Купить комнату в брянске за материнский капитал

19.08.2018 Выкл. Автор admin

Продажа комнат без посредников Брянска

По возрастанию цены

Кирпичные дома проверены временем. Они остаются самым добротным вариантом для проживания. Всегда чисто, моют этажи каждую неделю. В прихожей есть кладовка, Вы можете использовать её под гардеробную, хранить там одежду не по сезону, заготовки или оставлять велосипед. Придомовая территория оборудована парковочными местами и детской площадкой. Во дворе полностью

Продается комната в общежитии (достаточно просторная) по улице Коммунистическая. Спокойное, тихое место, недалеко Бежицкий рынок. Все необходимое рядом: магазины, супермаркеты, аптеки, школы и дошкольные учреждения, остановки общественного транспорта. Двор тихий и уютный. Ремонт частичный. Вы можете внести в дизайн собственные коррективы и сделать эту полностью

Продается комната в общежитии коридорного типа, комната прямоугольной формы, в которой частично сделан ремонт: установлен стеклопакет, новая входная дверь. Места общего пользования в хорошем состоянии ( два санузла и две ванные комнаты).Порядочные и аккуратные соседи, которые соблюдают чистоту и порядок. Расположение общежития удалено от дороги(придомовая полностью

Продаётся комната в общежитии! Удобный второй этаж. На площадке всегда чисто, просто и по домашнему уютно. Соседи мирные и добросовестные. Большая и просторная комната, при желании, можно выделить свою индивидуальную столовую зону и провести в неё воду, площадь комнаты это позволяет. Удачное месторасположение, рядом остановки, школа и детский сад, различные полностью

Продажа комнат в городе Брянск в регионе Брянская область

Продается комната в общежитии секционного типа. Секция на две комнаты, дверь в секцию закрывается. В секции свой раздельный сан.узел. Комната с хорошим ремонтом — на полу ламинат, натяжной потолок, стеклопакет, металлическая входная дверь. Срочная продажа.

Секционного типа, две комнаты 4/5 кирп. 22, 6 кв, м, н/угловые, в одной из комнат есть балкон, остеклён евро, окна ПВХ, на полу ламинат, на кухне, 18 кв.м, свой гарнитур и плита, в секции идеальный порядок, тепло и уютно. В шаговой доступности остановка,

Продаётся комната, на 2 этаже 5-ти этажного кирпичного дома, площадь комнаты 13 кв.м., сделан хороший ремонт, окно ПВХ, натяжной потолок, новые обои, ламинат, установлен домофон, новая входная дверь. На этаже туалет м/ж, кухня. душ М/Ж на этаж ниже. Подход

Продается комната 2/9 секционного типа 13 м кв. Сделан ремонт: на полу ламинат, окно ПВХ, новая входная дверь, натяжной потолок. Горячая вода, с/у в хорошем состоянии. Остается вся мебель. Подходит под мат. капитал. ТОРГ

Продается комната 13 м 2, сделан косметический ремонт, не угловая. Окно ПВХ. Железная входная дверь. На полу линолеум. Один собственник. Можно под материнский капитал. Документы готовы.

Продается комната в семейном общежитии блочного типа, евроокно, кухня на 4 комнаты.Светлая, неугловая-окна выходят во двор, очень теплая, проживают спокойные семейные соседи.С/у разд.на этаже, современная душевая кабина.Комната прямоугольной формы, что поз

Продается комната с капитальным ремонтом. Окно ПВХ, новая входная дверь. На полу линолеум. В комнату проведена вода и канализация. Заменена электропроводка, новый счетчик света, на каждую точку стоит автомат. Комната разделена на две зоны. Стены выравнен

Продается комната в общежитии секционного типа. в секции 7 комнат. умывальник, 2 туалета. В комнате проведена вода, есть балкон застекленный, Хорошее состояние. Не угловая. Документы готовы. Реальному покупателю хороший торг.

Продается чистая, теплая комната в общежитии, хорошие соседи, подходит под материнский капитал, документы готовы

СРОЧНО Продается большая, светлая комната в центре Бежицы 19 м кв. Окна выходят во двор. Комната разделена на две зоны: кухня спальня. В комнате проведен водопровод, стиральная машинка. Хорошая входная двойная дверь. Окно ПВХ. Высокие потолки. Продается с

СРОЧНОПродается комната секционного типа. В комнате сделан ремонт: новые обои, линолеум, новая входная дверь, электропроводка. Окно выходит во двор. Секция чистая, аккуратные соседи. С/у в хорошем состоянии, горячая вода. Хорошая транспортная развязка. Ря

Продается комната в общежитии 18,6 кв.м секционного типа по пр-ту Московскому в Фокинском районе, ост. 28 школа. В комнате сделан косметический ремонт. Дом полностью кирпичный и теплый. Хорошее месторасположение. Все необходимое в шаговой доступности: детс

Продается комната секционного типа в одном из самых чистых общежитий Фокинского района. В квартире остается вся мебель, произведен косметический ремонт. Санузел в чистом состоянии на 4 комнаты.В шаговой доступности расположены гимназия, лицей 27, дет.сады

Продам комнату в отличном состоянии в общежитии секционного типа Комната не угловая, разделена на две зоны: кухня-прихожая и гостинная зона. Совсем недавно произведн свежий ремонт: сделана новая проводка, натяжные потолки, окно ПВХ, пол линолеум. В комн

Продается комната в кирпичном общежитии секционного типа в Фокинском районе по улице Полесская дом 83 На этаже кухня и с/у на 5 семей. Окна ПВХ, Комната не требует финансовых вложений Комната очень теплая Лифт Очень хорошие соседи Развитая инфраструк

Продается комната в общежитии 17,4 кв.м коридорного типа по пр-ту Московскому в Фокинском районе, ост. 28 школа. В комнате сделан косметический ремонт. Дом полностью кирпичный и теплый. Хорошее месторасположение. Все необходимое в шаговой доступности: детс

Продается комната в центре Советского района недалеко от ресторана Августин общежитие кирпичное, блочного типа, блок на 4 комнаты. Площадь комнаты 16,9 кв. м. отличное состояние, окно ПВХ, есть выход под стиральную машину. Продается с мебелью. На этаже два

Комната в общежитии коридорного типа, 18 кв.м, 3/5 кирп., н/угловая, в комнате окно ПВХ, на полу линолеум, новая электропроводка, железная дверь. Есть кухонный гарнитур. На этаже кухня, два туалета, душ. Все в хорошем состоянии. Собственник один. Докумен

Комната , после ремонта, евроокно, натяжной потолок, встроенный шкаф купе. Индивидуальный душ и санузел, есть встроенные шкафы для стир. маш. Свободна. Подходит любая форма расчета. Свободна физически и юридически . СРОЧНО. Торг.

Центр города В прдаже комната на общей кухни, отличный ремонт, новая мебель, лоджия застеклена все готово к комфортному проживанию. Прекрасно развитая инфраструктура рядом школа, детский садик. магазины: Линия, Пятерочка, Магнит, Минирынок , банки, са

Читайте так же:  Ресо осаго петрозаводск

Продается комната в общежитии 18,4 кв.м. коридорного типа по ул. Богдана Хмельницкого в Фокинском районе, ост. 28 школа. В комнате сделан косметический ремонт, комната поделена на зоны, заведена труба под воду. Дом полностью кирпичный и теплый. Хорошее мес

просторная не угловая комната с современным ремонтом, окно ПВХ, натяжной потолок, линолеум

Продается комната в общежитии (достаточно просторная) по улице Коммунистическая. Спокойное, тихое место, недалеко Бежицкий рынок. Все необходимое рядом: магазины, супермаркеты, аптеки, школы и дошкольные учреждения, остановки общественного транспорта. Двор

Продается комната 17 кв. м. в общежитии СЕКЦИОННОГО типа в КИРПИЧНОМ доме — остановка ЦСМ. НЕ угловая Комната расположена на 9-ом этаже. В здании есть высокий 10-й ТЕХ. этаж. Секция чистая, на 2 блока по 4 комнаты . На секцию — кухня, душ, 2 туалета . Из

Общежитие секционного типа, одна секция на 3 семьи, Крыло под ключ, везде порядок, с/у и места общего пользованмя в хорошем состоянии. Комната с евро-ремонтом, натяжной потолок с точечным освещениемнатяжной, стеклопакет, домофон, лифт. Остановка общественн

Продам комнату в общежитии корридорного типа в районе остановки Молодежная. Комната с балконом, не угловая, просторная, разделена на две зоны: спальную и кухонную. Окно ПВХ и балкон выходят во двор. Состояние комнаты в процессе завершающегося ремонта: спа

В центре Советского района продается светлая и просторная комната. Кирпичный теплый дом.В комнате косметический ремонт, окна ПВХ, обустроенное место для кухонной зоны. В соседней комнате никто не проживает (есть возможность выкупить всю секцию). Рядом школ

В центре Советского района продается светлая и просторная комната.На входе в секцию установлена железная дверь, что обеспечивает тишину и спокойствие. Кирпичный теплый дом.В комнате косметический ремонт. Рядом школы,лицей №1, садики, библиотека, остановки

Продается комната в общежитии секционного типа, просторная, зонирована. Чистая , аккуратная секция, остановка общественного транспорта рядом. Ремонт Срочно

В центре Советского района продается светлая и просторная комната. Кирпичный теплый дом, окна выходят во двор.В комнате косметический ремонт, окна ПВХ, обустроенное место для кухонной зоны. В соседней комнате никто не проживает (есть возможность выкупить в

Новые объявления по вашему запросу будут приходить раз в день на указанный вами e-mail

Покупка квартиры в новостройке с использованием материнского капитала

Семья, в которой младший ребёнок родился после 2007 года, получает материнский капитал. Это определенная сумма, которую выплачивает государство матери (иногда отцу или приёмным родителям) 2-х и более детей. Подать заявление, чтобы получить сертификат на материнский капитал можно в любое время, даже если вашему второму ребёнку исполниться 20 лет.

Реализация маткапитала

Обналичивать его нельзя, но материнский капитал можно использовать на следующие цели:

Оплату медицинских услуг

Увеличение накопительной части пенсии

Оплату образования любого ребенка возрастом до 25 лет

Покупку или строительство жилой недвижимости

Пока ребенку не исполнится 3 года, воспользоваться материнским капиталом нельзя. Исключением является оплата ипотеки, которая была выбрана еще до того, как родился ребёнок.

Таким образом, материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса на покупку жилья в ипотеку или оплаты части стоимости квартиры от застройщика в новостройке.

Как использовать маткапил для покупки квартиры в новостройке?

Если вы уже получили сертификат, то для начала необходимо выбрать подходящего застройщика, т.е. убедиться, что в уставе строительной компании допускается использование материнского капитала для оплаты доли жилья.

Нужно выбирать понравившуюся недвижимость и заключить договор купли-продажи.

Следующий шаг – регистрация договора долевого участия. Это необходимо, чтобы обеспечить дополнительную юридическую защиту и исключить возможность «двойной продажи» недвижимости.

Далее нужно подать документацию в Пенсионный Фонд. Средства из маткапитала поступят на счёт компании-застройщика через 60 дней после подачи в Пенсионный Фонд всех необходимых документов.

Использование материнского капитала для получения ипотеки

Если к тому моменту, как вы решили купить квартиру в новостройке с использованием сертификата в качестве первоначального взноса за ипотеку, сумма на счету была нетронута, то все в порядке. Это очень важное условие, поэтому будьте внимательны.

Конечно, далеко не все банки предоставляют такую возможность. Для оформления ипотеки потребуются такой документ, как справка о доходах по форме 2-НДФЛ. И если материнский капитал был нетронут, то после получения вами свидетельства о собственности, деньги будут перечислены Пенсионным Фондом на счет банка.

Вы должны понимать, что при использовании маткапитала для получения ипотеки, вы берете сразу два кредита: на квартиру и на сумму, которая предусмотрена сертификатом. Автоматическое погашение второго кредита будет осуществлено только после получения свидетельства, и все это время вам придется выплачивать проценты по двум кредитам.

К сожалению, на сегодняшний день сертификат нельзя использовать на реконструкцию или на ремонт дома, погашение автомобильного кредита или прочие, не менее важные нужды. Но изменения в постановлениях происходят постоянно, и возможно когда-нибудь появятся новые пункты, направленные на улучшение условий жизни семей с 2-мя и более детьми.

Продаётся комната 18 кв.м в общежитии секционного типа. В комнате выполнен косметический ремонт, установлено окно ПВХ. Комната теплая и светлая.При продаже остается мебель. Удобства: душ, туалет, располагаются в секции и рассчитаны на 2 комнаты. Кухня находится на этаже. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены остановка общественного транспорта, детские сады, школы, магазины, аптеки, и другие социальные учреждения.

Комната в общежитии,состояние хорошее.Очень теплая,светлая,не угловая.Комната разделена на две зоны(спальная зона и зона столовой).Есть место под стирал.машинуТуалет,душ,кухня на этаже.Развитая инфраструктура.Рядом сады,школы,магазины,ДК Медведева.

Продаётся уютная комната в центре советского района!
Тамбур на 2 комнаты,приятные соседи и свой санузел! Свежий ремонт,новое окно пвх.
Дом оснащён лифтом,сушилкой и чистой кухней с новыми плитами!Приятный контингент.
Рядом остановки общественного транспорта,ресторан августин,школы и несколько садиков!
Звоните,Торг уместен!

Продаётся квартира 30,7 кв.м в общежитии секционного типа. Комнаты изолированные. В квартире есть своя небольшая кухня. В квартире выполнен косметический ремонт, установлены окна ПВХ. Комнаты теплые и светлые. Удобства: душ, туалет, располагаются в секции и рассчитаны на 2 комнаты. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены остановка общественного транспорта, детские сады, школы, магазины, аптеки, и другие социальные учреждения.

Продаётся комната 17кв.м в общежитии секционного типа. В комнате выполнен косметический ремонт, установлено окно ПВХ. Комната теплая и светлая. Удобства: душ, туалет, располагаются в секции и рассчитаны на 4 комнаты. Кухня находится на этаже. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены остановка общественного транспорта, детские сады, школы, магазины, аптеки, и другие социальные учреждения.

Читайте так же:  Пособие части суток для детей

Комната, по пер. 30 лет Победы, д.1А, общ. площадью 19 кв.м. Комната в хорошем состоянии, 1/2 этаж, высокий цоколь. В шаговой доступности поладь им. Ленина, гос.учереждения, дет.сады, школы, гимназия, магазины. Подходит под любую форму оплаты. Оперативный показ . Торг уместен

Продается теплая, светлая 1 комната.

Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены остановка общественного транспорта, детские сады, школы, магазины, аптеки, и другие социальные учреждения.

Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности.Срочная продажа.

Продается комната в общежитие в хорошем состояние. Сделан косметический ремонт, на окне стоят стеклопакеты, имеется вся необходимая мебель и бытовая техника (холодильник, компактная электроплитка). Так же перед комнатой огорожен тамбур на две комнаты в котором оборудавана душевая, а так же умывальник и стиральная машинка. Так же отдельно для двух комнат оборудован туалет. Все предусмотренно для комфортной жизни Очень хорошо развита инфраструктура, детские сады, школа и магазины в шаговой доступности. Вторая комната 13 кв.м. так же продается. Оперативный показ. Возможен торг.

Продается комната площадью 21,9 кв. м в п. Навля по улице Ленина. Комната в отличном состоянии: окна ПВХ, натяжные потолки высотой 3,1 м, встроенная кухня, остается частично мебель. Установлены счетчики на газ, свет, воду. Тихий район, спокойный двор. Рядом находятся парк, озеро, церковь. Возможна покупка за материнский капитал.

Продается комната в Брянске в 9-этажном общежитии общей площадью 13,5 кв.м, расположенная на 3 этаже. В комнате установлены окна ПВХ , металлическая дверь. С/У на этаже общий для 4х комнат.В комнате остается вся мебель-шкаф, кровать, кресло, стол, ковер, холодильник, стиральная машина. Так же на этаже имеется 2 балкона. Хорошие, доброжелательные соседи. Прекрасное месторасположение -рядом школы, гимназия, детсад и магазины. Фокинский р-он, ул. Полесская. Один владелец, документы готовы к продаже.

Продается теплая, просторная, в хорошем жилом состоянии комната в общежитии , состоящая из: зала, кухни и подсобного помещения (санузел). В доме собственная котельная, вода в комнате, металлическая входная дверь, окна ПВХ, интернет, WI-FI, кабельное телевидение. Чистый, тихий, ухоженный двор в котором есть большая детская площадка и парковка, дружелюбные соседи,чистый этаж. Возможны различные формы оплаты. Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности. Срочно. Торг уместен.

Купить комнату от собственника без посредников в Брянске

Средняя стоимость комнаты в Брянске 499 700 руб, цена за квадратный метр — 26 000 рублей.

Продаётся комната 17 кв.м. в общежитии секционного типа по ул. Фрунзе, 80, Советский район,р-он Телецентра. На 5-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома, не угловые, без балкона, окна ПВХ, металлическая дверь, в хорошем состоянии. В секции 4 комнаты.

Собственник, тёплая светлая комната, сделан ремонт, железная дверь, натяжные потолки, ламинат, обои. Диван, холодильник, шкаф остаётся. Вид на площадь ДК Железнодорожников.

Продаю КОМНАТУ в ОБЩЕЖИТИИ блочного типа в м.Славянский в Советском районе, 2/9 кирпичного дома, площадь 17 кв м, не угловая, теплая, просторная, хороший этаж, в комнате выполнен ремонт, свежие обои, ламинат, окно пвх, металлическая дверь, так же оборудован.

продам комнату в секционном общежитии . , после ремонта , свободна., светлая, теплая, уютная. хорошие соседи, чистый подъезд и этаж. в шаговой доступности школа, сад, остановка, магазины. подходит под материнский капитал. собственник. торг.

Продается комната в общежитии секционного типа. Удобства все- хол и гор вода, умывальники, душ, туалет, кухня, на 4 семьи. Соседи хорошие, порядочные. Отл состояние удобств, везде чистота и порядок. Окно в комнате заменили, евро окно. Секция закрываетс.

Комната в общежитии коридорного типа, рядом ЦУМ, не угловая, окно ПВХ, туалет, душевые, постирочная, сушка, кухня на 8 комнат, места общего пользования в хорошем состоянии, кодовая дверь в общежитие, комната жилая, в хорошем состоянии, документы готовы.

продам комнату в общежитии,собственник ,не угловая тёплая,в шаговой доступности 2 школы,3 детских садика , остановка в двух шагах ходьбы , торг остальные вопросы по телефону

Продам комнату в коммунальной квартире. Все документы в порядке. Собственник. Возможен торг.

Фактически отдельная 1-комн квартира, сус, душ, комната 18 кв м, кухня 9кв м, возможна пристройка лоджии, рядом д/сад, дет. пол-ка, школа, ДК Кравцова, один собственник, любая форма оплаты, возможно использование маткапитала, небольшой торг реальном.

Отличный вариант комнаты в общежитии секционного типа с балконом, обычное состояние, один собственник, возможно использование маткапитала

Продам КОМНАТУ 18КВ\М В секции на ДВЕ КОМНАТЫ \СМОТРЕТЬ ПЛАН\ в чистом ухоженном кирпичном семейном общежитии.Туалет и Ванна в отличном состоянии на две комнаты\в одной меньшей никто давно не проживает-свободна и тихо\.Не угловая.Окно ПВХ.Натяжно.

Продаётся комната с мебелью ,с балконом . В комнате стоит стеклопакет ,входная дверь новая .душ и туалет на четыре комнаты , коридор закрывается на ключ.состояние хорошие.реальному покупателю торг.подходит под любой вид оплаты .один собственник.

Комната в общежитии секционного типа, в секции 3 комнаты. очень теплая .вода в комнате.можно поставить стир.машинку .. в собственности более 5 лет. 1 взрослый собственник..можно под сертификат.остановка Поликлиника БАЗ

Продаётся светлая, чистая комната в центре Бежицкого района. Удобная транспортная развязка, рядом всевозможные магазины и супермаркеты, школы. дет. сады. Удобная транспортная развязка. Сама комната очень уютная : в комнате стоит новая. хорошая входна.

Продаётся комната в общежитии коридорного типа 19.1 кВ.м. Напротив женской консультации, рядом спортивный манеж, садик, школа! Институт! До остановок одна минута ходьбы! Торг. Собственник .

Продаю комнату 12 кв.м в общежитии секционного типа, на 2 этаже,не угловая,душ,туалет,кухня в секции на этаже,хороший ремонт, выровнены стены,ламинат,стеклопакет,натяжной потолок,торг при осмотре.1 собственник,быстрый выход на сделку.

Продается комната в общежитии 13 кв.м. секционного типа по ул. Новозыбковская в Фокинском районе, ост. Литий. В комнате сделан косметический ремонт. Хорошие соседи! Преимущество свой застекленный балкон. Дом полностью кирпичный и теплый. Хорошее месторасположение.

Продаётся комната в общежитии секционного типа. Комната в хорошем состоянии, евроокно. С мебелью. Хорошие соседи. Один собственник, не кто не прописан. Любая форма оплаты. Уместен ТОРГ.

Продается большая комната в жилом состоянии в приличном общежитии коридорного типа. Площадь позволяет отделить кухонную зону.Места общего пользования в хорошем состоянии. Адекватные соседи, рядом остановки, магазины, садики, школы, торговые центры.

Читайте так же:  Штраф за перевозку детей без ремней безопасности

Комната в трехкомнатной коммунальной квартире. Потолки 3 метра. 2 евро окна. Без балкона. Кухня общая,ванна,туалет раздельные. Газовая колонка. Состояние жилое. Собственник.

Продается комната в общежитии,комнаты изолированные,с межкомнатной дверью,окна стеклопакет,новые.Санузел,кухня и туалет на этаже.На кухне место для стола, стиральной машины. Территориально удобное месторасположение, рядом ЖД вокзал брянск2-напротив, удобн.

Продается просторная комната (что позволило разделить ее на спальную, кухонную зоны и зону прихожей, обеспечивая Ваше комфортное проживание) в общежитии секционного типа (секция на 8 комнат). В комнате сделан косметический ремонт, установлено окно ПВХ.

Продам комнату в коммунальной квартире в центре Володарского р-на. Обычное состояние. 1/9-эк.тажного кирпичного дома. Комнаты раздельные. Из комнаты большая застекленная лоджия с подвалом. С/у раздельный, просторная кухня, живёт одна соседка. Один собственник.

Продам комнату в общежитии (на блок 3 комнаты) общей площадью 24 кв.м. В комнате собственный раздельный санузел, небольшой коридор. Хороший косметический ремонт, окно ПВХ, натяжные потолки, частичная мебель. Один собственник. Любая форма оплаты. В шагово.

Комната в общежитие, в центре Сов5тского района, за ЦУМом, 3/5 кирп, н/угловая, окно ПВХ, на полу линолеум, новая электропроводка, железная дверь, по желанию остаётся Мебель и бытовая техника. На этаже два туалета, рядом кухня, кухня закрывается на ключ.

Продаю комнату в общежитии секционного типа, хорошие соседи сделан ремонт, балкон застеклен, есть все чтобы заехать и жить .Документы готовы к продажи собственник.

Продается комната в центре Советского района (недалеко от ресторана «Августин») общежитие кирпичное, блочного типа, блок на 4 комнаты. Площадь комнаты 16,9 кв.м. отличное состояние, окно ПВХ, есть выход под стиральную машину. Продается с мебелью. Н.

продам комнату в секционном общежитии.Комната после ремонта, заменена проводка, вывод под стиральную машину, электрический счетчик, стеклопакеты, металлическая дверь. Теплая, уютная, свободна.Чистый этаж и подъезд.Хорошие соседи. Рядом школа, детски.

Просторная комната в общежитии на молодежке. Мебель оставим, если необходимо. Торг уместен. Собственник

Продаётся уютная, просторная, тёплая комната в общежитии в центре Брянска (Советский район, ост. Площадь Ленина). Имеются собственое место на кухне, подсобные шкафы и место под стиральную машину. Душ, г/вода. В самой комнате есть небольшая гардеробна.

Продажа комнат в Брянске от собственника. Более 150 объявлений о продаже комнат площадью от 10 м2 до 26.1 м2 по цене от 420 руб в Брянске от владельца с описаниями, фотографиями, ценами и контактами продавцов. Если вы не нашли объявление на нашем сайте, вы можете купить комнату на авито, циане или домофонде.

Купить комнату в общежитии за материнский капитал

В 2018 году по сертификату можно получить 453 тыс. руб. Конечно, этой суммы недостаточно для покупки целой квартиры или строительства дома, а личные накопления есть далеко не у всех семей. Поэтому возникает вопрос: можно ли купить комнату в общежитии за материнский капитал или помещение в коммунальной квартире? Об этом пойдет речь далее.

Как можно улучшить жилищные условия на маткапитал?

Семья может направить деньги на:

  • первоначальный взнос по ипотеке;
  • выплату ранее взятого ипотечного займа;
  • строительство дома;
  • покупку или ремонт квартиры.

Жилищный кодекс понимает под жилым помещением не только дома и квартиры, но и комнаты. Однако приобретение последних с помощью материнского капитала возможно не всегда. Закон допускает это в двух случаях:

  • в результате покупки комнаты вся квартира перейдет к владельцу сертификата;
  • комната является изолированной (к примеру, часть студии приобрести нельзя).

Можно ли купить комнату на маткапитал?

Пенсионный фонд одобрит сделку, только если ее предметом выступает отдельное помещение – изолированная комната, пусть даже небольшая. Можно взять ее в ипотеку. Это позволит воспользоваться средствами сертификата, не дожидаясь, пока ребенку исполнится три года.

Важно понимать, чем отличается покупка доли в квартире от приобретения комнаты. Во втором случае гражданин становится собственником конкретного помещения, а в первом получает лишь право на обладание частью жилья. Доля нематериальна. Владение ею нельзя приравнивать к обладанию комнатой, даже если часть квартиры равна по площади какой-то комнате. При долевой собственности продать ее владелец не сможет. При смене собственника порядок пользования, ранее установленный соглашением или судом, теряет свою силу. Кроме того, в долю включена не только жилая часть квартиры, но и места общего пользования (коридор, кухня, санузел).

Если вы хотите купить долю, нужно выделить ее в натуре, то есть обособить. В итоге каждый собственник получит изолированное помещение, каждое из которых должно иметь отдельный выход. На практике это применимо только к домам.

Можно ли купить комнату в общежитии или коммунальной квартире за маткапитал?

Закон разрешает приобретать комнаты в общежитиях за средства маткапитала, но с некоторыми оговорками. В частности, помещение должно быть в собственности у продавца. Здание должно быть переведено в частный жилой фонд из муниципального. Важно знать, что нельзя купить комнату в общежитии, которое имеет статус специализированного. Помещения в них запрещено отчуждать по закону. Те же самые требования касаются коммунальных квартир.

Можно ли приобрести комнату, если у семьи уже есть квартира?

Существует распространенное заблуждение о том, что семья, уже имеющая жилье, не может улучшить жилищные условия на средства сертификата. Это не так. Таким семьям закон позволяет направлять деньги на покупку другого жилого помещения, в том числе комнаты.