Ооо имеет право выдавать займы

25.09.2018 Выкл. Автор admin

Имеет ли право ООО выдавать кредиты под залог недвижимости и ипотеку без лицензии ЦБ?или какая для этого нужна лицензия?

Содержание:

Ответы юристов (5)

Здравствуйте, Людмила! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

Есть вопрос к юристу?

Хотел бы уточнить, Вы имеете виду про разовые сделки, или имеете ввиду, выдавать кредиты на постоянной основе?

Уточнение клиента

На постоянной основе

15 Января 2015, 22:23

Уточнение клиента

Прошу прощения не кредиты а займ

15 Января 2015, 22:25

Для того, чтобы выдавать кредиты, как под залог, так и без залога недвижимости, Вам необходимо получить банковскую лицензию, которая выдается ЦБ РФ.

Вы можете открыть микрофинансовую организацию (МФО), чтобы выдавать микрозаймы в сумме до 1 млн. руб. в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 г. N 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях»

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
1. Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
3) микрозаем — заем, предоставляемый займодавцем заемщику на условиях, предусмотренных договором займа, в сумме, не превышающей один миллион рублей;
4) договор микрозайма — договор займа, сумма которого не превышает сумму, установленную пунктом 3 настоящей части;

Данные займы можно выдавать под залог недвижимости. Залог под займ допускается законом об ипотеке.

Статья 2. Обязательство, обеспечиваемое ипотекой
[Закон «Об ипотеке»] [Глава I] [Статья 2]

Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Либо можно создать потребительский кооператив, он тоже позволяет выдавать займы под залог недвижимости, но лицо, которому выдается займ, должен становиться пайщиком (вопрос создания потребительских кооперативов регулируется Закон РФ от 19 июня 1992 г. N 3085-I «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» ссылка на закон http://base.garant.ru/10105423/.

Уточнение клиента

Мне нужен точный ответ! Да или нет! Может ли ООО выдавать ЗАЙМЫ под залог недвижимости ипотеку без лицензии? Какая должна быть у ООО лицензия?

15 Января 2015, 22:47

Законом ООО разрешено выдавать займы под залог недвижимости гражданам, но только разовыми сделками.

Если Вы будете выдавать займы на систематической основе под залог недвижимости, да еще и рекламируя свою деятельность, то существует вероятность возбуждения уголовного дела.

Статья 172. Незаконная банковская деятельность
[Уголовный кодекс РФ] [Глава 22] [Статья 172]

1. Осуществление банковской деятельности (банковских операций) без регистрации или без специального разрешения (лицензии) в случаях, когда такое разрешение (лицензия) обязательно, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере, — наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет, либо лишением свободы на срок до четырех лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.

Чтобы ООО могло выдавать займы оно должно иметь либо банковскую лицензию, либо быть МФО,

Читайте так же:  Куда пожаловаться на неправильную разметку

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Может ли ООО выдавать займы физическим лицам из чистой прибыли?

Добрый день! Может ли ООО выдавать займы физ лицам из чистой прибыли на постоянной основе?

Ответы юристов (2)

Если планируются регулярные выдачи займов и кредитов на постоянной основе юридическим лицам и гражданам, не являющимся сотрудниками организации, юридическое лицо обязано зарегистрироваться в качестве микрофинансовой организации. Это позволит ей активно выдавать займы (в том числе целевые) другим предприятиям или гражданам, но в сумме не более 1 млн. руб. каждому из заемщиков. В этом случае руководствоваться, кроме ГК РФ, нужно будет положениями Закона от 2 июля 2010 г. № 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях».

Выдать займ юридическое лицо может, только желательно, чтобы этот займ выдавался работнику предприятия, так как налоговая при поверке может задать вопрос чем вы мотивировались при выдаче займа. Также необходимо учесть размер процентной ставки по займу, чтобы ее не вменили как доход для получателя займа и не начислили физическому лицу налог на доход физических лиц, так как разницу между ключевой ставкой ЦБ РФ и процентом по займу могут рассматривать как доход.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Может ли ООО выдавать займы физ лицам без лицензии?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста может ли ООО выдавать займы физ.лицам без лицензии, из собственного бюджета?

Ответы юристов (4)

Нет, не может. Дело в том, что займы имеют право выдавать только те организации, которые получили на это лицензию. Если организация (ну, к примеру, банк) выдаёт кредит, то она должна иметь на расчётном счёте (а в идеале наличными) не менее одной десятой этой суммы. Из этого проистекает следующее: 1.) Все учредители ООО несут убыток (при банкротстве) только на ту сумму, которую внесли и долговые обязательства (как в случае с ОАО не распространяются ни на кого из учредителей. 2.) Из первого следует, что ООО не может выдавать кредиты на сумму, которой у этого ООО просто нет (а банк может, если есть 1/10 от суммы кредита)

Есть вопрос к юристу?

Добрый день, Андрей.

Кому и с какой целью вы собираетесь давать займы?

Вы можете открыть МФО. Для открытия МФО, лицензия не нужна.

Федеральный закон от 2 июля 2010 г. N 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях»

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Может ли ООО выдавать под проценты заем под залог недвижимости?

Добрый день! Может ли ООО выдавать займ под залог недвижимости под проценты (в пределах 4-х займов в год)?

Ответы юристов (3)

Добрый день! ООО вправе заниматься любой не запрещенной на территории РФ хозяйственной деятельностью с целью извлечения прибыли. Таким образом займы под проценты выдавать тоже имеет право. Однако, если Вы планируете систематически заниматься аналогичной деятельностью — ​подпадете под действие законодательства о микрофинансовых организациях, как минимум. Кроме того, Вам нужно будет пересмотреть свои ОКВЭД (если нет соответствующих, дополнить). 4 раза в год — допустимо, ОКВЭД можно не менять.

Есть вопрос к юристу?

Да, это не запрещено действующим законодательством.

ГК РФ Статья 337. Обеспечиваемое залогом требование

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ«О потребительском кредите (займе)»

профессиональная деятельность по
предоставлению потребительских займов — деятельность юридического лица или индивидуального предпринимателя по предоставлению потребительских займов в денежной форме, осуществляемая за счет систематически привлекаемых на возвратной и платной основе денежных средств и (или) осуществляемая не менее чем четыре раза в течение одного года (кроме займов, предоставляемых работодателем работнику, и иных случаев, предусмотренных федеральным законом). Т.е. более 4 раз в год — уже не стоит выдавать, это может рассматриваться именно как систематическая профессиональная деятельность микрофинансовой организации

Читайте так же:  Оформить кредит в народном банке

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Может ли ООО выдавать микрозаймы — может ли организация выдавать займы физическим лицам

Многоканальная бесплатная горячая линия

Если вы намерены вести свою деятельность, направленную на получение прибыли, в соответствии с действующим законодательством, вам необходимо уведомить об этом государство, оформив ООО или индивидуальную предпринимательскую деятельность. В чем же заключается разница между этими двумя понятиями?

ООО – это общество с ограниченной ответственностью, организация, ведущая коммерческую деятельность, в создании которой участвуют одно или несколько физических или юридических лиц, цель которых – ведение бизнеса для получения прибыли.

Индивидуальное предпринимательство (ИП) – это одна из первых, при этом – самая простая система для получения прибыли. ИП может зарегистрировать любой, кто зарегистрировал свою деятельность, направленную на получение прибыли, в соответствии со всеми законами, но при этом не оформляет юридическое лицо.

Имеют ли право ООО заниматься выдачей займов

Нередко можно встретить заблуждение, утверждающее, что микрофинансированием могут заниматься исключительно организации, имеющие статус МФО. Однако это не так, и при стечении определенных обстоятельств ответ на вопрос может ли ООО выдавать микрозаймы положителен. Тем не менее, если учредителей интересует вопрос, могут ли ООО выдавать займы на постоянной основе, то в этом случае лучше все же позаботиться о том, чтобы оформить статус микрофинансовой организации.

Впрочем, если систематически выдавать ссуды под проценты не планируется, вовсе не обязательно регистрироваться в качестве микрофинансовой организации. Здесь важно понимать один момент: в названии такого ООО не должно упоминаться прямо или косвенно о микрофинансировании.

Так значит, ответ на вопрос могут ли ООО выдавать займы физ лицам – положителен? Как утверждают юристы да. Самое главное, это соблюдать некоторые правила:

  • Не ущемлять права заемщиков, предусмотренные законодательством РФ;
  • Указывать в документах, какие именно средства (привлеченные или же собственные) выдаются в качестве займов;
  • Строго следить за всеми необходимыми документами;
  • Не иметь претензий в отношении своего ООО со стороны правоохранительных органов.

Впрочем, ответ на вопрос может ли ООО выдавать займы физ лицам на постоянной основе положительным уже не будет, так как этот момент строго оговаривается в законодательстве.

Сколько микрозаймов может предоставить общество с ограниченной ответственностью

Федеральный закон «О потребительских кредитах» дает весьма однозначный ответ на вопрос о том, кто может выдавать займы, может ли ООО выдать займ физическому лицу и подобные. Согласно статьям данного закона, без статуса микрофинансовой организации выдать потребительский кредит допускается не более четырех раз в год. На все, что превышает данные показатели, уже требуются другие документы. Таким образом, правильнее будет формулировать вопрос не кто может выдавать займы, а сколько раз это можно сделать.

Займы и залоги по ним

На сегодняшний день, не нарушая законодательство, кредитовать население могут исключительно фирмы, имеющие на это лицензию ЦБ РФ. Однако существует такое понятие как займы, и вот их ООО вправе выдавать под залог любого имущества, в том числе – и недвижимого. Таким образом, ответ на вопрос может ли ООО выдавать займы под залог недвижимости положителен, равно как и положительно можно ответить тем, кто интересуется, может ли ООО выдавать ипотечные займы, ведь ипотека – это тоже недвижимость.

Могут ли ООО выдавать займы под материнский капитал на покупку недвижимости? Законных обоснований запрета на такую деятельность нет. Если кредит вправе предоставлять исключительно банк, то выдавать займы могут физические и юридические лица, имеющие на это лицензию, так как выдача займов без лицензии влечет за собой административную ответственность.

Ответственность за незаконное предоставление займов

Если ориентироваться на нормы Законодательства, отвечая на вопрос, кто может выдавать займы под проценты, то ответ будет – каждый, кто хочет этим заниматься. Может ли физическое лицо выдавать займы? Может. Может ли юридическое лицо выдавать займы? Бесспорно, главное, чтобы это происходило в соответствии со всеми нормативными документами. Нужна ли лицензия на выдачу займов? Нет, если это именно займы, а не кредиты, выдача которых – монопольное право банков и тех, кто оформил банковскую лицензию.

Читайте так же:  Возврат vat при покупке через интернет

Для того, чтобы не стать нарушителем закона, следует четко разграничивать понятия кредита и займа. Главное отличие заключается в том, что предмет, указанный в договоре займа, куда шире, чем по условиям кредитования. Так, по договору займа могут передаваться не только деньги, но и вещи, которые можно определить родовыми признаками.

Если ООО выдает займы за счет привлеченных средств и делает это на систематической основе, это может быть квалифицировано как незаконная банковская деятельность. Наказанием в этом случае становится изъятие выданной суммы и наложение штрафа в размере двух таких сумм. Кроме того, по решению суда возможна и ликвидация самого ООО.

Выдача займов: как не нарушить закон

Действующее законодательство не до конца оговаривает некоторые моменты, касающиеся как запрета на микрофинансовую деятельность, так и разрешения на нее. Именно поэтому желательно консультироваться с квалифицированным юристом, если у вас есть необходимость получить ответ на один из приведенных ниже вопросов:

Это самые часто задаваемые вопросы Яндексу!

  • Может ли ИП заниматься выдачей займов;
  • Может ли ООО выдавать займы ИП;
  • Могут ли ООО выдавать займы без лицензии;
  • Может ли ООО выдавать займы учредителям;
  • Могут ли ООО выдавать займы под материнский капитал;
  • Может ли ООО выдавать займы под залог автомобиля;
  • Может ли ООО выдавать займы юридическим лицам;
  • Может ли организация выдавать займы физическим лицам и подобные.

Прямых запретов на осуществление любого из указанных видов деятельности в законе нет, однако следует понимать, что при наличии претензий к вам со стороны контролирующих органов все спорные вопросы будут рассматриваться в суде. Следовательно, грамотная и квалифицированная юридическая поддержка не будет лишней ни при каких обстоятельствах.

Несмотря на то, что при определенных условиях и ООО, и ИП, и любые другие субъекты предпринимательской деятельности могут предоставлять населению микрозаймы, специалисты все же советуют тем, кто хочет работать на законных основаниях, получить статус микрофинансовой организации. Это не займет много времени, но зато избавит от любых недопониманий с контролирующими органами.

Юрист, финансист и наш главный редактор, человек который живет на 3 города (Питер-Москва-Лондон). Окончил СПбГУ – Санкт-Петербургский государственный университет при кафедре административного и финансового права.

г. Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Печатники,
Люблинская улица, 42, 3 этаж, офис 309

Имеет ли право ООО выдавать займы под материнский капитал?

Здравствуйте! Хочу открыть новую деятельность связанную с выдачей займов под материнский капитал. Никто вразумительно мне не может ответить на вопрос.

-Имеет ли право ООО выдавать займы ( на строительство недвижимого имущества) под материнский капитал?

Цитата (Юлия Петренко): Здравствуйте! Хочу открыть новую деятельность связанную с выдачей займов под материнский капитал. Никто вразумительно мне не может ответить на вопрос.

-Имеет ли право ООО выдавать займы ( на строительство недвижимого имущества) под материнский капитал?