. Но с меня для заключения договора на поставку воды требовали тех условия подключения и план подключения водоснабжения в дом. После скандала от меня отстали. Я целый год платила (и причем всегда вовремя) за воду по счетчику. Сейчас водоканал придумал новую форму договора и заставляет его или заключать, или перезаключать. Причем узнала я об этом случайно, уведомлений мне от водоканала никаких не было. Скорее всего с меня потребуют снова этот план для заключения договора, а я не потяну по стоимости. Что я могу сделать, чтобы не платить лишние деньги а просто заключить договор на поставку воды?

Ответы юристов (1)

Если водоканал выставлял Вам целый год счета, а Вы их оплачивали, то, несмотря на то, что письменный договор Вы с водоканалом не подписывали, договор у Вас с ними считается заключенным. Соответственно никакого нового технологического присоединения (подключения) они с вас потребовать не смогут.

Просто, видимо водоканал хочет оформить с Вами договорные отношения. Ничего, кроме подписи на договоре, они с Вас попросить не смогут. Даже если Вы эту подпись не поставите, договор не перестанет действовать.

Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ
«О водоснабжении и водоотведении»

Статья 13. Договор горячего или холодного водоснабжения

2. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ
Статья 540. Заключение и продление договора энергоснабжения
1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Договор на поставку воды

Какие существуют основания
(статьи закона) для заключения договора на поставку холодной воды между Водоконалом и Теплоснабжающей организацией?

Здравствуйте, перейдите по ссылке http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_150474/5493f52ea1e32a0dbd60d701b4ff55af9d4ccbe3/

Поменяли счётчики воды, в ЖКХ, для заключения договора на поставку воды (сменилась организация), просят принести, не только, паспорта на счётчики, но и свидетельство на право владения квартирой, (копию) и мой паспорт (копию). Имеют они право на это, что я должна им принести?

Здравствуйте. Данные требования полностью правомерны и необходимы для заключения с Вами договора.

В 2016 году заключен договор водоснабжения на поставку питьевой воды, но по факту поставлялась техническая вода! В 2017 году заключен новый договор на поставку технической воды. Можем мы сейчас подать в суд на водоснабжающую организацию.

Здравствуйте. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Ст.420 ГК РФ. Нужно ознакомится с договором. Вы какие действия предпринимали? Есть императивные требования закона.

Может ли глава сельского поселения заключать договора с жителями на поставку воды и взымать плату за водоснабжение.

Смотря что имеется в виду. Если от имени муниципального образования — нет, конечно, органы местного самоуправления хозяйственной деятельностью не могут заниматься.

Водоканал в одностороннем порядке изменил условия договора на поставку холодной воды в дом, живу в частном секторе вода только холодная не поставив меня в известность просто прислал квитанцию платил 438 рублей прислали 3200 рублей законно это или нет спасибо.

Здравствуйте, Александр. Возможно увеличение размера платы за коммунальные услуги (холодная вода) связано с тем, что в Вам стали начислять потребление воды по нормативу. В частности это может быть вызвано тем, что счетчик холодной воды не прошел «поверку» или признан неисправным. В этом случае норматив потребления рассчитывается исходя из нормы потребления умноженной на количество проживающих в доме человек.

В квитанции за воду и водотведение стали печать и электроэнергию, хотя договора на поставку этих услуг разные и разные лицевые счета. Законно ли это?

Очевидно, в квитанциях на оплату ЖКУ теперь указывают и плату за электроэнергию, которая используется при содержании общего имущества МКД и которая должна оплачиваться отдельно.

Читайте так же:  Приставы гСокол

Сменилось администрация водоканала, договор на поставку холодной воды с нами не заключили, оказалось что мой счётчик просрочен на 1 год, но я платил исправно ежемесячно, сейчас я заменил, опломбировали, но договора опять нет, как будет рассматриваться оплата за прошедший год.

Уважаемый Виктор г. Челябинск! ВО-ПЕРВЫХ: Начисление Оплаты за просроченный период будет производиться по нормативу на одного проживающего. ВО-ВТОРЫХ: Замена счётчика воды и его опломбировка должна производиться с оформлением Акта с участием представителей управляющей компании. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 01.03.2018 г.

Я проживаю в одном из СНТ. Индивидуальных договоров с водоканалом нет на поставку воды, поэтому платим через товарищество. За последние несколько месяцев часть живущих накопила задолженность, в результате которой отключают все товарищество. Председатель уходит с поста, платить даже собранное никто не имеет право поставщикам. То есть скоро и свет отключат за долги. Нового избрать не сможем, так как не бывает кворума. Исправно платящих имеют право оставить в 21 веке без воды и света?

Исправно платящих не имеют право оставить в 21 веке без воды и света только в случае, если их строения признаны пригодным для проживания, они включены в жилой фонд, им присвоен почтовый адрес. В ином случае, это строения для временного нахождения при занятии садоводством и огородничеством, а не для постоянного жилья.

Живу в поселке в частном доме. Был заключен договор на поставку поселковой воды из артезианской скважины, установлен в колодец и опломбирован счётчик на территории участка. Сменилась УК (но люди те же) и требуют перезаключить договор, выкопать колодец за пределами участка на улице через дорогу, поставить и опломбировать новый счётчик за свой счёт. Законно ли это требование? Могу ли я купить новый счётчик и установить в старом колодце у себя на участке? Как заставить опломбировать?

Здравствуйте. По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием. Нужно ознакомится с договором.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ АНТИМОНОПОЛЬНАЯ СЛУЖБА ПИСЬМО от 13 декабря 2013 г. N КА/50647/13 РАЗЪЯСНЕНИЯ О ВОЗМОЖНОСТИ ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон об энергосбережении) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Частью 9 статьи 13 Закона об энергосбережении установлено, что с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее — ресурсоснабжающие организации), обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Таким образом, при определении хозяйствующих субъектов, обязанных в соответствии с требованиями Закона об энергосбережении осуществлять деятельность по установке, замене и (или) эксплуатации приборов учета энергоресурсов, необходимо одновременно установить обязательное наличие следующих условий: — организации осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу; — сети инженерно-технического обеспечения организаций имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 07.04.2010 N 149 утвержден Порядок заключения и существенные условия договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов (далее — Порядок). Порядок ввода установленного прибора учета в эксплуатацию является существенным условием такого договора (пункт 13 Порядка). При этом цена такого договора определяется соглашением сторон. Между тем, в соответствии с пунктом 5 статьи 20 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее — Закон о водоснабжении и водоотведении) приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 Закона о водоснабжении и водоотведении, договорами о подключении (технологическом присоединении). Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц. Следует отметить, что ввод индивидуальных приборов учета энергоресурсов в эксплуатацию представляет собой документальное оформление в установленном порядке готовности средства измерений к использованию по назначению и является необходимой составляющей для осуществления расчетов за коммунальные услуги по приборам учета. Согласно пункту 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее — Правила), исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из
числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил. Данными лицами могут являться: управляющая организация, товарищество собственников жилья (жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив), ресурсоснабжающая организация. Если ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальных услуг, то установка индивидуальных приборов учета тепловой энергии и их ввод в эксплуатацию осуществляется указанной организацией в соответствии с заключенным договором на установку, замену и (или) эксплуатацию приборов учета тепловой энергии. Вместе с тем, если индивидуальный прибор учета тепловой энергии установлен иным лицом или ресурсоснабжающей организацией, не являющейся исполнителем коммунальной услуги, ввод прибора учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем коммунальной услуги. Согласно положениям Правил оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю. Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета. По результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию. Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом. На основании изложенного, взимание платы за повторное опломбирование индивидуальных приборов учета возможно только в случае повреждения пломбы и знаков поверки потребителем или третьим лицом. В иных случаях взимание платы за опломбирование приборов учета действующим законодательством не предусмотрено и может содержать признаки нарушения статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции».

Был заключен договор с водоканалом на поставку холодной и горячей воды. И договор Тепло-Тюмень, пришла квитанция об уплате за холодную и горячею воду от Водоканала. И квитанция Тепло-Тюмень и с УК за приготовления горячей воды.. Кому надо платить? Собственник один, но два разных адреса, на одном адресе стоит ЦТП, на другом на тепло узел находится в подвале дома. Спасибо.

Добрый день! Вам нужно обратиться в УК за разъяснением, лучше это сделать письменно, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт или почтой заказным письмом. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать. Дата, подпись.

Здравствуйте, оплату необходимо производить той организацией с которой у вас заключен договор на оказания услуг по поставке воды и с которой возникли гражданско-правовые правоотношения.

Доброго вам дня. Напишите в управляющую компанию заявление, попросите у них разъяснения по вашему вопросу. Заявление следует писать двух экземплярах на вашем принимающая сторона должна расписаться.

Могу ли я заключить договор, непосредственно с водоканалом на поставку горячей и холодной воды частному лицу?

Добрый день. Если ваш водоканал в соответствии с ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» является гарантирующей организацией (назначен гарантирующей организацией), то отказать вам в заключении договора водоснабжения он вам не может.

Полтора года назад отнесла документы в водоканалдля договора на поставку холодной воды. Мне сказали ждите вам позвонят. Тогда же поставили счётчик в колодец (ставили их же слесаря, но не официально). Сейчас мне выставляют счёт по нормативу 8000 руб.
Вода в этом доме была всегда, но так как собственник сменился нужно мне вызвать геодезистов, чтоб они за несколько тысяч. Рублей сделали план в каком месте проходит труба. Это законно?

Если это действительно колодец, то есть забор воды из первого водоносного горизонта, никому вы ничего не должны. Ни о каких счётчиках не может быть и речи. Впрочем, возможно, вопрос сформулирован некорректно.

УК предлагает заключить договор на поставку воды с 01,05,2016 г., срок действия договора до 01,05,2017 г. т. е. задним числом. Выслала сегодня — 29,09, 2017 г. Ранее действующий договор действие свое окончил несколько лет назад. Но отношения продолжались. Сейчас УК пытается произвести т.н.перерасчет за пользование водой в 2016-17 гг. Правомерны ли данные действия УК?

Читайте так же:  Договор с охранником о материальной ответственности

ГК РФ Статья 422. Договор и закон 1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. 2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Здравствуйте! С очки зрения закона, никакой неправомерности. Отношения у вас были? Были. Услуги оказывались? Оказывались. Оплата производилась? Да. УК элементарно подгоняет все бумаги под свои финансовые итоги, чтобы не было разночтений с налоами. Всё нормально. Только вам стоит ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНО изучить этот договор, чтобы не было никаких разночтений. Удачи!

Нас лишили коммунальных услуг. Мы платили регулярно-долга нет, есть договор на поставку хол воды. Все суды в Хакасии прошли, не можем понять почему судьи не применяют законы. Хочу подать жалобу в Верховный суд РФ. Как лучше это сделать?

Здравствуйте Ольга Константивновна! Жалобу можете подать по почте заказным письмом, главное соблюсти сроки и требования ГПК РФ.

Что делать если я заключил договор на поставку теплоносителя (горячая вода) с одной компанией и плачу ей на прямую, а за некачественное водоснабжение отвечает другая компания (УК). Она виновата. Как с неё взыскать деньги ведь она, по моему мнению не может сделать перерасчёт,так как оплата идёт на прямую в первую компанию.

Здравствуйте. Для начала направьте претензию по качеству предоставляемых услуг. А затем — обращайтесь в суд с иском в рамках закона «О защите прав потребителей». Не пишите вопросы и уточнения на «Стене» и в личной почте. Уточняйте здесь, Или задавайте новый вопрос. Всего Вам доброго.

Ресурсоснабжающая организация заключила с нами (юр.лицо) договор на поставку воды. В связи с несогласием отдельных пунктов договора, нами составлен протокол разногласий. На данный протокол разногласий, ресурсоснабжающей организацией составлен протокол урегулирования разногласий и направлен нам. Мы не согласны с позицией РСО, указанной в протоколе урегулирования разногласий. Каким очередным документом, можно выразить согласование противоречий договора и направить в адрес РСО? Или протокол урегулирования разногласий является окончательным документом?

Добрый день, Николай Александрович! Количество протоколов разногласий законом не ограничено. Поэтому Вы или приходите к компромиссу, который устраивает обе стороны, или расторгаете (либо не заключаете) договор. Но это не относится к ситуации, когда договор заключается в обязательном порядке. Тогда ситуация будет развиваться в соответствии с ГК: ст. 445, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017, с изм. от 22.06.2017) Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке 1. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта. 2. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда. 3. Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами. 4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Здравствуйте! Очередным протоколом урегулирования разногласий и. т. д. , пока не придете к компромиссу или не откажетесь от заключения договора.

Считается ли договор на поставку воды заключённым, если его отказались со мной заключать, но водой я пользуюсь?

Считается ли договор на поставку воды заключённым, если его отказались со мной заключать, но водой я пользуюсь? Вы должны заплатить за воду которой пользуетесь, даже если договор отсутствует.. А вообще различных ситуаций множество и по данной информации ответить не возможно.

Если у управляющей компании нет договора на поставку основного ресурса по горячей воде, по электроснабжению. Как РСО должна (или не должна) выставлять расходы на ОДН управляющей компании.

Добрый день! Наличие или отсутствие договора не лишает права РСО выставлять счета за фактически потребленную энергию, поэтому они вправе выставлять счета и по ОДНу в том числе.

Здравствуйте, Ольга Ну и что нет договора? Это не имеет значения. За потребляемые услуги нужно в любом случае платить Желаю Вам удачи и всех благ!

Как РСО должна (или не должна) выставлять расходы на ОДН управляющей компании Должна выставлять по фактическому потреблению согласно Постановления Правительства 354

Счетчики работают, ресурсы фактически поставляются, значит требование оплаты будет правомерным. Счета выставляются на общих основаниях.

Сельской школой был заключен договор на «поставку воды» сроком действия с 15.11.16-по 31.12.16 г. с индивидуальным предпринимателем Талаев И.В. с оплатой поквартально. Летом мы узнали, что «Поставщик» умер, но никаких документов школе не было предоставлено. Как школой расторгнуть этот договор чтобы высвободить лимитные бюджетные обязательства?

Здравствуйте. Ваш договор прекратил свое действие в связи со смертью его стороны, обязательства ИП по наследству не переходят. Насторгать ничего не нужно.

Договор автоматом считается расторгнутым с момента смерти гражданина Талаева И.В. Вам всего лишь нужно заполучить подтверждающие документы (копии), в данном случае свидетельство о смерти, — обратитесь к родственникам либо в органы Загса за справкой.

Здравствуйте! Гражданский кодекс предусматривает основания расторжения договора, если они не упомянуты в самом договоре. Если нет возможности расторгнуть договор в досудебном порядке, то Вам необходимо обратится за расторжением Договора в суд.

Если нет договоров на поставку воды и электричества — для граждан СССР тарифы остались на уровне 1991 года? Ведь это народное достояние, и Правительство РФ не может изменить тарифы другого государства, выше его по международным нормам, ведь так?

На территории РФ действует законодательство РФ и, соответственно, в части вопросов оплаты коммунальных услуг следует руководствоваться действующими требованиями.

Так прямо и напишите в правительство Российской Федерации, что они вообще не на что не имеют права, и что если кто то не менял паспорт, то он гражданин СССР и ему неподотчетен.

Мне прислали уведомление на оплату холодной воды на сумму 170859,72 рубля. Договор на поставку холодной воды я не заключала. Фактически в доме никто не проживает, в связи с ремонтными работами. Имеют ли право «Коммунальщики» присылать такие уведомления?

Если водой вы пользовались, даже без заключенич договора, то имеют, так как фактическое использование воды тоже нужно оплачивать. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Мне прислали уведомление на оплату холодной воды на сумму 170859,72 рубля. Договор на поставку холодной воды я не заключала. Фактически в доме никто не проживает, в связи с ремонтными работами. Имеют ли право «Коммунальщики» присылать такие уведомления? Подайте жалобу в горжилинспецию, они проверят правильность начисления.

Здравствуйте! Возможно как раз таки сумму насчитали за без договорное потребление по сечению трубы. Вам лучше обратиться в организацию, направившую Вам претензию с требованиями обосновать расчет со ссылками на нормативные документы. Потом можно пожаловаться в прокуратуру, проведут проверку.

Между организацией заключен договор на поставку ресурса (воды), есть установленный тариф на 1 куб. м. воды. За январь 2016 г. нами было потреблено 428 куб. м. воды, тариф составляет 30 рублей, что равняется 12, 840 рублей за январь 2016 г. Поставщик выставил счет на 15 тысяч рублей. После чего подал на нас иск о взыскании 15 тысяч рублей, плюс пени за просрочку. По суду данная сумма была взыскана в пользу поставщика. Но сейчас, проверяя документы выявился этот неправильны расчет. Можно ли обратно истребовать уплаченную лишнюю сумму с поставщика-2 т.р. и как это сделать, на основании чего!? Большое спасибо!

Здравствуйте! Конечно можно, подавайте в суд на поставщика. Исходя из выявленных обстоятельств по расчету, в судебном порядке будет признан перерасчет суммы.На основании чего!? , на основании неправильного предоставления поставщиком Вам суммы за воду. Удачи Вам!

В договоре на поставку холодной воды нет пункта о способе оплаты услуги. МУП не присылает квитанции на оплату. Требует оплачивать услугу наличными, минуя кассовый аппарат. Не заключает договор с банком, чтобы можно было платить через банкомат или онлайн. Что предпринять? Оплачивать крайне сложно. И является ли это финансовым нарушением?

Нет, это не является финансовым нарушением

Договор на поставку питьевой воды заключен до 31.12.16 на сумму 111 тыс. руб. На 31.07.16 работы выполнены уже на сумму 98 тыс. руб. В августе сумма выполненных работ составит примерно 113 тыс. руб. Как мне поступить в этой ситуации?

Читайте так же:  Юрасов а в электронная коммерция учебное пособие

Здравствуйте! увы, нужно проводить конкурс

Живем в частном секторе, был заключен договор с управляющей компанией на подключение и поставку воды от центрального водоснабжения, подключение было оплачено, год назад управляющая компания сменилась по решению администрации города и уже год мы платим за воду новой УК, но договор мы не перезаключали. Сейчас сорвало шланг в колодце и нам отказывают делать пока мы заново не заплатим деньги за подключение 7000 руб. Правомерно ли это и если нет тогда на что нам ссылаться?

Здравствуйте! А воду Вы оплачиваете по квитанциям, которые выставляет УК? По сути, нынешняя УК является правопреемником прошлой УК, и приняла абонентов, которые она обслуживала. Ваши действия по оплате квитанции конклюдентными действиями, то есть это действия лица, выражающие его волю установить правоотношения, но не в форме устного или письменного волеизъявления (заключения договора к примеру), а поведением, по которому можно сделать заключение о таком намерении. Возможность заключения сделки путём совершения конклюдентных действий предусмотрена статьёй 158 Гражданского кодекса Российской Федерации[1]. То есть формально то, что вы ежемесячно оплачивали квитанции, а УК принимала платежи является негласной формой перезаключения договора. Следовательно УК должна выполнять обязанности, которые приняла от прошлой УК к ее абонентам. В будущем я советую Вам перезаключить договор с новой УК, чтобы не возникало больше подобных ситуаций.

В договоре поставки реагентов на очистку воды указан конкретный срок поставки. Срок истек. Ни с одной из сторон не поступило уведомление (предложение) о пролонгации. Однако реагенты поставляются и дальше, а в спецификациях поставщик указал на пролонгацию. Организации Заказчику реагентов из бюджета выделяют субсидию на реагенты. Но ам говорят, что договор не пролонгирован. Прокуратура посчитает нарушением выделение субсидии по этому договору. Считается ли договор продленным?

Нет, не считается, если не было совершено действий сторон, свидетельствующих о продолжении договорных отношений.

Для ответа на Ваш вопрос нужно изучить договор, порядок пролонгации должен быть прописан в договоре.

В договоре поставки реагентов на очистку воды указан конкретный срок поставки. Срок истек. Ни с одной из сторон не поступило уведомление (предложение) о пролонгации. Однако реагенты поставляются и дальше, а в спецификациях поставщик указал на пролонгацию. Считается ли договор продленным?

Не считается продленным, если Вы напишите претензию, Ольга. Доброго Вам дня.

Законно ли требование водоканала о предоставлении топосъемки участка?

У меня в собственности (физ.лицо) участок и нежилое помещение на данном участке. Договор с Курскводоканалом на поставку холодной воды заключен в 2015 году и пролонгирован на этот год. Приложения к договору — Акт о разграничении балансовой принадлежности, акт о разграничении эксплутационной ответственности, сведения о режиме подачи воды, сведения об узлах учета и приборах учета воды подписаны. Свои обязательства по оплате выполнятся мною без задержек и с авансовыми платежами.

Курскводоканал составил допсоглашение как будто между собственниками смежных участков (никак не озвучивая себя в данном соглашении) о том, что собственники обязуются оформить границы эксплуатационной ответственности, и требует, чтобы мы (собственники) подписали это соглашение. Но ведь этот документ (акт о разграничении эксплуатационной ответственности) уже есть и подписан как приложение к договору с Курскводоканалом. На словах требует предоставить топосъемку земельного участка.

Вопрос- правомерно ли данное требование?

Уточняю- у меня этот документ по моему участку есть, но должна ли я предоставлять данный документ Курскводоканалу?

Заранее благодарна за ответ.

С уважением, Аношина Наталья

Ответы юристов (5)

Наталья, добрый день! Согласно ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ
«О водоснабжении и водоотведении»

5. Существенными условиями договора водоснабжения являются:
1) предмет договора, режим подачи воды (гарантированный объем подачи воды (в том числе при холодном водоснабжении на нужды пожаротушения), гарантированный уровень давления воды в системе водоснабжения в месте присоединения), определяемый в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к системе водоснабжения (водопроводным сетям);
2) сроки осуществления подачи воды;
3) качество воды, в том числе температура подаваемой воды в случае заключения договора горячего водоснабжения;
4) порядок контроля качества воды;
5) условия прекращения или ограничения подачи воды;
6) порядок осуществления учета поданной воды;
7) сроки и порядок оплаты по договору;
8) границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, определенные по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей;
9) права и обязанности сторон по договору;
10) ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по договору водоснабжения;
11) порядок урегулирования разногласий, возникающих между сторонами по договору;
12) порядок обеспечения абонентом доступа представителям организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям, местам отбора проб воды и приборам учета в целях определения объема поданной воды, тепловой энергии (в случае горячего водоснабжения) и определения качества воды;
13) иные условия, установленные правилами горячего водоснабжения, правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

согласно п. 21 Правил ХВС, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644

21. Существенными условиями договора холодного водоснабжения являются:
а) предмет договора, режим подачи (потребления) холодной воды (гарантированный объем подачи холодной воды, в том числе на нужды пожаротушения, гарантированный уровень давления холодной воды), определяемый в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения);
б) сроки осуществления подачи холодной воды;
в) качество холодной (питьевой и (или) технической) воды;
г) порядок контроля качества питьевой воды;
д) условия временного прекращения или ограничения подачи холодной (питьевой и (или) технической) воды;
е) порядок осуществления учета поданной холодной (питьевой и (или) технической) воды;
ж) сроки и порядок оплаты по договору холодного водоснабжения;
з) граница эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства;
и) права и обязанности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства по договору холодного водоснабжения;
к) ответственность абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по договору холодного водоснабжения;
л) порядок урегулирования споров и разногласий, возникающих между абонентом и организацией водопроводно-канализационного хозяйства по договору холодного водоснабжения;
м) порядок обеспечения абонентом доступа представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям, местам отбора проб воды и приборам учета для отбора проб воды и снятия показаний прибора учета в целях определения качества воды и объема поданной воды;
н) порядок уведомления организации водопроводно-канализационного хозяйства о переходе прав на объекты, в отношении которых осуществляется холодное водоснабжение;
о) сроки и способы представления показаний приборов учета организации водопроводно-канализационного хозяйства в случае наличия у абонента таких приборов учета;
п) условия холодного водоснабжения иных лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям абонента, при условии что такие лица заключили договор холодного водоснабжения с гарантирующей организацией.

но данное условие в договоре прописано, никакой топосъемки в обязательном порядке законодательством не предусмотрено, при этом договор должен заключаться в соответствии с типовыми договорами в сфере водоснабжения, формы которых утверждены Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 645

Есть вопрос к юристу?

Я не вижу никаких оснований требовать от Вас что-либо при заключенном и действующем договоре водоснабжения, тем более требовать топосъемку. Можете выложить данное требование? (персональные данные можно убрать)

С Уважением, Олег Рябинин.

Топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями, может требоваться только для заключения договора о подключении и получения условий подключения (технологического присоединения) (подпункт «г» пункта 90 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644).

У Вас же уже есть действующий договор водоснабжения с оформленными границами балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, поэтому ни о каком подключении и ни о какой топосъемке речь не может вестись. Судя по-всему, Водоканал просто за Ваш счет хочет сделать топосъемку, но данное требование абсолютно неправомерно.

дополню, что в силу п. 17 Правил ХВС к заявке на заключение договора ХВС прилагаются, в том числе,

г) копии документов, подтверждающих подключение (технологическое присоединение) объектов абонента к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения на законных основаниях, в том числе договора о подключении (технологическом присоединении), условий подключения (технологического присоединения) к централизованным системам водоснабжения и (или) водоотведения (далее — условия подключения (технологического присоединения), а также копии акта о подключении (технологическом присоединении) объекта, акта о промывке и дезинфекции внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования (в случае заключения договора холодного водоснабжения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения) или иных документов;

т.е. без подключения и не должны были договор ХВС заключать, а раз он заключен и определены все существенные условия нет основания требовать указанные документы сейчас

К тому же Вы не обязаны в рамках Вашего двухстороннего договора с Водоканалом каким-либо образом взаимодействовать с соседями. И Водоканал никоим образом не может с Вас требовать урегулирования каких-либо отношений с соседями при подписанном с Водоканалом договоре.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.