Заявление на выход из кооператива

07.11.2018 Выкл. Автор admin

Содержание:

Заявление о выходе из членов кредитного потребительского кооператива

Пайщик свободен выйти из кооператива в любое время независимо от согласия других членов кооператива. В уставе или решениях кооператива не должно быть норм, устанавливающих какие-либо ограничения о «минимально необходимом» сроке пребывания в кооперативе, об удержании пайщика в составе кооператива в связи с невозвратом долга им или другим пайщиком, в отношении которого он выступал поручителем, залогодателем и т.п.

Указанная сумма должна быть выплачена в сроки, предусмотренные уставом кредитного потребительского кооператива граждан, но не позднее чем через три месяца со дня подачи заявления о выходе.

Как составить заявление о выходе из гаражного кооператива по образцу? Всё об исключении из членов ГСК

Если по какой-либо причине члена ГСК не устраивают условия или отношения, и он решил выйти из кооператива, то как это сделать правильно, чтобы не лишиться бокса?

В статье мы рассмотрим, причины и целы выхода из ГСК, как уйти из гаражного кооператива добровольно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84 . Это быстро и бесплатно !

Причины и цели выхода из ГСК

Причины или побудительные мотивы выхода из ГСК могут быть самые разные, но основные из них выглядят так:

  • человек машины уже не имеет, в боксе ничего не хранит и не посещает его, и платить немалые средства руководству ГСК не желает;
  • у члена кооператива не сложились отношения с председателем и бухгалтером (произошел конфликт);
  • утеряно доверие к руководящему составу кооператива, и т.п.

Бывает, что продать бокс не получается, если в районе, где находится ГСК, спрос отсутствует, а стоимость не соответствует реальной цене объекта.

Как уйти из гаражного кооператива добровольно?

Прознав о намерении члена ГСК выйти из состава кооператива, руководство часто угрожает тем, что ликвидирует бокс, тупо демонтировав его. Даже если такие жесткие меры и не будут предприняты со стороны председателя ГСК, то все равно есть смысл провести выход из сообщества осторожно, чтобы сохранить свое имущество.

Чаще всего, чтобы иметь возможность держать членов организации на коротком поводке, руководство ГСК землю под гаражами оформляет не в собственность, а в пользование всего участка.

Разумный порядок выхода предполагает тщательное изучение главного документа, согласно которому должны проходить все процедуры, и строго следовать требованиям этого документа – Устава ГСК.

Важно еще, на какой стадии выплаты пая находится член сообщества, жаждущий освобождения от уз ГСК – паевые уже полностью внесены, или частично. Рекомендуется, ради сведения потерь средств к минимуму, сначала выплатить паевые взносы в полном объеме.

Выплатив пай, следует оформить гараж в собственность, и только со свидетельством о праве собственности на руках начинать действовать.

Чтобы выйти из ГСК, нужно совершить такие действия:

  1. подать заявление о выходе из гаражного кооператива.
  2. Принять участие в общем собрании, на которое будет вынесен вопрос о прекращении членства, истребовать себе экземпляр протокола собрания.
  3. С бухгалтером кооператива сверить состояние оплат и вывести по каждой позиции наличие долга, при наличии задолженностей погасить их.
  4. Сдать членскую книжку.
  5. Обратиться к муниципальным властям за размежеванием участка и оформлением его в собственность.
  6. Получив на руки все бумаги, самому владельцу заключать договора с охранным предприятием, уборщиками территорий и пр. обслуживающим персоналом кооператива.

После окончания финансового года бухгалтер кооператива обязан вернуть паевой взнос. Если муниципалитет тормозит процесс передачи земельного участка в собственность, то имеет смысл обратиться в суд, но только юрист должен быть действительно опытным и специализирующимся именно в этом секторе юриспруденции.

Порядок принудительного исключения из ГСК

За неуплату взносов правление может подать в суд, лишить звания члена.

Исключение происходит не по воле самого члена, а по инициативе руководства. Чаще всего причиной является наличие задолженности по платежам с устойчивой тенденцией к углублению проблемы. Поводом может стать безразличие к судьбе сообщества, неучастие в собраниях.

Председатель обязан направить этому пользователю гаража уведомление о намерении лишить его членства, желательно вручить лично под подпись или почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

На очередное общее собрание всех членов выносится вопрос об исключении злостного неплательщика из кооператива, при этом наличие самого исключаемого желательно. Голосование определяет дальнейшее членство нерадивого участника сообщества, результат фиксируется в протоколе собрания.

Исключенному должна быть направлена копия протокола или выписка.

В Уставе ГСК всегда уточняются условия принудительного лишения членства, в том числе и решение финансовых и имущественных вопросов, а это значит, что отдать все, что задолжал, бывшему члену кооператива придется, но если дело будет передано в суд, то госпошлины и судебные издержки также обяжут погасить за счет неисполнительного пользователя гаражом.

На фото пример документа:

Как прекратить членство, если бокс в собственности?

В этом случае бывший собственник направляет председателю ГСК заявление о выходе, а новый владелец – о вступлении в члены кооператива.

Таким образом, фактически происходит смена владельца и члена ГСК, если общее собрание проголосует ха удовлетворение обращений.

Заполнение заявления о выходе из кооператива

Этот документ подается на имя председателя ГСК или адресуется Правлению. Составляется заявление в обычной свободной форме. В шапке вверху справа указывают наименование адресата, например, в Правление ГСК такого-то, ниже – полностью ФИО заявителя, паспортные данные, адрес, контактные телефоны для связи.

Ниже по центру располагают название – заявление, с абзаца излагают просьбу: Прошу исключить из членов ГСК такого-то в связи с продажей (указать дату оформления договора купли-продажи) принадлежащего мне имущественного пая в виде гаражного бокса (указать номер) гражданину такому-то.

Далее с новой строки уточнить, что задолженности по взносам нет, претензии к ГСК отсутствуют. Копия договора купли-продажи прилагается. Ниже следует поставить дату, написать полностью ФИО и поставить подпись.

Ниже пример документа:

Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Риски состоят не только в возможности остаться без гаражного места, еще могут давить, не выплачивая паевые взносы. Мотивы могут быть самые разные – не закончен финансовый отчет за прошлый год, нет свободных средств и пр. В конечном итоге пай выплатят, но позже.

Накапливать долги нет смысла, пока пользователь боксом является членом ГСК, платить обязан. Кооператив имеет право обратиться к суду, и решение будет не в пользу действующего члена.

Все бумаги, особенно платежные, следует хранить в отдельной папке, может пригодиться каждый документ, кажущийся неважным.

Нюансы и подводные камни

Платить за услуги по содержанию ГСК не хочется никому, но без этого обойтись нельзя. Охрана не пропустит на территорию постороннего, есть свет, доступна вода, нет завалов мусора.

Желающему выйти из состава кооператива стоит подумать, прежде чем решаться на такой шаг. Придется самому заключать договора на все услуги, что вряд ли будет стоить дешевле.

Единственный нормальный выход, сводящий все риски (кроме тех, которые есть при любой сделке) к минимуму, это продажа. В этом случае претензий со стороны Правления быть не может, при условии отсутствия задолженностей.

Если не устраивают порядки и отношения, заведенные Правлением ГСК, то следует подумать о смене руководства, и более энергичный, расторопный председатель может изменить все к лучшему, так как лишиться членства – значит, стать изгоем, рискующему не попасть к своему боксу или совсем остаться без места.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-58-40 (Санкт-Петербург)

Выход из кооператива

Всем, доброго вечера! Вопрос по поводу выхода из членов кооператива, садового. Вообщем в вкратце, кооператив на сегодняшний день не имеет в собственности земель общего пользования, предназначенных для дорог, три трансформаторные подстанции стоят, на землях зарегистрированных на физ лиц не относящихся к членам правления кооператива, договора на энерго поставку заключены напрямую с поставщиком электроэнергии. Единственное что кооператив осуществляет, это вывоз мусора, ремонт линии электропередач. За предыдущие года, у меня образовалась задолженность в сумме 80 тыс. рублей. Кооператив грозит истребовать через суд, но на данный момент мои участки в аресте, т.к. предыдущий председатель напортачил, с размежевыванием земель кооператива и прихватил часть государственной, поэтому на момент процеса разбирательства мои земли, в аресте.
Ранее мы оплачивали 700 руб. за сотку. После нового года, председатель объявил, что членские взносы будут по 1200 руб за сотку. Мои намерения выйти из кооператива. Единственно как правильно все сделать, и планомерно, при случаи обратиться в суд. Председатель, новый с большими амбициями, может и свет отключить, как только, сообщю ему о выходе из кооператива.

Добрый день как правильно все сделать, -письменное заявление с уведомлением. при случаи обратиться в суд. -так уже сейчас надо, если изменилась оплата, необходимо протокол собрания, которое эту оплату установило оспаривать.. Кооператив грозит истребовать через суд-и выполнит и ваше размежевание вообще НИКАКОГО отношения к долгу не имеет и арест тоже. Не складывайте разные яйца в одну корзину. Если есть долг-его взыщут, как минимум за 3 года и начнут высчитывать в вашего дохода (зарплата, пенсия).. Если вы думаете, что выйдя из членов вам не будут предъявлять требований по уплате потому что три трансформаторные подстанции стоят, на землях зарегистрированных на физ лиц не относящихся к членам правления кооператива, договора на энерго поставку заключены напрямую с поставщиком электроэнергии.-вы ошибаетесь)) Ведь зная сейчас эту информацию вы не обжаловали и ранее 700 рублей за сотку, за что то то же это берут)).

Читайте так же:  Оформить воду в квартире

1.Заявление почтой в кооператив с описью вложения. 2.Фиксируйте все разговоры на видео, аудио, доказательства незаконного ограничения в эл энрегии, самоуправство по ст.330 УК РФ.

Если была выплачена вся задолженность по кредиту и выход из кооператива, имеют ли они право еще насчитывать мне членские взносы и при запросе о выписке из архива о погашение задолженность процентами и выход из кооператива имеют ли право отказать в запросе.

Если вы не платили членские взносы то вам конечно имеют права их насчитать. Что касается запроса о предоставлении выписки из архива, то предоставление выписки ни как не связано с уплатой вами членских взносов поэтому не может являться основанием для отказа.

Если задолженность была оплачена и гражданин не является членом кооператива — проблемы с неуплатой членских взносов возникать не должны. В соответствии с ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» на любую организацию возложена обязанность ответа на обращения граждан. Для более полного ответа на вопрос следует предоставить более подробную информацию.

Плюсы и минусы выхода из кооператива поприказу 217 фз от 29 07 2017

Здравствуйте Федеральный закон вступает в законную силу только с 1 января 2019 года принят всего несколько дней назад практики ещё пока нет поэтому никто вам сейчас не сможет сказать какие будут плюсы и минусы.

Выход из кооператива сколько времени займет?

Доброго времени суток. Вы можете написать заявление на имя председателя и подать в кооператив. Рассмотрение вообще 1 день, оформляется протокол об исключении из членов Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Добрый день Маргарита! Из какого корпоратива? Напишите заявление о выходе либо продайте свой пай. Выход должен быть оформлен на ближайшем собрании пайщиков. Всего Вам доброго удачи.

Если вы про производственный то 2 недели Федеральный закон от 08.12.1995 N 193-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О сельскохозяйственной кооперации» Статья 16. Прекращение членства в кооперативе 3. Член производственного кооператива вправе по своему усмотрению выйти из кооператива путем подачи заявления в письменной форме в правление кооператива не позднее чем за две недели до даты своего выхода, если иной срок не предусмотрен уставом кооператива. (в ред. Федерального закона от 03.11.2006 N 183-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Выход из потребительского кооператива осуществляется в порядке, предусмотренном уставом данного кооператива.

Почему являясь собственником гаража, земли, не членом кооператива, на момент выхода из кооператива, в уставе не было прописано, что граждане с моим статусом обязаны взносы, тем не менее два суда выносят решение об обязании меня оплаты взносов кооперативу. Все документы правобладания имею и представлял в суды.

• Здравствуйте, Все зависит от того, что именно входит в оплату этих взносов, если вы пользовались какими-то услугами кооператива, например коммунальными, то обязаны их платить любом случае Желаю Вам удачи и всех благ!

До момента выхода из членов взыскиваются членские взносы, после выхода — плата за пользование объектами инфраструктуры. Совсем ничего не платить — не получится.

Здравствуйте! В данном случае здесь нужно более подробно разбираться ознакомится с решением суда и ряд другими документами.

Если пай за коп квартиру выплачен в 83 Г, а в 97 Г пайщик мать выходит из кооператива а сын входит по решению собрания, он станет собственником?

Здравствуйте. Да станет Только при регистрации права собственности должны выдать справку что пай выплачен полностью именно сыном в 1997 г.

Как написать заявление о выходе из гаражного кооператива в связи с продажей?

Доброго времени суток! Так и пишите в свободной форме с изложением сути дела и чего вы хотите в 2-экземплярах. Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

Достаточно ли заявления для выхода из гаражного кооператива чтоб не платить ГСК вообще ни каких денег?
Владелец гаража утверждает, что подавал заявление о выходе из членов кооператива, соответственно членом кооператива не является, ни каких взносов платить не должен. Гараж находится на территориии кооператива и имеет общие стены с другими гаражами, имеет отдельный подъезд к гаражу с дороги общего пользования, а не с территории кооператива.

Если гараж оформлен в собственность и это зарегистрировано в Росреестре, а также имеет отдельный выезд на улицу, гражданин вправе выйти из ГСК по своему заявлению, а ГСК не обязано предоставлть ему услуги по освещению и охране бокса, уборке территории и оплате налогов за землю.

Член лодочного кооператива написал заявление выходе из кооператива с передачей своих прав другому члену кооператива. Спустя полгода, стал требовать возврат пая, хотя они между собой произвели расчеты. Пай был зачислен на нового члена. Правомерно ли это? Спасибо.

Неизвестно. Внутриорганизационные отношения — не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.

Как правильно написать заявление о выходе из членов гаражно-строительного кооператива, гараж и земельный участок под гаражом в собственности, в гараже есть электричество, территория гск частично огорожена, охраны нет. Ежегодно оплачиваю членские взносы.

Неизвестно. Внутриорганизационные отношения — не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.

У меня есть решение суда о выплате полной стоимости пая в связи с выходом из кооператива.

Вступит в законную силу оно 8 января 2017 года. Денег на р/с ЖСК нет, кассы нет, имущества толком тоже нет (два дивана и компьютер). Могу ли я воспользоваться положениями ст. 123.3 ГК РФ (1. В течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса члены потребительского кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов)

Нужно ли для этого ждать конца 2017 года и иметь на руках ежегодный отчет с убытками? Или решение пристава о невозможности взыскания? Или просто идти в суд со вступившим в законную силу решением суда и списком пайщиков для привлечения их к субсидиарной ответственности?

—Здравствуйте, вы можете обратиться лично к любому юристу и вам подготовим консультацию на платной основе. Удачи Вам, и всего хорошего.

Что делать если отказываются принять заявление о выходе из кооператива? Мой гараж развалился, я им не пользуюсь 10 лет, сейчас готовлю документы для отказа от права собственности на гараж и участок под гаражом.

Отказаться принять заявление не могут никак. В таком случае вы должны направить заявление заказным письмом с описью вложения или даже телеграмой. Никаких проблем.

Если недвижимость оформлена на вас в установленном законом порядке, то вы вправе продать и землю и аварийное здание гаража. Прекращать право собственности в связи с не пригодностью (аварийностью) здания гаража, процедура особая и требует значительного времени и ресурсов на это. В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона «О производственных кооперативах» от 08.05.1996 N 41-ФЗ, член кооператива имеет прово выйти по своему усмотрению из кооператива и получить предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом кооператива выплаты.

Какова процедура выхода из жилищного кооператива, в который я вступила использовав материнский капитал. Как возвращаются деньги?

Ольга Олеговна,в силу части 1 статьи 113 ЖК РФ в уставе кооператива обязательно должны содержаться сведения о порядке выхода из кооператива и выдачи в связи с этим паевого взноса и иных выплат.Ст. 130 ЖК РФ предусматривает, что членство в ЖСК прекращается в случае добровольного выхода из его членов. Заявление рассматривается в порядке, предусмотренном уставом ЖСК. На этом по сути регулирование данного вопроса в ЖК РФ заканчивается.

Пишите заявление на выход. ЖСК возвращает средства обратно в ПФР

Является ли заявление о выходе из с/х кредитного потребительского кооператива с уведомлением о вручении доказательством в суде о выходе из состава СКПК?

Здравствуйте. Конечно, является. Доказательством направления заявления о выходе. Но вот какой порядок выхода из СКПК -должно быть указано в учредительных документах, или закреплено протоколом общего собрания. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Если нет договора, какие риски при выходе из газового кооператива и возврате паевых взносов?

Отношение сторон договора ввиде выставления счетов и их оплате (конклюдентные действия) и есть письменный договор.

Возможно ли вернуть паевый взнос в потребительском кооперативе не выходя из состава пайщиков?

нет, не сможете вернуть.

Пайщик-учредитель добровольно выходит из состава потребительского кооператива. На его место принимается другой пайщик и оформляем тоже учредителем (ведь надо не менее пяти учредителей по закону), но налоговая отказала в регистрации замены учредителя. Правильно ли это?

Выясняйте почему она отказала. так как это неправомерный отказ

Мною было написано заявление о выходе из членов жилищного эксплуатационного кооператива. Оно было отправлено заказным письмом с уведомлением о получении. Председателем кооператива письмо получено, но проигнорировано. Общее собрание по моему заявлению не проведено.
В судебном заседании суд признал меня членом кооператива на основании того, что я не была из него исключена.
Каким образом мне поступить далее, чтобы суд наконец признал меня НЕ членом кооператива?

ПОдать иск соответствующий.

Порядок выхода из членства кооператива следует уточнять в уставе данного коопекратива

Один из учредителей потребительского кооператива выходит. А другой человек становится учредителем вместо него — какая форма направляется в ИФНС.

Здравствуйте! Подаете форму Р14001

Хочу выйдти из газового кооператива. Вернут ли мне часть денег и чем грозит выход из кооператива.

вернут паевые взносы — обязаны вернуть — согласно уставу

Чем грозит мне выход из гаражного кооператива?

Смотрите УСТАВ ГСК.

«Грозит» тем, что не будете оплачивать членские взносы.

Если член члена гаражного кооператива выходит из него должны ли вернуть ему пай?

Здравствуйте! НЕобходимо читать УСТАВ ГСК УДАЧИ ВАМ

Уважаемая Ирина г.Азов ! В соответствии со ст.10 Закона РФ «О потребительской кооперации в РФ» ч.1.Гражданин или юридическое лицо, желающее стать пайщиками, подают в совет потребительского общества заявление в письменной форме о приёме в потребительское общество. ч.2.Заявление о приёме в потребительское общество должно быть рассмотрено в течение 30 дней советом потребительского общества. Вступающий признаётся пайщиком в случае принятия решения о его приёме в потребительское общество с момента уплаты вступительного взноса, а также паевого взноса или его части, установленной уставом потребительского общества. Поэтому для выхода из состава ГСК и решения вопроса пая пайщик должен обратиться с заявлением в Правление ГСК. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 22.03.2016г

Читайте так же:  Как написать заявление на восстановление пропущенного срока

Да. должны вернуть на основаниях и в порядке, предусмотренных учредительными документами кооператива.

Возможен ли выход из членства гаражного кооператива если имеется зеленка на гараж, на землю, электроэнергией не пользуюсь, охранная. Сигнализация автономка т.е. в услугах сторожей не нуждаюсь?

Конечно выход возможен. В этом случае необходимо заключить договор о пользовании общей инфраструктурой.

Возможен, членство в кооперативе является добровольным.

Можно ли после выхода из жск кооператива подать иск в суд на возмещение убытков в связи с несвоевременным началом строит-ва дома. (договор заключен в 2014 г. на конец 2015 г.-нет разрешения на строительство, и не начато строительство. Спасибо за понимание!

Здравствуйте. Да, можете подать исковое заяаление в суд.

Как вернуть деньги, вложенные в жск? сроки по моему заявлению о выходе из кооператива прошли. Стройка застыла и сроки сдачи прошли.

Вернуть можно только в судебном порядке. Иначе никак.

Оксана срочно подавайте исковое заявление в суд, в качестве обеспечения исковых требований накладывайте арест на все имущество жск. И на будущее никогда не вступайте в жск, в нем у вас прав почти никаких, вы такой же член кооператива как и председатель жск. Нужна будет помощь, звоните.

Работник выходит из кооператива и хочет забрать свой имущественный пай. Сколько процентов НДФЛ удержать?

Здравствуйте. НДФЛ- 13 %

Написал заявление на выход из кооператива жилищного, покупал там квартиру, дом не начинает строится, уже заканчиваются 6 месяцев рассмотрения заявки, как написать заявление в суд чтобы взыскать упущенную выгоду когда минуют 6 месяцев и если они не выплатят мне вложенную сумму? Квартиру покупал в Уфе, не по фередальному закону, а через жилищный кооператив.

Вам нужно обращаться в суд по месту нахождения ответчика. Расторгать договор и взыскивать все причитающиеся суммы.

Порядок оформления членства в кооперативе

Граждане, вступающие в ГСК, принимаются в его члены Правлением ГСК на основании личного заявления. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право заявителя на гаражный бокс или земельный участок в границах территории ГСК.

На организационные расходы по оформлению документации заявитель уплачивает вступительный взнос в размере, установленном общим собранием ГСК. Наследники умершего члена ГСК освобождаются от уплаты вступительного взноса.

За период со дня вступления во владение гаражным боксом до дня приема в члены ГСК, заявитель обязан уплачивать членские и целевые взносы в тех же размерах и в те же сроки, что и члены ГСК. В случае если у предыдущего владельца гаражного бокса имелась задолженность перед ГСК, заявителю следует обеспечить ее погашение.

Каждому члену ГСК в течение трех месяцев со дня приема его в члены ГСК Правление обязано выдать членскую книжку. В членскую книжку вносятся личные данные члена ГСК, дата приема в члены ГСК, данные о гаражном боксе, а также заносятся сведения о вступительном, членских, целевых взносах, уплаченных членом ГСК, данные об оплате за потребленную электроэнергию и другие необходимые данные.

Документы необходимые для оформления членства в ГСК

и получения членской книжки:

1. Ксерокопия паспорта владельца гаража.

2. Заявление владельца гаража о вступлении в члены ГСК.

3. Ксерокопия паспорта бывшего владельца гаража (при продаже).

4. Заявление бывшего владельца гаража о выходе из членов ГСК.

5. Ксерокопия документа подтверждающего право владения гаражом.

6. Квитанции об уплате членских взносов.

7. Квитанции об уплате целевых взносов.

8. Квитанция об уплате потребленной электроэнергии.

Уважаемые члены кооператива и владельцы гаражных боксов, для вашего удобства и в целях экономии нашего с вами времени во время приема, ниже мы разместили для вас образцы необходимых заявлений, которые можно написать от руки или скачать и заполнить его, вставляя свои данные.

Не забывайте прикладывать к заявлениям необходимые документы.

Просьба заполнять заявления ручкой с синими чернилами, дату и подпись ставить во время приема в Администрации ГСК.

Очень часто членами кооператива задается вопрос: «зачем паспорт?» Иногда так и хочется ответит: «. чтобы миллионный кредит оформить. » НО, ответ прост:

паспорт — это официальный документ удостоверяющий личность гражданина. Н аш ГСК, это юридическое лицо, у которого есть свои права и обязанности. Каждое юридическое лицо обязано вести делопроизводство и иметь архив, которого, к сожалению, практически нет в нашем ГСК, благодаря некоторым председателям, которые не сохраняли документы, не сдавали отчетностей, не вели даже списка членов кооператива, в общем навели бардак, который теперь необходимо разгребсти. Если покупая гараж, вы боитесь оставлять Правлению свои данные, в том числе копию паспорта — не надо приобретать гараж в кооперативе, где вся документация ведется согласно законодательству, покупайте гараж там, где Правление просто зарабатывает деньги.

Как составить заявление о выходе из гаражного кооператива по образцу? Всё об исключении из членов ГСК

Если по какой-либо причине члена ГСК не устраивают условия или отношения, и он решил выйти из кооператива, то как это сделать правильно, чтобы не лишиться бокса?

В статье мы рассмотрим, причины и целы выхода из ГСК, как уйти из гаражного кооператива добровольно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84 . Это быстро и бесплатно !

Причины и цели выхода из ГСК

Причины или побудительные мотивы выхода из ГСК могут быть самые разные, но основные из них выглядят так:

  • человек машины уже не имеет, в боксе ничего не хранит и не посещает его, и платить немалые средства руководству ГСК не желает;
  • у члена кооператива не сложились отношения с председателем и бухгалтером (произошел конфликт);
  • утеряно доверие к руководящему составу кооператива, и т.п.

Бывает, что продать бокс не получается, если в районе, где находится ГСК, спрос отсутствует, а стоимость не соответствует реальной цене объекта.

Как уйти из гаражного кооператива добровольно?

Прознав о намерении члена ГСК выйти из состава кооператива, руководство часто угрожает тем, что ликвидирует бокс, тупо демонтировав его. Даже если такие жесткие меры и не будут предприняты со стороны председателя ГСК, то все равно есть смысл провести выход из сообщества осторожно, чтобы сохранить свое имущество.

Чаще всего, чтобы иметь возможность держать членов организации на коротком поводке, руководство ГСК землю под гаражами оформляет не в собственность, а в пользование всего участка.

Разумный порядок выхода предполагает тщательное изучение главного документа, согласно которому должны проходить все процедуры, и строго следовать требованиям этого документа – Устава ГСК.

Важно еще, на какой стадии выплаты пая находится член сообщества, жаждущий освобождения от уз ГСК – паевые уже полностью внесены, или частично. Рекомендуется, ради сведения потерь средств к минимуму, сначала выплатить паевые взносы в полном объеме.

Выплатив пай, следует оформить гараж в собственность, и только со свидетельством о праве собственности на руках начинать действовать.

Чтобы выйти из ГСК, нужно совершить такие действия:

  1. подать заявление о выходе из гаражного кооператива.
  2. Принять участие в общем собрании, на которое будет вынесен вопрос о прекращении членства, истребовать себе экземпляр протокола собрания.
  3. С бухгалтером кооператива сверить состояние оплат и вывести по каждой позиции наличие долга, при наличии задолженностей погасить их.
  4. Сдать членскую книжку.
  5. Обратиться к муниципальным властям за размежеванием участка и оформлением его в собственность.
  6. Получив на руки все бумаги, самому владельцу заключать договора с охранным предприятием, уборщиками территорий и пр. обслуживающим персоналом кооператива.

После окончания финансового года бухгалтер кооператива обязан вернуть паевой взнос. Если муниципалитет тормозит процесс передачи земельного участка в собственность, то имеет смысл обратиться в суд, но только юрист должен быть действительно опытным и специализирующимся именно в этом секторе юриспруденции.

Порядок принудительного исключения из ГСК

За неуплату взносов правление может подать в суд, лишить звания члена.

Исключение происходит не по воле самого члена, а по инициативе руководства. Чаще всего причиной является наличие задолженности по платежам с устойчивой тенденцией к углублению проблемы. Поводом может стать безразличие к судьбе сообщества, неучастие в собраниях.

Председатель обязан направить этому пользователю гаража уведомление о намерении лишить его членства, желательно вручить лично под подпись или почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

На очередное общее собрание всех членов выносится вопрос об исключении злостного неплательщика из кооператива, при этом наличие самого исключаемого желательно. Голосование определяет дальнейшее членство нерадивого участника сообщества, результат фиксируется в протоколе собрания.

Исключенному должна быть направлена копия протокола или выписка.

В Уставе ГСК всегда уточняются условия принудительного лишения членства, в том числе и решение финансовых и имущественных вопросов, а это значит, что отдать все, что задолжал, бывшему члену кооператива придется, но если дело будет передано в суд, то госпошлины и судебные издержки также обяжут погасить за счет неисполнительного пользователя гаражом.

На фото пример документа:

Как прекратить членство, если бокс в собственности?

В этом случае бывший собственник направляет председателю ГСК заявление о выходе, а новый владелец – о вступлении в члены кооператива.

Таким образом, фактически происходит смена владельца и члена ГСК, если общее собрание проголосует ха удовлетворение обращений.

Заполнение заявления о выходе из кооператива

Этот документ подается на имя председателя ГСК или адресуется Правлению. Составляется заявление в обычной свободной форме. В шапке вверху справа указывают наименование адресата, например, в Правление ГСК такого-то, ниже – полностью ФИО заявителя, паспортные данные, адрес, контактные телефоны для связи.

Ниже по центру располагают название – заявление, с абзаца излагают просьбу: Прошу исключить из членов ГСК такого-то в связи с продажей (указать дату оформления договора купли-продажи) принадлежащего мне имущественного пая в виде гаражного бокса (указать номер) гражданину такому-то.

Далее с новой строки уточнить, что задолженности по взносам нет, претензии к ГСК отсутствуют. Копия договора купли-продажи прилагается. Ниже следует поставить дату, написать полностью ФИО и поставить подпись.

Ниже пример документа:

Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Читайте так же:  Требования сис 3

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Риски состоят не только в возможности остаться без гаражного места, еще могут давить, не выплачивая паевые взносы. Мотивы могут быть самые разные – не закончен финансовый отчет за прошлый год, нет свободных средств и пр. В конечном итоге пай выплатят, но позже.

Накапливать долги нет смысла, пока пользователь боксом является членом ГСК, платить обязан. Кооператив имеет право обратиться к суду, и решение будет не в пользу действующего члена.

Все бумаги, особенно платежные, следует хранить в отдельной папке, может пригодиться каждый документ, кажущийся неважным.

Нюансы и подводные камни

Платить за услуги по содержанию ГСК не хочется никому, но без этого обойтись нельзя. Охрана не пропустит на территорию постороннего, есть свет, доступна вода, нет завалов мусора.

Желающему выйти из состава кооператива стоит подумать, прежде чем решаться на такой шаг. Придется самому заключать договора на все услуги, что вряд ли будет стоить дешевле.

Единственный нормальный выход, сводящий все риски (кроме тех, которые есть при любой сделке) к минимуму, это продажа. В этом случае претензий со стороны Правления быть не может, при условии отсутствия задолженностей.

Если не устраивают порядки и отношения, заведенные Правлением ГСК, то следует подумать о смене руководства, и более энергичный, расторопный председатель может изменить все к лучшему, так как лишиться членства – значит, стать изгоем, рискующему не попасть к своему боксу или совсем остаться без места.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-58-40 (Санкт-Петербург)

Как составить заявление о выходе из гаражного кооператива по образцу? Всё об исключении из членов ГСК

Если по какой-либо причине члена ГСК не устраивают условия или отношения, и он решил выйти из кооператива, то как это сделать правильно, чтобы не лишиться бокса?

В статье мы рассмотрим, причины и целы выхода из ГСК, как уйти из гаражного кооператива добровольно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84 . Это быстро и бесплатно !

Причины и цели выхода из ГСК

Причины или побудительные мотивы выхода из ГСК могут быть самые разные, но основные из них выглядят так:

  • человек машины уже не имеет, в боксе ничего не хранит и не посещает его, и платить немалые средства руководству ГСК не желает;
  • у члена кооператива не сложились отношения с председателем и бухгалтером (произошел конфликт);
  • утеряно доверие к руководящему составу кооператива, и т.п.

Бывает, что продать бокс не получается, если в районе, где находится ГСК, спрос отсутствует, а стоимость не соответствует реальной цене объекта.

Как уйти из гаражного кооператива добровольно?

Прознав о намерении члена ГСК выйти из состава кооператива, руководство часто угрожает тем, что ликвидирует бокс, тупо демонтировав его. Даже если такие жесткие меры и не будут предприняты со стороны председателя ГСК, то все равно есть смысл провести выход из сообщества осторожно, чтобы сохранить свое имущество.

Чаще всего, чтобы иметь возможность держать членов организации на коротком поводке, руководство ГСК землю под гаражами оформляет не в собственность, а в пользование всего участка.

Разумный порядок выхода предполагает тщательное изучение главного документа, согласно которому должны проходить все процедуры, и строго следовать требованиям этого документа – Устава ГСК.

Важно еще, на какой стадии выплаты пая находится член сообщества, жаждущий освобождения от уз ГСК – паевые уже полностью внесены, или частично. Рекомендуется, ради сведения потерь средств к минимуму, сначала выплатить паевые взносы в полном объеме.

Выплатив пай, следует оформить гараж в собственность, и только со свидетельством о праве собственности на руках начинать действовать.

Чтобы выйти из ГСК, нужно совершить такие действия:

  1. подать заявление о выходе из гаражного кооператива.
  2. Принять участие в общем собрании, на которое будет вынесен вопрос о прекращении членства, истребовать себе экземпляр протокола собрания.
  3. С бухгалтером кооператива сверить состояние оплат и вывести по каждой позиции наличие долга, при наличии задолженностей погасить их.
  4. Сдать членскую книжку.
  5. Обратиться к муниципальным властям за размежеванием участка и оформлением его в собственность.
  6. Получив на руки все бумаги, самому владельцу заключать договора с охранным предприятием, уборщиками территорий и пр. обслуживающим персоналом кооператива.

После окончания финансового года бухгалтер кооператива обязан вернуть паевой взнос. Если муниципалитет тормозит процесс передачи земельного участка в собственность, то имеет смысл обратиться в суд, но только юрист должен быть действительно опытным и специализирующимся именно в этом секторе юриспруденции.

Порядок принудительного исключения из ГСК

За неуплату взносов правление может подать в суд, лишить звания члена.

Исключение происходит не по воле самого члена, а по инициативе руководства. Чаще всего причиной является наличие задолженности по платежам с устойчивой тенденцией к углублению проблемы. Поводом может стать безразличие к судьбе сообщества, неучастие в собраниях.

Председатель обязан направить этому пользователю гаража уведомление о намерении лишить его членства, желательно вручить лично под подпись или почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

На очередное общее собрание всех членов выносится вопрос об исключении злостного неплательщика из кооператива, при этом наличие самого исключаемого желательно. Голосование определяет дальнейшее членство нерадивого участника сообщества, результат фиксируется в протоколе собрания.

Исключенному должна быть направлена копия протокола или выписка.

В Уставе ГСК всегда уточняются условия принудительного лишения членства, в том числе и решение финансовых и имущественных вопросов, а это значит, что отдать все, что задолжал, бывшему члену кооператива придется, но если дело будет передано в суд, то госпошлины и судебные издержки также обяжут погасить за счет неисполнительного пользователя гаражом.

На фото пример документа:

Как прекратить членство, если бокс в собственности?

В этом случае бывший собственник направляет председателю ГСК заявление о выходе, а новый владелец – о вступлении в члены кооператива.

Таким образом, фактически происходит смена владельца и члена ГСК, если общее собрание проголосует ха удовлетворение обращений.

Заполнение заявления о выходе из кооператива

Этот документ подается на имя председателя ГСК или адресуется Правлению. Составляется заявление в обычной свободной форме. В шапке вверху справа указывают наименование адресата, например, в Правление ГСК такого-то, ниже – полностью ФИО заявителя, паспортные данные, адрес, контактные телефоны для связи.

Ниже по центру располагают название – заявление, с абзаца излагают просьбу: Прошу исключить из членов ГСК такого-то в связи с продажей (указать дату оформления договора купли-продажи) принадлежащего мне имущественного пая в виде гаражного бокса (указать номер) гражданину такому-то.

Далее с новой строки уточнить, что задолженности по взносам нет, претензии к ГСК отсутствуют. Копия договора купли-продажи прилагается. Ниже следует поставить дату, написать полностью ФИО и поставить подпись.

Ниже пример документа:

Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Риски состоят не только в возможности остаться без гаражного места, еще могут давить, не выплачивая паевые взносы. Мотивы могут быть самые разные – не закончен финансовый отчет за прошлый год, нет свободных средств и пр. В конечном итоге пай выплатят, но позже.

Накапливать долги нет смысла, пока пользователь боксом является членом ГСК, платить обязан. Кооператив имеет право обратиться к суду, и решение будет не в пользу действующего члена.

Все бумаги, особенно платежные, следует хранить в отдельной папке, может пригодиться каждый документ, кажущийся неважным.

Нюансы и подводные камни

Платить за услуги по содержанию ГСК не хочется никому, но без этого обойтись нельзя. Охрана не пропустит на территорию постороннего, есть свет, доступна вода, нет завалов мусора.

Желающему выйти из состава кооператива стоит подумать, прежде чем решаться на такой шаг. Придется самому заключать договора на все услуги, что вряд ли будет стоить дешевле.

Единственный нормальный выход, сводящий все риски (кроме тех, которые есть при любой сделке) к минимуму, это продажа. В этом случае претензий со стороны Правления быть не может, при условии отсутствия задолженностей.

Если не устраивают порядки и отношения, заведенные Правлением ГСК, то следует подумать о смене руководства, и более энергичный, расторопный председатель может изменить все к лучшему, так как лишиться членства – значит, стать изгоем, рискующему не попасть к своему боксу или совсем остаться без места.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-58-40 (Санкт-Петербург)