Вопросы по теме договор дарения

16.08.2018 Выкл. Автор admin

Вопросы по договору дарения

Здраствуйте! Бабушка хочет оформить на внучку дарственую на квартиру.

1)Нужно ли будет внучке платить какие-либо налоги/пошлины?

2)Нужно ли их платить, если будет написано завещание?

3)Снимутся ли с бабушки льготы(скидка на квартплату, субсидия) в случае написания дарственной?

4)Нужно ли будет внучке сразу прописываться в бабушкину квартиру или нет такой необходимости?

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 780 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

1) Договор дарения (дарственная) или завещание на близкого родственника налогом не облагается.

2) Льготы пропадут после вступления квартиры в собственность внучки.

3) Прописываться необязательно.

Консультация юриста бесплатно

Согласно ст. 217 НК РФ п 18п1 Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в
случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или)
близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской
Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и
усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и
неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Согласно ст.217 НК РФ п 18 ) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц
в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого
наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы,
искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов;

3)На данную квартиру льгот не будет.

4)такой необходимости нет.

Похожие вопросы

Договор дарения земельного участка составляется на прежнюю или новую фамилию?

Как правильно оформляется договор дарения земельного участка?

Договор дарения автомобиля

Пжл.помогите разобраться по вопросу договора дарения

Вопросы по теме договор дарения

1. В соответствии с гражданским законодательством, договор дарения — это :

а) передача имущества третьим лицам;

б) юридический документ, регламентирующий дарение имущества, ценностей или прав;

в) безвозмездная передача вещи в собственность;

г) все ответы являются верными.

2. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя является:

г) не предусмотрен гражданским законодательством.

3. Подлежит государственной регистрации:

а) дарение ценных предметов;

б) дарение движимого имущества;

в) дарение недвижимого имущества;

г) все вышеперечисленное.

4. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

а) дарителем является физическое лицо;

б) дарителем является юридическое лицо;

в) договор содержит обещание дарения в будущем;

г) стоимость дара превышает три тысячи рублей.

5. Видами договора дарения являются:

а) Передача одаряемому в собственность вещи, принадлежащей дарителю;

б) Передача одаряемому имущественного права, принадлежащего дарителю;

в) Освобождение одаряемого от исполнения имущественной обязанности в отношении дарителя;

г) Все вышеперечисленное.

6) Если сторонами договора дарения являются супруги:

а) дарение между ними производится на общих основаниях;

б) дарение между ними производится в особом порядке;

в) договор дарения считается ничтожным, т.к. все имущество считается совместно нажитым;

в) договор дарения между супругами подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

7) Даритель вправе отменить дарение, в случаях:

а) если одаряемый умышленно причинил дарителю телесные повреждения;

б) если имеются основания полагать, что одаряемый утратит подаренную вещь;

в) если между дарителем и одаряемым возникнут неприязненные отношения;

г) все вышеперечисленные ответы верны.

8) Допускается дарение:

а) служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;

б) социальным работникам;

в) в отношениях между индивидуальными предпринимателями и гражданами;

г) преподавателям школьных учреждений.

9) Укажите, какие из нижеперечисленных положений верны:

а) Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

б) Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

в) Обязанности дарителя, обещавшего дарение, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

г) Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

10) Основным признаком договора дарения, согласно гражданско-правового законодательства является:

11) Подаренная квартира одному из супругов по договору дарения будет принадлежать:

а) исключительно тому супругу, кому ее подарили;

б) обоим супругам, т.к. на нее на нее распространяется правило общей собственности супругов;

в) обоим супругам, если иное не предусмотрено в договоре дарения;

г) не определено законодателем в договоре дарения, и регулируется другими положениями ГК РФ.

12) Нотариальное удостоверение при договоре дарения:

а) является обязательной процедурой, независимо от предмета дарения;

б) обязательно только при дарении недвижимого имущества и ценных предметов;

Читайте так же:  Заявление на увольнение находясь в отпуске по уходу за ребенком

в) обязательно только при дарении движимого имущества;

г) не является обязательной процедурой.

13) Отличие договора дарения от договора купли-продажи недвижимого имущества выражается в:

а) договор дарения недвижимого имущества подлежит обязательному нотариальному удостоверению;

б) при дарении сам договор дарения подлежит государственной регистрации;

в) ответы а),б) являются верными;

г) нет ни одного правильного ответа.

14) Отличие предмета дарения от «обычного подарка» законодатель разграничил стоимостью в:

а) 2 МРОТ (минимальных размеров оплаты труда);

15) Пожертвование является:

а) видом обычного дарения с характерными признаками и свойствами договора дарения;

б) целевым дарением для юридического обеспечения благотворительной деятельности;

в) самостоятельной категорией гражданских правоотношений, не относящихся к дарению;

Договор дарения недвижимости — вопросы и ответы

Как оформить договор дарения недвижимости? Какие документы нужны для дарения недвижимости и куда их нести? Надо ли платить налог? Подробные ответы на эти и другие вопросы.

Дарение квартиры не такой простой способ передать право собственности, как может показаться. Дело осложняется тем, что многие не вполне понимают, что именно подразумевает договор дарения.

1. Договоры дарения часто оспаривают в судах, поэтому это не лучший способ передать право собственности. Если даритель пожилой или тяжело болен, то почти наверняка сделка дарения может быть оспорена. Самый неудобный случай – когда сделку оспаривают наследники, не согласные с дарением.
2. Часто даритель не учитывает, что дарение – безвозмездная сделка, которая исключает любые взаиморасчеты между участниками. Если факт взаиморасчетов будет доказан, дарение могут признать «притворной» сделкой.
3. Одаряемый должен оплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта. От налога освобождены близкие родственники: родители, супруги, дети, бабушки и дедушки, полнородные и не полнородные братья и сестры.
4. Продать подаренную квартиру без уплаты налога по договору купли-продажи можно только через три года.
5. Договор дарения имеет обратную силу в некоторых случаях, указанных в статье 578 Гражданского кодекса. Также даритель имеет право вернуть себе объект, если в договор по усмотрению сторон включено прямое указание на то, что даритель может отменить свое решение.

  • Документы для оформления дарственной на землю

Для дарения надела понадобится кадастровый паспорт. Также к заявлению даритель прикладывает документ, который указывает, как владелец приобрел право собственности: судебное решение, договоры мены, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и так далее. В случае, когда на участке нет построек, нужно взять еще и справку об их отсутствии. Обязательно следует составить договор дарения и акт приема-передачи участка.

  • Документы для оформления дарственной на дом

Если объектом дарения является дом, то кроме вышеуказанного списка документов понадобится еще и техпаспорт. Кадастровый паспорт можно не получать, если он уже ранее предоставлялся и был помещен в регистрационное дело.

  • Документы для оформления дарственной на квартиру

Зачастую объектом дарения выступает квартира. Для оформления дарения необходимы: заявления сторон, паспорта, документ об оплате госпошлины, доверенность представителя, когда хозяин жилья сдает документы не сам, договор дарения, акт приема-передачи квартиры (не во всех регионах), нотариальное согласие супруга дарителя (если недвижимость приобреталась в браке по возмездному договору). Понадобится также справка о лицах, проживающих в помещении.
Так как даритель дарит свое имущество и право собственности уже было зарегистрировано в УФРС, правоустанавливающую бумагу предоставлять не нужно.

Все новости недвижимости и интересная информация на нашем канале в соцсетях. Подписывайтесь и будьте в курсе!

Договор дарения. — Ответы на вопросы по гражданскому праву Library UA

Любые студенческие работы — ДОРОГО!

100 р бонус за первый заказ

В условиях рынка расширяются границы применения и предмет договора дарения. В форме дарения нередко отчуждаются, к примеру, приватизированные квартиры. Договор дарения давно известен отечественному праву. Однако действующее законодательство о дарении предусматривает целый ряд новелл. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения — простой и безвозмездный. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства сделка не признается дарением. Она может быть признана притворной и в силу п.2 ст.170 ГК является ничтожной. Ничтожным является также абстрактное обещание подарить все или часть своего имущества или передать дар после смерти дарителя. Договор дарения с передачей дара является реальным, а с обещанием дарения — консенсуальным. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. Договор дарения недвижимости совершается в письменной форме и подлежит государственной регистрации. В простой письменной форме должен быть заключен договор дарения, по которому дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает 5 минимальных размеров оплаты труда, а также договор, содержащий обещание дарения в будущем. В остальных случаях дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно. Передачей признается как фактическое, так и символическое вручение дара (передача ключей), а также вручение правоустанавливающих документов.

Читайте так же:  Налог на 315 лошадиных сил

Расширив предмет договора дарения, закон установил запрещение дарения некоторыми лицами (например, законными представителями малолетних имущества последних), а также в отношении отдельных работников (лечебных, воспитательных и т.п. учреждений) и государственных служащих. Допускаются лишь “обычные подарки”, не превышающие 5 минимальных размеров оплаты труда. При этом их число и периодичность не устанавливаются.

Поскольку предметом дарения могут быть не только вещи, но и имущественные права и обязанности, закон предусматривает ограничения дарения, выражающиеся в соблюдении правил уступки требования (цессии) и перевода долга. Кроме того, согласием собственника или собственников обусловливается дарение имущества, находящегося у юридического лица на праве хозяйственного ведения или оперативного управления либо имущества, принадлежащего нескольким субъектам на праве общей совместной собственности.

В целях развития меценатства закон устанавливает институт пожертвований, т.е. дарения вещи или права в общеполезных целях. Пожертвования могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты, благотворительным и т.п. фондам, музеям, общественным и религиозным организациям, а также государству. На принятие пожертвования не требуется чьего-либо разрешения или согласия. Однако во избежание злоупотреблений институтом пожертвований закон подробно регламентирует взаимоотношения одаряемого и жертвователя, а также и режим использования пожертвованного имущества.

Институт пожертвований следует отличать от спонсорства, под которым понимается, в частности, осуществление юридическим или физическим лицом (спонсором) вклада в виде предоставления имущества, результатов интеллектуальной деятельности, оказания услуг, проведения работ в деятельность другого юридического или физического лица (спонсируемого) на условиях распространения последним рекламы о спонсоре и (или) его товарах. Спонсорство является возмездной сделкой, поскольку спонсорский вклад служит платой за рекламу, а участники сделки признаются соответственно рекламодателем и рекламораспространителем.

Консультация юриста по вопросам договора дарения

Пока никто не дал описания тегу

Вопросы юристам по договору дарения

Договора дарения

Подпись договора дарения по доверенности

Как составить договор дарения?

Как составить договор дарения?

Нотариальный договор

Нужно ли заверять договор дарения нотариально?Или можно все сделать через рег.Палату?Заранее спасибо.

Нотариальное заверение договора

В какой форме можно составить договор дарения денег от отца дочери?

В какой форме можно составить договор дарения денег от отца дочери? Обязателен ли он к заверению у нотариуса?

Можно ли оформить договор дарения квартиры на несовершеннолетнего ребенка?

Ребенку 7 лет, хотим оформить на него квартиру, возможно ли это?

Договора дарения денег страховые взносы

Работникам к празднованию Нового года выданы подарки в денежной форме в сумме по 4000 рублей,с которых не начислены страховые взносы в ПФ,ФСС,ФФМС,ТФМС. По какой форме составить договор дарения?

Как оформить договор дарения квартиры

Правильно нотариально оформленный договор дарения части квартиры (бланк)

Нужно ли проводить заново замер земельного участка и дома при дарении сыну, если уже есть обмер и границы дома и участка сделанные в 2004г, или только перерегистрация по договору дарения?

Нужно ли проводить заново замер земельного участка и дома при дарении сыну, если уже есть обмер и границы дома и участка сделанные в 2004г, или только перерегистрация по договору дарения

Мне предлагают купить комнату чрез договор дарения,насколько это правильно?

Мне предлагают купить комнату чрез договор дарения,насколько это правильно?Спасибо

Земля по договору дарения

У на дед имеет одну шестую долю дома, земля на стадии приватизации, он хочет передать в дар свою долю внуку. 1)Если принимаешь в дар долю одного из сособственников, а земля в это время еще на стадии приватизации и приватизируется на имя дарителя, переходит ли в этом случае право на землю(но она Еще не приватизирована) и как правильно переоформить долю на землю находящуюся на стадии приватизации на ? 2) Если умер один из сособственников, а земля в это время еще на стадии приватизации, что делать? Ждать пока наследник вступит в наследство (т. Есть 6 месяцев) или можно получить свидетельство о собственности на землю на умершего, а потом уже вступить в наследство? 3) И может ли прекратить приватизацию один из дольщиков(долю получил на основании договора дарения), когда земля находилась на стадии приватизации? Когда проводится межевание?

Возможно ли оспаривание договора дарения наследниками 1 линии?

Моя тетя хочет оформить дарственную на меня.Квартира приватизирована на нее, прописана она осталась одна, муж ее был прописан там, умер 2 мес. назад. Какие необходимы документы для этого. Возможно ли потом оспаривание договора дарения наследниками 1 линии?

Читайте так же:  Пенсия для детей войны в москве

Дарственная на квартиру

Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу дарения недвижимости. Я хочу оформить дарственную на квартиру на свою дочь. Каков порядок оформления? Есть ли определенные расценки на услуги нотариуса при оформление дарственной (может быть какой-то процент от стоимости недвижимости)? После оформления договора дарения какие документы и в какие сроки нужно подать в Росреестр?

Ответы юристов (14)

Договор дарения можете оформить у нотариуса. Суммы различаются. Туда входит госпошлина и тех.работа. У каждого нотариуса тех.работа устанавливается самостоятельно. Поэтому спрогнозировать сумму невозможно.

После оформления договора дарения заполняете заявление, прикладываете документы на квартиру, тех.паспорт и договор, и подаете в Россреестр. Через месяц Вам выдадут свидетельство. Также надо в россреестр заплатить госпошлину.

5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;
www.consultant.ru/popular/nalog2/3_7.html
© КонсультантПлюс, 1992-2014

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора дарения квартиры:

  • Заявления сторон договора или уполномоченных ими лиц (бланк выдается при обращении).
  • Документ, подтверждающий оплату регистрации (подлинник и копия).
  • Физические лица (включая представителей) — документы, удостоверяющие личность (для предъявления).
  • Документы, подтверждающие полномочия представителя (подлинник и копия):
    — доверенность (должны быть указаны одаряемый и предмет дарения);
    — удостоверение опекуна (попечителя) — для опекунов (попечителей) несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных (законом запрещено дарение имущества малолетних и недееспособных граждан их законными представителями);
    — свидетельство об усыновлении — для усыновителей;
  • Подлинники договора дарения квартиры (как правило, в количестве равном числу сторон договора, а также один для помещения в дело ПУД — для договора в простой письменной форме; подлинники договора и одна нотариально заверенная копия либо, по усмотрению заявителя, еще один подлинный экземпляр договора — для договора в нотариальной форме).
  • Подлинник и копия правоустанавливающего документа лица, отчуждающего жилое помещение (договор, свидетельство, и др.) либо подлинник, если права зарегистрированы в ЕГРП.
  • Выписка из домовой книги по адресу отчуждаемой жилой площади (подлинник и копия).
  • Кадастровый паспорт и экспликация на жилое помещение (подлинник и копия, заверенная органом, выдавшим данные документы).
  • Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя на сделку по дарению квартиры

Дарение квартиры, если она находится в совместной (долевой) собственности, разрешается только по письменному согласию всех участников долевой собственности. Когда квартира принадлежит супругам на праве совместной собственности, то при дарении необходимо нотариальное оформление согласия второго супруга на дарение.

Есть вопрос к юристу?

Елена, добрый день.

Договор дарения можно не заверять у нотариуса, а сразу нести в рег. палату. Составить можете сами, взяв образец из интернета или обратиться к юристу. Налог с дарения Вашей дочери платить не придется, так как Вы близкие родственники.

Добрый день, Елена!

Каков порядок оформления?

Оформляете договор (можно и нотариуса), после чего идете в росреестр и регистрируете переход права собственности, ничего сложного. Сам договор дарения сейчас регистрировать не требуется. Заверять договоро и нотариуса также не обязательно, но на всякий случай желательно это здесь, чтобы его потом нельзя было оспорить.

Есть ли определенные расценки на услуги нотариуса при оформление дарственной (может быть какой-то процент от стоимости недвижимости)?

Тарифы могут отличаться.

После оформления договора дарения какие документы и в какие сроки нужно подать в Росреестр?

Потребуется заявление, договор дарения, документы на квартиру, а также документ, подтверждающий оплату гос. пошлины за регистрацию перехода права собственности (1000 руб., можно оплатить к примеру через банкомат сбербанка) и конечно паспорт.

С Уважением,
Васильев Дмитрий.

Сумма госпошлины в росреестр составит 1 000 руб.