Как подать в суд на соседа по гаражу

30.08.2018 Выкл. Автор admin

Два гаража с общей стеной протекают, может ли один сосед из двух подать на возмещение ущерба?

Стоят два гаража с 1989 года с общей стеной. У обоих гаражей балки прогнили у общей стены, т. к. протекала крыша. Хозяин одного гаража умер, в наследство дочь вступила только через 3 года, из-за множества судов. Вступив в наследство дочь выставила гараж на продажу. Это было 1,5 месяца назад. Так как она проживает очень далеко, у нее нет возможности следить за состоянием гаража и что-либо с ним делать. Соседка перекрыла без ее ведома свой гараж и наследницы. Случайно узнав об этом наследница спросила зачем, в ответ посыпалось, что гараж соседки течет и надо что-то делать,поэтому перекрыли оба гаража. Все сопровождалось фотографиями гнилых балок и всей текущей работы (перекрыли 2-мя рулонами рубериода). Наследница поблагодарила за работу и соседка стала намекать на материальное возмещение за свою работу (сама перекрывала) и вызвала эксперта, который просто сверху все сфотографировал (застеленный рубероид) и изнутри гнилые балки соседки.

Объективна ли такая экспертиза в суде?

Должна ли наследница возмещать что-либо?

Переписка наследницы и соседки в контакте может быть рассмотрена в суде?

Никто не просил перекрывать крышу и наследница предлагала 5000 руб. за материал.

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 788 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Евгения, поскольку стена у гаража общая, оба соседа несут ответсвенность за ее содержание и техническое состояние (это не забор, который можно подвинуть). соответсвенно, все приведенные вами материалы в суде могут быть рассмотрены в качестве доказательств (оценивать их будет суд). При этом, учитывая то обстоятельство, что соседка устраняя течь сохраняла фактически и второй гараж, она вправе требовать соразмерной компенсации, а при отказе в добровольном порядке — взыскивать в судебном сумму неосновательного обогащения. С уважением.

Иск в суд на соседей, построивших крышу своего гаража с уклоном на мой участок

Здравствуйте, подскажите какие должны быть мои требования в иске к соседу, построившему крышу своего гаража с уклоном на мой участок. Гараж стоит на границе наших участков, а карниз его крыши заходит на мой участок на 50 см. Вся талая вода, снег и лед падает на мой участок. Могу ли я требовать в суде снос его кровли гаража, построенного на его земельном участке или могу только требовать демонтаж карниза крыши, заходящего на мой участок и устройство в конце крыши парапета для предотвращения падения снега и воды на мой участок? Заранее благодарен!

Читайте так же:  Договор на перевозку товара с водителем

Ответы юристов (2)

это негаторный иск об устранении препятствий в пользовании принадлежащим вам имуществом. мотивируя заливом участка после дождей требовать снести крышу и осуществить реконструкцию ската чтобы вода текла к ним а не к вам

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. В вашем случае — районный суд. Туда вам следует обратиться с таким иском. перед этим задокументруйте чем именно в результате скоса крыши ограничивается ваше право пользования вашей недвижимостью (заливает, закрывает свет, портит грядки с картошкой в результате чего неурожай картошки и тп

Уточнение клиента

Так все-таки, иск о сносе всей крыши или обязать устроить снегозадержание (парапет) и демонтаж карниза?

12 Июля 2017, 14:53

на ваше усмотрение — эти требования не регламентированы списочно

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Стоит ли подавать в суд на соседа по гаражу?

Здравствуйте!
У меня возник спор с соседом по гаражу: над его гаражом прохудилась крыша, но плита крыши наклонена таким образом, что дождевая вода и весенний таящий снег стекает исключительно в мой гараж. Парадокс, но в гараже этого соседа сухо и чисто.
Ремонтировать крышу самостоятельно сосед отказывается наотрез. Мы разговаривали не один раз. Мой гараж гниет, а ему хоть бы хны.

Скажите, есть ли у меня шансы заставить отремонтировать крышу по суду? или наши суды подобной мелочью не занимаются?

Полулях Дмитрий Сергеевич, г. Иркутск, 3 декабря 2010г. 17:20

Читайте так же:  Заменяет ли каско осаго

Посмотрите другие вопросы из данной темы:

Поделиться с друзьями:

Сосед хочет подать в суд и снести гараж на меже

Добрый вечер! У нас такая проблема- Когда был куплен дом выяснилось что гараж у соседа стоит на меже. Мы с ходили в администрацию нам сазали-и вы постройте на меже, не ругаться же с соседями. Мы тоже пристроили гараж который с одной стороны вплотную к гаражу соседа с другой к дому. Эти постройки внесены в план нашего участка.Сейчас мы решили снести этот гараж и построить новый уже с новой мансардной крышей объединяющей и дом и гараж. После того как залили новый фундамент и построили стену гаража сосед начал выступать с заявлением что подаст на нас в суд. В случае положительного решения суда ему свой старый гараж снести будет гораздо проще чем нам наш новый вместе с крышей. Что можно сделать если сосед не идет на мировую и сейчас уже утверждает сто он отступал 0,5 метра от межи при строительстве своего гаража, хотя по метрам выходит совсем иное?

17 Марта 2015, 21:20 Юлия, г. Бор

Ответы юристов (1)

Здравствуйте! Предлагаю вызвать в частном порядке стротельно-технического эксперта, который замеры произведет специальным оборудованием и в соответствии с требованиями СНИП и кадастровыми границами земельных участков. Составит для вас письменное заключение где укажет есть ли нарушения прав собственности и границ, с чем эти нарушения связанны, и каким способом можно и если возможно устранить нарушения прав или осуществить выплаты компенсаций.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Сосед по гаражу не следит за его состоянием

Прежде всего, нужно поговорить с самим владельцем бокса. Если это невозможно или разговор не дал положительного результата, придется обратиться к председателю кооператива. Возможно, сосед вдобавок не платит членские взносы, тогда с ним будет уже другой разговор.

Но если и в правлении ГК не смогут убедить нерадивого владельца гаража, то придется доказывать, что его бездействие причиняет вред вашему имуществу. Для этого с председателем кооператива необходимо составить акт обследования вашего гаража. В нем зафиксировать трещины на общей стене гаража с соседом, подтвердить и обосновать, что они возникли из-за разрушения плит перекрытий и стен соседнего бокса.

Затем нужно будет обратиться в суд, чтобы тот принудил собственника принять меры по ремонту и приведению в порядок своего гаража. Можно также подать иск на компенсацию вам денежных средств, которые вы потратили на ремонт собственного гаражного бокса.

Читайте так же:  Сотрудники на аутсорсинге договор

Какие действия предпринять в случае порчи соседом крыши моего гаража?

У меня с соседом по гаражу была много лет назад сделана общая крыша из волнистого металлического листа на два гаража над бетонными плитами потолка.

Прошлой осенью сосед решил проклеить свою бетонную крышу рубероидом, поскольку у него имелись протечки с другого бока. Работы выполнял его сын с помощниками. Они сняли свою часть металлической крыши с заходом на мою площадь, отпилили деревянную опалубку, заклеили свою часть и оставили так на зиму. Весной мой гараж залило, заливало всё лето после дождей. Сосед перестал появляться в гараже, оставил хоз. деятельность своему сыну, по телефону заверял, что они собираются восстанавливать крышу. С сыном его диалога не выходит. Наконец, сейчас этот сын приступил к строительству, срубил и перезалил бетонный козырёк своего гаража. При этом он без согласования со мной в эти выходные снял металлическую часть моей крыши уже до середины ширины моего гаража. Дождевые затопления, разумеется, усилились. У меня есть основания полагать, что в намерения этого сына входит сделать автономную крышу над своим гаражом и при этом не восстанавливать герметичность моей части нарушенной крыши.

Что я должен сделать сейчас и потом по факту окончания работ, чтобы я смог подать на них в суд за порчу имущества? (фотографии разобранной крыши я сделал)