Нотариус ткачева ленина

06.07.2018 Выкл. Автор admin

Нотариус Ткачева Г.В. на улице Ленина

Нотариус Ткачева Г.В. работает для вас в Ворошиловском районе. Контора предлагает все типы нотариальных услуг: от составления документов до открытия наследства. Вы можете обратиться к специалистам в порядке живой очереди или заранее записавшись на консультацию.

Нотариус Ткачева Г.В. (рейтинг на Zoon — 3.6) находится по адресу Ленина, 109.

Звонки принимаются по номеру 78632183204. Часы работы: пн-пт с 09:00 до 18:00, обед с 13:00 до 14:00; сб с 09:30 до 14:00.

Нотариус ткачева ленина

Нотариус несет ответственность, а клиент получает прочные гарантии

«Прочитала в газете, что договор о продаже квартиры можно

не заверять у нотариуса, а дешевле оформить в регистрационной

палате. Не могли бы рассказать, обязательно ли

заверять договор у нотариуса?»

Т. Лысенко, г. Солнечногорск

На этот вопрос отвечает советник юстиции 2-го класса, заслуженный юрист Московской области, нотариус г. Солнечногорска В. ЧЕЛЫШЕВ.

— «Следует отметить, что правильнее будет говорить об удостоверении, а не заверении договора у нотариуса. Обязательность нотариального удостоверения договоров купли-продажи жилья существовала в Российской Федерации до 31 января 1998 года. В настоящее время действующее законодательство отменило обязательность нотариальной формы. Теперь нормы Гражданского кодекса предъявляют к договору купли-продажи квартиры требование о государственной регистрации. Продавец и покупатель могут самостоятельно составить договор купли-продажи квартиры и, минуя нотариуса, зарегистрировать его в Регистрационной палате. Однако, эта внешняя простота может печально обернуться как для покупателя, так и для продавца квартиры.

Практика показывает, что сами граждане из-за отсутствия необходимых знаний законодательства не могут юридически грамотно составить указанный договор. И они, заблуждаясь, обращаются за этим в регистрирующий орган (Солнечногорский филиал Московской областной регистрационной палаты), платя за это немалые деньги. Но при этом указанный орган не отвечает за правильность составления договора, так как Федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании которого обязан работать регистрирующий орган, это не предусмотрено.

Регистрируя такой договор, регистрационная палата в соответствии со статьей 31 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» не несет ответственности за содержание и законность сделки с недвижимостью. Если, например, окажется, что при продаже квартиры не истребованы все необходимые документы и договор признается недействительным в судебном порядке, то покупатель не может предъявить претензии к регистрирующему органу, так как по закону регистрационная палата не несет никакой материальной ответственности.

Нотариус при удостоверении договора купли-продажи квартиры, а также других договоров с недвижимостью обязан:

— во-первых, проверить законность представленных документов. По закону он несет полную имущественную ответственность всеми своими средствами и имуществом за каждый удостоверенный договор;

— во-вторых, разъяснить покупателю и продавцу юридические и правовые последствия указанного договора, так как действующим законодательством эти функции возложены только на нотариуса.

Так, например, нотариус может посоветовать со ссылкой на закон, что лучше оформить в том или ином случае: договор купли-продажи квартиры или договор дарения, так как разница между этими договорами очень большая. А, возможно, чтобы сохранить квартиру, посоветует оформить договор пожизненного содержания с иждивением. Только нотариус может это сделать грамотно и с высоким профессионализмом.

— В-третьих, проверить дееспособность сторон договора и выявить их действительные намерения. Часто бывает так, что на приеме к нотариусу гражданин пришел совершить, например, дарение своей квартиры внуку, а узнав от нотариуса о налогах и правовых последствиях этого договора, решает оформить договор пожизненного содержания с иждивением, по которому он сохраняет за собой право пользования указанной квартирой и будет беспечен до своей кончины материальной помощью.

Читайте так же:  Какие дела рассматривают судебные приставы

— В-четвертых, проверить наличие арестов и запрещений недвижимого имущества и ряд других обстоятельств. Так, одна гражданка решила сэкономить свои средства и обратилась в регистрационную палату с целью купить жилой дом с земельным участком, заключив там договор купли-продажи указанного недвижимого имущества в простой письменной форме.

Впоследствии оказалось, что на проданный земельный участок и жилой дом наложен арест суда, о чем регистрационная палата и знать не могла, поскольку как организация она была создана лишь в конце 1997 года, а арест был наложен судом в 1995 году.

В результате покупательница потеряла большое количество времени и денег, обращаясь в суд за возвратом уплаченных ею за покупку денег. Если бы она обратилась к нотариусу, то факт наложения ареста на указанное имущество был бы нотариусом сразу установлен.

Таким образом, обращаясь к нотариусу, и покупатель, и продавец получают надежные гарантии того, что договор купли-продажи будет удостоверен для покупателя со строгим соблюдением всех правил действующего законодательства и не будет в будущем отменен в судебном порядке, а продавец получит полностью причитающуюся ему сумму денег за проданную квартиру. Обходясь без нотариуса и экономя сегодня на уплате госпошлины в размере от 1,5% до 2,5% от стоимости договора, вы рискуете большими тратами. Завтра эта сумма может показаться мелочью по сравнению с теми затратами, которые придется понести незадачливому покупателю, если договор будет неправильно или незаконно оформлен».

Нотариус ткачева ленина

Ткачева Галина Викторовна

Ткачева Г.В. © 2014 | Все права защищены

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ НОТАРИАЛЬНОЙ КОНТОРЫ!

Обращаем Ваше внимание на то, что с 01 января 2015 года начинает действовать новый принцип оформления наследственных прав граждан – «НАСЛЕДСТВО БЕЗ ГРАНИЦ».

Так, наследственное дело к имуществу граждан, умерших в период с 01 января 2015 года и позднее, имевших последнее место жительства в городе Ростове-на-Дону, может быть заведено у любого нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа по выбору первого наследника, заявившего о своих наследственных правах. Остальные наследники, имеющие намерение оформить наследственные права, должны будут обращаться к тому нотариусу, в производстве которого уже находится наследственное дело.

Для наследников граждан, умерших до 01 января 2015 года, сохраняется прежний порядок оформления наследственных прав по территориальному принципу, то есть наследственное дело заводит и ведет производство по нему нотариус, к компетенции которого относится ведение наследственных дел после смерти граждан, проживавших по улицам, закрепленным за конкретным нотариусом.

Нотариус ткачева ленина

Нотариус несет ответственность, а клиент получает прочные гарантии

«Прочитала в газете, что договор о продаже квартиры можно

не заверять у нотариуса, а дешевле оформить в регистрационной

палате. Не могли бы рассказать, обязательно ли

заверять договор у нотариуса?»

Т. Лысенко, г. Солнечногорск

На этот вопрос отвечает советник юстиции 2-го класса, заслуженный юрист Московской области, нотариус г. Солнечногорска В. ЧЕЛЫШЕВ.

— «Следует отметить, что правильнее будет говорить об удостоверении, а не заверении договора у нотариуса. Обязательность нотариального удостоверения договоров купли-продажи жилья существовала в Российской Федерации до 31 января 1998 года. В настоящее время действующее законодательство отменило обязательность нотариальной формы. Теперь нормы Гражданского кодекса предъявляют к договору купли-продажи квартиры требование о государственной регистрации. Продавец и покупатель могут самостоятельно составить договор купли-продажи квартиры и, минуя нотариуса, зарегистрировать его в Регистрационной палате. Однако, эта внешняя простота может печально обернуться как для покупателя, так и для продавца квартиры.

Читайте так же:  Сколько налог за bmw x5

Практика показывает, что сами граждане из-за отсутствия необходимых знаний законодательства не могут юридически грамотно составить указанный договор. И они, заблуждаясь, обращаются за этим в регистрирующий орган (Солнечногорский филиал Московской областной регистрационной палаты), платя за это немалые деньги. Но при этом указанный орган не отвечает за правильность составления договора, так как Федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании которого обязан работать регистрирующий орган, это не предусмотрено.

Регистрируя такой договор, регистрационная палата в соответствии со статьей 31 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» не несет ответственности за содержание и законность сделки с недвижимостью. Если, например, окажется, что при продаже квартиры не истребованы все необходимые документы и договор признается недействительным в судебном порядке, то покупатель не может предъявить претензии к регистрирующему органу, так как по закону регистрационная палата не несет никакой материальной ответственности.

Нотариус при удостоверении договора купли-продажи квартиры, а также других договоров с недвижимостью обязан:

— во-первых, проверить законность представленных документов. По закону он несет полную имущественную ответственность всеми своими средствами и имуществом за каждый удостоверенный договор;

— во-вторых, разъяснить покупателю и продавцу юридические и правовые последствия указанного договора, так как действующим законодательством эти функции возложены только на нотариуса.

Так, например, нотариус может посоветовать со ссылкой на закон, что лучше оформить в том или ином случае: договор купли-продажи квартиры или договор дарения, так как разница между этими договорами очень большая. А, возможно, чтобы сохранить квартиру, посоветует оформить договор пожизненного содержания с иждивением. Только нотариус может это сделать грамотно и с высоким профессионализмом.

— В-третьих, проверить дееспособность сторон договора и выявить их действительные намерения. Часто бывает так, что на приеме к нотариусу гражданин пришел совершить, например, дарение своей квартиры внуку, а узнав от нотариуса о налогах и правовых последствиях этого договора, решает оформить договор пожизненного содержания с иждивением, по которому он сохраняет за собой право пользования указанной квартирой и будет беспечен до своей кончины материальной помощью.

— В-четвертых, проверить наличие арестов и запрещений недвижимого имущества и ряд других обстоятельств. Так, одна гражданка решила сэкономить свои средства и обратилась в регистрационную палату с целью купить жилой дом с земельным участком, заключив там договор купли-продажи указанного недвижимого имущества в простой письменной форме.

Впоследствии оказалось, что на проданный земельный участок и жилой дом наложен арест суда, о чем регистрационная палата и знать не могла, поскольку как организация она была создана лишь в конце 1997 года, а арест был наложен судом в 1995 году.

В результате покупательница потеряла большое количество времени и денег, обращаясь в суд за возвратом уплаченных ею за покупку денег. Если бы она обратилась к нотариусу, то факт наложения ареста на указанное имущество был бы нотариусом сразу установлен.

Таким образом, обращаясь к нотариусу, и покупатель, и продавец получают надежные гарантии того, что договор купли-продажи будет удостоверен для покупателя со строгим соблюдением всех правил действующего законодательства и не будет в будущем отменен в судебном порядке, а продавец получит полностью причитающуюся ему сумму денег за проданную квартиру. Обходясь без нотариуса и экономя сегодня на уплате госпошлины в размере от 1,5% до 2,5% от стоимости договора, вы рискуете большими тратами. Завтра эта сумма может показаться мелочью по сравнению с теми затратами, которые придется понести незадачливому покупателю, если договор будет неправильно или незаконно оформлен».

Читайте так же:  245 л с налог в москве

Нотариус Ткачева Г.В

  • Свидетельство о наследстве
  • Нотариальная печать в Ростове-на-Дону
  • Заверение переписки
  • Удостоверение сделок с недвижимостью в Ростове-на-Дону
  • Удостоверение фактов
  • Заверение документов
  • Удостоверение решений в Ростове-на-Дону
  • Удостоверение подписи
  • Нотариус доверенность
  • Нотариус телефоны в Ростове-на-Дону
  • Заверение копий в Ростове-на-Дону
  • Генеральная доверенность

На странице компании «Нотариус Ткачева Г.В» вы можете посмотреть адрес, телефон, время работы, отзывы и как проехать.

Основная сфера деятельности «Нотариус Ткачева Г.В» относится к услугам нотариуса.

«Нотариус Ткачева Г.В» располагается в Ростове-на-Дону на проспект Ленина, 109

Предоставляемые услуги и товары: Заверение копий, свидетельство о наследстве, удостоверение фактов, заверение переписки, удостоверение подписи, нотариус доверенность, генеральная доверенность, нотариус телефоны, нотариальная печать, удостоверение сделок с недвижимостью, заверение документов, удостоверение решений.

Дополнительную информацию и режим работы уточняйте по телефону: +7 (863) 218-32-04 или +7 (863) 218-32-05

Отзывы о компании «Нотариус Ткачева Г.В»

Сейчас у компании «Нотариус Ткачева Г.В» нет отзывов.
Если вы пользовались услугами данной компании, то оставьте свое мнение о ней, чтобы помочь другим людям узнать больше.

Нотариус Ткачева Г.В.

Спасибо за сообщение.

Нотариус Ткачева Г.В. занимается: справками, нотариальными услугами, дарственными, залогами, генеральной доверенностью с правом продажи, работаем в субботу, оформлением генеральных доверенностей, отказом от наследства, оформлением завещания, можно оформить наследство, можно оформить дарственную, услугами нотариуса нотариального округа, оформлением дарственной на квартиру, услугами по земельным участкам.

Также мы занимаемся: дешевыми услугами, оформлением сделок, услугами нотариуса по купле-продаже по низкой цене, нотариальным обязательством, удостоверением договоров купли-продажи, нотариальным согласием, можно удостоверить договор, нотариальными договорами займа, можно заверить копию от 50 рублей, нотариальными услугами, можно недорого заверить у нотариуса, нотариальным заверением по умеренной стоимости, получением доверенности, нотариальным удостоверением договоров.

Компания Нотариус Ткачева Г.В. находится в городе Ростове-на-Дону, по адресу: Ленина, 109 — 1 этаж.

Предложения и заявки направляйте на почту или звоните на +7 (863) 218-32-04, сейчас в Ростове-на-Дону – 02:58, мы откроемся через 6 часов 2 минуты, посетите наш официальный сайт.