Устранение препятствий в пользовании земельным участком заявление

25.11.2018 Выкл. Автор admin

Содержание:

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом

Собственник вправе охранять свою собственность любыми законными средствами, одним из которых является исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом. Мы говорим о собственнике потому, что именно такое лицо обладает всем комплексом прав. Владеть, пользоваться, распоряжаться своим имуществом. Но закон предоставляет возможность и лицам, которые не являются собственниками, подать подобный иск. Какие это случаи, мы расскажем ниже.

Чаще всего исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом используется для защиты прав на недвижимое имущество. Например, прохода к своему земельному участку. Обеспечения безопасности своего дома при строительстве каких-либо объектов. Но его можно распространить и на движимые вещи, когда действиями других лиц уже созданы препятствия для пользования таким имуществом. Либо осуществляются действия, которые могут привести к таким последствиям потенциально.

Так как рассматриваемый иск может быть подан только собственником или законным владельцем, может потребоваться предварительная подача искового заявления о праве собственности на самовольную постройку, по приобретательной давности и т.п. А уже после прохождения одной из указанных процедур заинтересованное лицо может подготовить иск об устранении препятствий в пользовании.

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом

Пример искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом

Я являюсь собственником жилого дома № 12/1 и земельного участка, адрес: Белгородская область, Яковлевский район, п. Строитель, ул. Московская. Что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 13.11.2002 г. и свидетельством о регистрации права собственности на жилой дом серии 25 № 1223 от 15.11.2002 г., на земельный участок серии 25 № 1346457 от 15.11.2002 г.

По соседству со мной проживает Ответчик: дом на двух хозяев, коммуникации одни. То есть разделить дома мы физически не можем.

В 2019 г. Ответчик на своем земельном участке возвела кирпичную пристройку, которой пользуется для прохода с улицы в дом. Такая пристройка была произведена ей самовольно. Крыша на ней выполнена из профлистов, скат крыши не обустроен. В результате таких действий дождевая вода и снег попадают на земельный участок, принадлежащий мне. Моему имуществу причиняется вред, я не могу растить там цветы и растения, дорожка к дому размыта. То есть в результате действий Ответчика затруднен проход к моему дому.

Помимо этого, обвал снега с крыши и образующиеся сосульки на скате крыши в зимнее время года создают угрозу для моей жизни и здоровья.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 304 ГК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ,

  1. Обязать Ответчика устранить препятствия в пользовании принадлежащим мне на праве собственности имуществом: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу Белгородская область, Яковлевский район, п. Строитель, ул. Московская, д. 12/1, путем возложения обязанности перестроить скат крыши кирпичного пристроя к жилому дому Ответчика и оборудования его снегозадерживающим устройством.
  1. Копия искового заявления
  2. Квитанции об уплате госпошлины
  3. Свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом
  4. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок
  5. Фотографии участков
  6. Акт обследования земельных участков Администрации п. Строитель

15.03.2020 г. Расулова А.К.

Как составить исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом

Основанием подать иск являются неправомерные действия (бездействия) юридических лиц и граждан. Но не любые, а такие, в силу которых пользование имуществом по его назначению затруднено или невозможно. Если действия других лиц являются правомерными, вопрос об устранении препятствий поставлен перед судом быть не может.

Подавать иск может в силу ст. 305 ГК РФ и законный владелец имущества. То есть лицо, которое владеет имуществом, но не является его собственником. По договору аренды, на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования и др. Поэтому основания владения имуществом истец обязательно описывает в иске. И прилагает к нему соответствующие доказательства по гражданскому делу.

Препятствия в пользовании могут быть различными, поэтому и универсальных доказательств по таким делам не бывает. Это могут быть вступившие в силу решения суда, которыми подтверждается факт неправомерности действий ответчика. Акты обследования различных государственных и муниципальных инстанций. Можно воспользоваться фотографированием обстоятельств, которые расцениваются истцом в качестве препятствий. Но в иске обязательно необходимо указать: какими действиями созданы препятствия, неправомерность таких действий, в чем заключается невозможность целевого использования имущества и причинно-следственная связь между указанными фактами.

Нюансы, которые истец учитывает при составлении искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом

Немаловажно установить факт того, что именно от действия (бездействия) ответчика создаются препятствия. Например, человек купил землю, а под ней уже был водопровод. Он предъявляет иск к собственнику водопровода. Но ведь препятствия в пользовании возникли не от действий собственника водопровода (если согласие предыдущего собственника было получено). В этом случае правильно разрешать спор с предыдущим собственником участка. А исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом суд вряд ли удовлетворит.

Истец должен описать, каким именно образом и какими действиями ответчика должны быть устранены препятствия.

Подача в суд и рассмотрение искового заявления

Иск носит неимущественный характер, это один из способов защиты права собственности. Поэтому государственная пошлина составляет 300 руб. Подается иск в районный суд по месту жительства ответчика. А если созданы препятствия в пользовании недвижимым имуществом, по месту нахождения такого имущества.

Однако если неправомерными действиями ответчика истцу причинены убытки, такой иск сразу переходит в разряд имущественных(например, оиск о взыскании денежных средств). Значит, госпошлина оплачивается и от цены иска (размера убытков). По сути здесь будут 2 требования. Устранить препятствия плюс взыскать убытки. Значит, госпошлины две.

Следует учитывать, что если требования об устранении препятствий в пользовании имуществом заявлены, как вытекающие из требований по иску об определении порядка пользования, дело подсудно мировому судье.

Рассмотрение иска об устранении препятствий в пользовании имуществом

Суды рассматривают такие иски обстоятельно, с вызовом свидетелей, приглашением специалистов и органов государственной власти для составления компетентной оценки. В судебном решении суд обяжет ответчика совершить определенные действия. В целях устранения препятствий в пользовании законным собственником (владельцем) имуществом. Адвокаты обычно советуют ходатайствовать о немедленном исполнении решения суда по исковому заявлению об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Уточняющие вопросы по теме

Сосед по квартире использует нашу жилую площадь для прохода на свою комнату, так как при приобретении в собственность по договору купли-продажи были использованы фиктивные документы о том, что квартира имеет изолированные комнаты. Можно ли подать иск об устранении препятствий в реализации права собственности на жильё?

Для ответа на ваш вопрос нужно смотреть основания приобретения прав на все жилые помещения в квартире. Возможно в этом случае стоит ставить вопрос не об устранении препятствий в пользовании, а о признании сделок недействительными.

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом

Образец искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом, с учетом последних изменений законодательства. Собственник может требовать от других лиц устранения любого нарушения его прав, связанных с правом собственности на имущество.

В качестве примера можно привести случаи, когда собственнику затруднено использование принадлежащего ему имущества по назначению. Например, когда затруднен проход к принадлежащему истцу земельному участку, гаражу или дому. Точно такие же права имеет любой владелец имущества, если его право основано на законных основаниях и подтверждено законом или договором.

Читайте так же:  Приказ фнс о сокращениях

В тексте искового заявления необходимо подробно описать возникшую ситуацию, предложить свой способ решения конфликта. Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом подается мировому судье по месту нахождения имущества. Цена иска не определяется, так как исковые требования носят неимущественный характер. Госпошлина для граждан по такому иску составит 200 руб.

Если заявляются требования о взыскании убытков, то цена иска по этим требованиям считается самостоятельно, госпошлина оплачивается исходя из размера убытков. Подсудность определяется исходя из общих правил. Качественно и грамотно оформить иск поможет ознакомление с основными правилами составления искового заявления.

Мировому судье судебного участка
№ _____ по городу_____________
Истец: _______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: _____________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска: ____________________
(сумма убытков)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об устранении препятствий в пользовании имуществом

Я являюсь собственником имущества _________ (указать наименование, адрес нахождения имущества), на основании _________ (указать реквизиты документов, подтверждающие право собственности истца на имущество).

Ответчик создает мне препятствия в реализации права собственности на указанное имущество, поскольку _________ (подробно указать, какие препятствия создаются ответчиком в пользовании имуществом, в чем заключается нарушение прав истца со стороны ответчика).

Считаю, что устранение нарушения моих прав возможно _________ (подробно указать, каким образом необходимо поступить ответчику, что он должен сделать для устранения нарушения прав истца).

Действиями ответчика мне причинены убытки, которые заключаются _________ (указать, в чем заключаются убытки истца) на сумму _______ руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 304-305 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

  1. Обязать _________ (ФИО ответчика) устранить препятствия в пользовании мною имуществом _________ (наименование, адрес имущества) путем _________ (указать действия, которые должен совершить ответчик для восстановления права истца).
  2. Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу убытки в размере _______ руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документы, подтверждающие право собственности (пользования, владения) истца на имущество
  4. Документы, подтверждающие наличие препятствий со стороны ответчика
  5. Документы, подтверждающие наличие убытков
  6. Расчет суммы убытков
  7. Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Скачать образец заявления:

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом

Встречное исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком

Истцом был приобретен в собственность земельный участок. Ответчик чинит истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении земельным участком. Он требует освободить участок, прекратить строительство, заявляет что участок может принадлежать только ему и никому больше. Истец просит прекратить чинить препятствия в пользовании и распоряжении земельным участком.

В ____________________ РАЙОННЫЙ СУД

Истец: _______________________________
прож. : _______________________________

Ответчик: __________________________
прож.: _________________________

ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОК ЗАЯВЛЕНИЕ
Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Я, ______________________, проживаю по вышеуказанному адресу. Мною был приобретен в собственность земельный участок ____ га в районе Сепараторного поселка. Данный участок был предоставлен мне на основании Постановления _______. Мои права на земельный участок подтверждают следующие правоустанавливающие документы:
1. Постановление Администрации г. __________;
2. Свидетельство о регистрации права;
3. Садоводческая книжка от _______ г.;
4. Акт отвода земельного участка под индивидуальную застройку от _________ г.;
5. Акт садоводческого товарищества «___________» об отводе земельного участка № _____ «__» в натуре от __________ г. утвержденный _____________ райкоземом, площадью ____ соток в местности «_________»;
6. Постановление администрации ______________ района от ________ г. №____ «Об изъятии ____ га (___ га пашни и ___ га пастбищ) земель колхоза «___________» и предоставление этих земель садоводческому товариществу «______________»;
7. Паспорт на застройку от _________ г., выданный Управлением ЖКХ и КС отдел архитектурно-строительного надзора;

С момента моего появления на земельном участке и начала строительства жилого дома ответчик чинит мне препятствия во владении, пользовании и распоряжении земельным участком. Он требует освободить участок, прекратить строительство, заявляет что участок может принадлежать только ему и никому больше. Из правоустанавливающих документов, у ответчика имеются:
1. Постановление гл. администрации с. ________ от _________ г. о предоставлении земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения;
2. Постановление.

Доводы ответчика голословны и не подтверждаются никакими доказательствами. Договориться с ответчиком также не представляется возможным, так как ответчик отказывается меня слушать, принимать все мои доводы. На мои действия он отреагировал исковым заявлением в суд. Тем не менее, с доводами ответчика нельзя согласиться по следующим причинам:

1. Ответчик утверждает, что владеет и пользуется участком уже давно. Однако он так и не смог предоставить весь пакет необходимых документов: от садоводческой книжки до свидетельства о регистрации права.
2. Правомерность основного документа представленного ответчиком – Постановления**** также ставится под сомнение. Согласно ему, з/у предоставляется ответчику в пожизненное наследуемое владение после _____ г. Тем не менее, с момента принятия ныне действующего ЗК РФ, то есть ____________ г. выделение з/у на праве пожизненного наследуемого владения не допускается. Согласно ЗК РФ, с __________ г. земля, земельные участки предоставляются физическим и юридическим лицам только на правах аренды, собственности и в безвозмездное срочное пользование. Однако вышеуказанное Постановление датируется более поздним числом – __________ г. В данном случае действия Главы администрации с. _________ не правомерны и незаконны.
3. Ответчик на данный участок не может иметь никаких прав, поскольку ранее уже велось судопроизводство по поводу определения его принадлежности. В данном процессе он фактически не участвовал и в ходе судопроизводства его имя никак не всплывало. В ходе тяжбы подавались запросы, заявления и заявки в организации и органы власти, отвечающие за учет, распределение и использование земельного фонда города и близлежащих районов. Имеется также вступившее в законную силу решение суда. В ходе все этих мероприятий правомерность владения, пользования и распоряжения спорным земельным участком не обнаружилась и не подтвердилась. Решением Суда установлено, что ранее (с _____ г.) участок и прилегающие к нему земли находились на праве пожизненного наследуемого владения у КФК «________».
4. Ссылаться на действия директора КФК «________» ________ также несет под собой никакой юридической подоплеки, так как акт выноса земли в натуре не имеет привязки к генеральному плану с. __________.
5. Сомнения вызывают также подписи, проставленные на представленных ответчиком документах. Они проставлены под неразборчивой печатью. Кроме того, вызывает сомнения компетенция и полномочия должностных лиц, подписавших документы.
6. Качество представленных ответчиком документов также оставляет желать лучшего. Фактически все они помяты, в ряде мест стерта краска и неразборчив текст, имеются испорченные концы, размыты печати. Как правило, правоустанавливающие документы должны быть написаны грамотно, четко и корректно, а за их сохранность несет ответственность их правообладатель (в отношении его экземпляра), в данном случае ответчик.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 305 ГК РФ, ст. 194-199 и 206 ГПК РФ, ст. 213 ЗК РФ,

1. Признать недействительным Постановление Администрации с. ____________ ________________ района РД от _________ г.;
2. Признать недействительным ********************************;
3. Обязать ____________ прекратить чинить мне препятствия в во владении, пользовании и распоряжении земельным участком №/_____;
4. В качестве свидетелей прошу пригласить:
__________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________

__________ г. _______________

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Приложение N 6 Образец искового заявления об устранении препятствий в пользовании земельным участком

В Щелковский городской суд Московской области

141100, г. Щелково, пл. Ленина, д. 5.

Истец: Пашина Татьяна Игоревна,

проживающая по адресу: (указать адрес и телефон истца).

Ответчик: Моргунов Владимир Иванович,

Читайте так же:  Заявление в администрацию города образец

проживающий по адресу: (указать адрес и телефон ответчика).

Третье лицо: Садоводческое некоммерческое

Адрес: Московская область, Щелковский район.

Адрес для корреспонденции: (указать адрес

председателя правления или почтовый адрес

садоводческого некоммерческого товарищества).

об устранении препятствий в пользовании земельным участком

Я являюсь собственницей земельного участка площадью 600 кв. м для

садоводства, расположенного по адресу: (указать адрес земельного

Право собственности удостоверено свидетельством на право

собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей

(указать номер документа, дату выдачи).

Ответчик по настоящему гражданскому делу, Моргунов Владимир

Иванович, является владельцем соседнего земельного участка (указать

адрес земельного участка ответчика).

Въезд на принадлежащий мне на праве собственности земельный участок

проходит через тупиковый проезд — участок, пролегающий между моим

земельным участком и участком ответчика.

Другого проезда к моему земельному участку не существует.

Моргунов В.И. в этом тупике устраивает стоянку своего личного

транспорта таким образом, что я не имею возможности на своем автомобиле

заехать на свой участок, пройти пешком также весьма затруднительно.

Ответчик фактически перегораживает мне пути проезда и прохода на

Я неоднократно обращалась к ответчику с просьбой не устраивать

несанкционированную парковку автомобильного транспорта и соблюдать

права соседей, но он на мои просьбы никак не реагирует.

По вопросу привлечения Моргунова В.И. к ответственности я обращалась

с заявлениями в органы внутренних дел, но до настоящего времени

ответчика не привлекли к уголовной или административной

Факт того, что Моргунов В.И. перегораживает мне проход и проезд к

принадлежащему мне земельному участку, подтверждают многочисленные

акты, которые были составлены в присутствии правления садоводческого

некоммерческого товарищества и вызванного мной сотрудника полиции.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо, интересы которого

нарушены, за их защитой вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных

гражданских прав осуществляет суд.

Статья 12 ГК РФ указывает на то, что защита гражданских прав

осуществляется в том числе путем восстановления положения,

существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих

право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать

устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были

соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок

подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа

государственной власти или акта органа местного самоуправления,

повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или

создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем в том числе

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и

пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 11, 12, 304 ГК РФ,

ст. 3 ГПК РФ, ст. 60 ЗК РФ,

Обязать Моргунова Владимира Ивановича не чинить мне препятствия в

пользовании земельным участком, расположенным по адресу: (указать адрес

Обязать Моргунова Владимира Ивановича не загораживать земельный

участок (проезд), расположенный между земельными участками N ______ и

N ______ по адресу: (указать адрес) автомобильным транспортом.

1. Копии искового заявления.

2. Квитанция об уплате государственной пошлины.

3. Копия свидетельства на право собственности на землю бессрочного

(постоянного) пользования землей.

4. Копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела.

5. Копии актов о чинении препятствий в проезде.

«____» ____________ 2015 г. (подпись) Т.И. Пашина

Как составить иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком?

Собственник имеет право распоряжаться принадлежащим ему имуществом, как он сам пожелает, если речь не идёт о преступной деятельности и прочих противоречащих закону действиях. Однако не редки случаи, когда собственник, в силу определённых обстоятельств, не может в полной мере использовать принадлежащий ему объект движимого или недвижимого имущества.

Для решения подобных проблем стоит обратиться в суд с соответствующим заявлением. Как составить исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом, мы подробно расскажем в нашей статье.

Законные основания

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом в юридической практике именуется негаторным иском. Негаторный иск основывается, по большей части, на статье 304 Гражданского Кодекса РФ. Возможность защиты своего имущества от посягательств, посредствам выдвижения требований к ответчику через суд, содержится именно здесь. В зависимости от вида имущества могут фигурировать статьи Земельного, Жилищного и Административного Кодексов, но в основном негаторные иски опираются на ГК РФ.

Проблемы и препятствия, с которыми может встретиться собственник, бывают самыми разными, но требования, которые истец выдвигает к ответчику в рамках негаторного иска, выглядят так:

  1. Устранение уже созданных препятствий в пользовании имуществом;
  2. Устранение последствий, возникших в результате действий ответчика, создающих помеху в пользовании собственностью;
  3. Предотвращение нарушений прав собственника, если угроза очевидна.

Подготовка иска

Вне зависимости от того, что явилось причиной подачи искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом, истец должен представить суду наиболее полную фактически обоснованную информацию о правонарушении со стороны ответчика. Иски подобного характера не редко имеют отношение к земельным участкам, где в качестве сторон выступают соседи или садовые и дачные сообщества.

К примеру, исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком, может быть выдвинуто собственником надела, который обнаружил несоответствие реальных границ участка и границ по данным Кадастровой палаты. Так забор соседнего участка является помехой в использовании надела, а участок земли явиться предметом спора между соседями. В тех случаях, когда досудебное урегулирование спора невозможно, составление иска должно начинаться со сбора и подготовки доказательной базы.

Такие иски могут быть выдвинуты к собственнику земли в садовом кооперативе, который посягнул на общую собственность. К примеру, увеличил размер надела за счёт общей собственности, установив забор дальше, чем это допустимо, согласно кадастровым документам. Прирезка к участку может быть произведена только с позволения органов, и если собственник не санкционировал её и создал помеху другим собственникам, состоящим в сообществе, то товарищество вправе направить исковое заявление. Такие иски обычно связаны с тем, что собственник посредствам установки дополнительных конструкций сужает проезд или загромождает проулок.

Исковое заявление может касаться не только объектов недвижимости, но и движимого имущества. Так в пользовании подследственного лица, может находиться имущество, принадлежащее другому собственнику, но попавшее под арест. Истинный собственник в таком случае должен подать исковое заявление об освобождении имущества от ареста, что также будет считаться негаторным иском.

Касаемо доказательной базы, прикрепляемой к подобным искам, она должна наиболее полно отражать нарушения допущенные ответчиком, создавшие или предполагающие создание препятствий к осуществлению права собственности со стороны истца. То есть факты должны указывать в первую очередь на незаконность действий.

Если, к примеру, сосед в рамках строительных работ, проводит коммуникации к своему дому, по соответствующему разрешению, а вырытая рабочими траншея затрудняет проезд к вашему участку, то иск об устранении препятствий направить нельзя. Только добившись признания действий строителей незаконными, можно составлять негаторный иск.

Доказательствами к иску об устранении препятствий в пользовании имуществом, могут служить фото и видео файлы отражающие нарушение прав собственника со стороны ответчика, но такой информации суду будет недостаточно. Необходимо будет представить документы подтверждающие захват собственности, если речь идёт о земельных спорах. Правильным будет обратиться к услугам организаций проводящих межевые работы, которые установят фактические размеры участка и укажут на отличия от кадастровых документов. Такие измерения можно произвести и самостоятельно, но скорее всего, суд назначит экспертизу предоставленной вами информации, и к услугам землемеров, всё же, придётся обратиться.

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом составляется согласно следующей структуре:

  • Шапка документа должна содержать следующие данные:
    • Наименование и адрес суда, куда направляется заявление. Такие заявления направляют в районный суд по местоположению недвижимости, или по месту жительства истца, если речь идёт о движимом имуществе;
    • Истец: ФИО, адрес регистрации, контактные данные, если подаёт физлицо. В том случае если иск подаёт юрлицо, потребуется указать наименование организации, и её реквизиты;
    • Ответчик: также ФИО, адрес, контактные данные, или название и реквизиты организации;
    • Если к рассмотрению привлечены третьи лица, к примеру, судебные представители или заинтересованные лица, то их данные так же стоит указать;
  • Заголовок документа: «Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом (стоит указать тип имущества в заголовке, к примеру, земельным участком)»;
  • В теле документа стоит отразить следующую информацию:
    • Ссылаясь на правоустанавливающую документацию обозначить объект имущества;
    • Обозначить неправомерные действия ответчика, создающие помехи к осуществлению права собственности истца, со ссылкой на доказательную базу, приложенные к иску;
    • Указать юридические основания, на которых базируются высказываемые далее требования;
    • Перечислить требования к ответчику, среди которых может фигурировать компенсация, если действиями ответчика был нанесён ущерб имуществу или предпринимательской деятельности истца, в результате неправомерных действий;
    • Перечислить прилагаемую документацию, среди которой в обязательном порядке должны фигурировать:
      • Копии правоустанавливающей документации и прочих документов, на которых базируется обвинение;
      • Копии данного искового заявления по числу сторон;
      • Доказательная база;
      • Квитанция об оплате пошлины (стоимость составит 200 рублей);
    • Дата подачи искового заявления;
    • Подпись заявителя с расшифровкой.
Читайте так же:  Договор предоставления услуг стоянки

Стоит заметить, что на практике разбирательства в суде по подобным делам, не редко затягиваются. Притом не редко по вине самого истца. Для того что бы грамотно подготовить и подать иск об устранении препятствий в пользовании имуществом, стоит обратиться к грамотному юристу, специализирующемуся на гражданских делах. Заручившись помощью опытного советника, вы значительно поднимите свои шансы на успех, и положительный исход судебного разбирательства.

Образец

Мировому судье судебного участка
№ _____ по городу_____________
Истец: _______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: _____________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска: ____________________
(сумма убытков)

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом

Я являюсь собственником имущества _________ (указать наименование, адрес нахождения имущества), на основании _________ (указать реквизиты документов, подтверждающие право собственности истца на имущество).

Ответчик создает мне препятствия в реализации права собственности на указанное имущество, поскольку _________ (подробно указать, какие препятствия создаются ответчиком в пользовании имуществом, в чем заключается нарушение прав истца со стороны ответчика).

Считаю, что устранение нарушения моих прав возможно _________ (подробно указать, каким образом необходимо поступить ответчику, что он должен сделать для устранения нарушения прав истца).

Действиями ответчика мне причинены убытки, которые заключаются _________ (указать, в чем заключаются убытки истца) на сумму _______ руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 304-305 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

  1. Обязать _________ (ФИО ответчика) устранить препятствия в пользовании мною имуществом _________ (наименование, адрес имущества) путем _________ (указать действия, которые должен совершить ответчик для восстановления права истца).
  2. Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу убытки в размере _______ руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документы, подтверждающие право собственности (пользования, владения) истца на имущество
  4. Документы, подтверждающие наличие препятствий со стороны ответчика
  5. Документы, подтверждающие наличие убытков
  6. Расчет суммы убытков
  7. Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Адвокат по уголовным делам. Опыт работы в данном направлении с 2006 года.

Образец искового заявления об устранении препятствий

В суд (указываете тот суд, которому подсудно ваше дело).

Адрес: почтовый индекс, город, улица, строение

ИСТЕЦ:

Адрес: почтовый индекс, город, улица, строение, квартира

ОТВЕТЧИК:

Администрация городского округа

Адрес: почтовый индекс, город, улица, строение, квартира

Госпошлина: 200 рублей.

Я, _____________, являюсь собственником земельного участка, расположенного по адресу: г.___________, ул._____________, участок №8, общей площадью 1363 кв.м., с кадастровым номером 66:48:03 11 002:0088, который принадлежит мне на праве собственности. Данный земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов.

Данный земельный участок приобретен мной на основании Договора купли-продажи № 14/02/2014 от 14.02.2014 года и Акта передачи имущества от 14 февраля 2014 года через торги по банкротству ООО «Качканарремстрой» проводимых на основании решения Арбитражного суда. Земельный участок никаких обременений не имел. ( В этой части искового заявления нужно прописать на основании чего, и в каком порядке, был получен (приобретен) данный земельный участок). Куда подавать? Данный вид — это исковое заявление в районный суд.

АДВОКАТ СОВЕТУЕТ: в исковом заявлении следует указать, в чем выражается препятствие в пользовании земельным участком со стороны Ответчика.

Ответчик создает мне препятствия в реализации права собственности на указанный земельный участок, поскольку, в момент проведения торгов по банкротству ответчиком произведен незаконный захват земельного участка путем установления на нем трансформаторной подстанции. Ответчиком при установлении трансформаторной подстанции на данный земельный участок завозился и укладывался скальный грунт и щебень, что непосредственно нарушало плодородный слой земельного участка.

АДВОКАТ РАЗЪЯСНЯЕТ, что при составлении иска в суд: ситуаций бывает достаточно много и к каждой из них нужен особый подход. Исходя из отдельно взятой ситуации, необходимо учитывать нормы действующего законодательства, анализ которых требует достаточно много времени. Смотрите также о делах по земле, интересны многим и вопросы касающиеся спорных ситуаций между соседями.

Далее в иске следует сделать ссылки на нормы права. Согласно действующему законодательству, вопросы, связанные с выселением, регулируются нормами Земельного кодекса, Гражданского кодекса, Правилами определения размеров земельных участков и др.

Поскольку Ответчик пользуется моим земельным участком в период размещения распределительного устройства, считаю, что с него необходимо взыскать оплату за пользование этим земельным участком. Данное требование подтверждается расчетом, приложенным к исковому заявлению. (Оплата за пользование земельным участком производится в соответствии с нормами действующего законодательства).

Я дважды в письменной форме обращалась в адрес ответчика с просьбой ликвидировать незаконно установленную трасформаторную подстанцию огражденную забором с моего земельного участка. Убрать установленное оборудование ответчик отказался.

Я, _________________, лишен возможности осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащей мне земельным участком.

На основании изложенного и руководствуясь

ПРОШУ:

  • обязать Ответчика устранить препятствия в пользовании мною, змельным участком, расположенным по адресу: г.Екатеринбург, участок № 8, путем ликвидации установленной трансформаторной подстанции со всеми вспомогательными устройствами с территории земельного участка.
  • обязать Ответчика в течении 10 дней убрать слой щебня, скального груна и выравнить до ровной поверхности плодородной землей земельный участок ранее засыпанный ответчиком щебнем на земельном участке.
  • взыскать с Ответчика в мою пользу оплату за пользование земельным участком за период размещения распределительного устройства

Перечень прилагаемых к заявлению документов:

  1. Копия искового заявления для Ответчика.
  2. Копия свидетельства о государственной регистрации права на 1 листе.
  3. Копия договора купли-продажи на __листах.
  4. Расчет стоимости морального вреда
  5. Расчет стоимости платы за незаконное пользование землей
  6. Квитанция об уплате государственной пошлины

Читайте еще о помощи нашего адвоката по гражданским делам:

P.S.: Если Вы не нашли ответ на свой вопрос, уточните информацию через поиск по сайту или рубрикатор услуг. Кроме того, Вы можете обозначить проблему по телефону: +7 (343) 345-80-80 или заполнив форму:

ПОЛЕЗНО: подпишитесь на канал в YouTube, чтобы получать бесплатно советы адвоката и иметь возможность разобрать свой вопрос через комментарии к роликам