Внесение изменений в договор приватизации исковое заявление образец

29.09.2018 Выкл. Автор admin

Исковое заявление о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон о признании права собственности в порядке приватизации за 2018 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.
Передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением. Таким образом, право приватизации жилого помещения признается возможным при наличии регистрации в данном помещении.

Новый образец 2018 года

В Балашихинский городской суд Московской области

143903, Московская область, г. Балашиха, Московский проезд, д.00

Истец: Иванов Иван Иванович,

Иванова Елена Николаевна действующая от себя и как законный представитель несовершеннолетних детей: Иванова Ильи Ивановича и Иванова Георгия Ивановича

Проживающие по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Мира, д.00, кв.00

Министерство обороны РФ

г. Москва ул. Знаменка д.00.

2. ФГУ «Специальное территориальное управление

Имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Г. Москва, Ленинградский проспект, д.00

Госпошлина 200 р.

о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

11 марта 2012 г. с истцом Ивановым Иваном Ивановичем и членами его семьи был заключен договор социального найма № 555 на жилое помещение по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Мира, д.00, кв. 00. Жилая площадь получена как очередником Министерства обороны Российской Федерации.

Истец и члены его семьи постоянно зарегистрирован на данной жилплощади, оплачивает коммунальные платежи и исполняют все обязанности нанимателя по договору социального найма.

В июне 2012 г. истец обратился в Минобороны России, с заявлением о передаче квартиры по вышеуказанному адресу в собственность.

5 июля 2012 года истец получил ответ от Врид директора Департамента жилищного обеспечения Минобороны России Г.Ивановой, что в настоящее время Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. Одновременно сообщается, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства. В связи с тем, что в настоящее время истцы не могут реализовать своё право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, они считают возможным восстановить нарушенное право обратившись в суд.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с пунктом 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно пункту 8 данного постановления Пленума гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования 1 раз.

Дополнительные гарантии военнослужащим установлены Федеральным законом «О статусе военнослужащих» ( п.6 ст.15), согласно которому военнослужащие- граждане, а так же граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Жилое помещение не относится к числу служебных и не является жилым помещением на территории закрытого военного городка. Обременений и ограничений по данной квартире так же не зарегистрировано о чем свидетельствует выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ранее истец в приватизации не участвовал, о чем свидетельствуют сведения по предыдущим местам жительства и справки об отсутствии собственности. Следовательно, в настоящее время истец имеет право на приватизацию этой квартиры и ему не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения занимаемого им на условиях социального найма.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации,

Признать за Ивановвым Иваном Ивановичем, Ивановой Еленой Николаевной, Ивановым Ильей Ивановичем, Ивановым Георгием Ивановичем право собственности на отдельную трехкомнатную квартиру по адресу: Московская область, г. Балашиха, Мира, д.00, кв. 00, в порядке приватизации. Одновременно прекратить право собственности на данную квартиру зарегистрированное за Федеральным государственным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

копия искового заявления,

квитанция об оплате госпошлины,

копии паспортов, свидетельств о рождении истцов

копии обращения в минобороны

копия ответа минобороны

копия договора социального найма жилого помещения,

копия технического паспорта квартиры,

копия выписки из домовой книги,

копии документов о распределении квартиры,

копии документов подтверждающие отсутствие собственности истца,

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ БЕЛГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 04.03.2014 N 33-938/2014

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 марта 2014 г. N 33-938/2014

решение Красногвардейского районного суда Белгородской области от 19 ноября 2013 г. по делу по иску Ш.А.И., Ф.Н.С., Ф.С.В., Ф.И.В. к администрации Красногвардейского района о внесении изменений в договор приватизации и иску Л., к Ш.А.И., Ф.Н.С., Ф.С.В., Ф.И.В. о признании недействительными дубликата договора на передачу и продажу квартир в собственность, свидетельств о государственной регистрации прав, и прекращении записи регистрации в ЕГРП оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Внесение изменений в договор о приватизации

здравствуйте,мне нужно внести изменения в договор о приватизации жилья.

я не участвовала в приватизации,так как на тот момент была несовершеннолетней.

что нужно сделать,какие документы и куда подать,для того чтобы меня включили в договор?

Ответы юристов (3)

Здравствуйте, а в каком году была приватизация?

Уточнение клиента

Приватизация была проведена в 1992 году

26 Августа 2015, 16:02

Есть вопрос к юристу?

Вам нужно подать исковое заявление в суд

Уточнение клиента

Я была в суде. Мне сказали что это решается через Департамент Городского Имущества. В течении 30 дней +10 дней они должны дать ответ,и если они отказываются,то тогда это делается уже через суд.

Но как составить заявление,что в нем написать(как правильно) я не знаю.

26 Августа 2015, 16:04

Приватизация производится с оформлением договора передачи в собственность, заключаемым между гражданами и органом государственной власти, в чью компетенцию входит распоряжение городским (муниципальным) имуществом.

В данный момент это Департамент городского имущества города Москвы.

После заключения договора передачи в собственность все споры решаются исключительно в судебнм порядке.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Ошибки приватизации

В договоре приватизации допущена ошибка в написании фамилии, данная организации поменяла наименование, подскажите как и кто может исправить данную ошибку?

В судебном порядке, иск об установлении юридического факта.

В паспорте была допущена ошибка (не правильно указан район). В договоре о приватизации жилья соответственно тоже. Сейчас получила новый паспорт уже без ошибки. Как сформулировать исковое заявление на исправление ошибки в договоре о приватизации.

Добрый день, Елена! В Вашем случае если Вами устранена ошибка в паспорте, то Вам необходимо обратиться в суд общей юрисдикции, т.е. районный, либо городской суд с исковым заявлением о внесении изменения в договор о приватизации. Заявление так и будет называться «О внесении изменения в договор о приватизации». В своем заявлении были укажите что при оформлении паспорта была допущена ошибка, которая в настоящее время устранена. Однако в договоре о приватизации указаны данные паспорта до изменения. Кроме этого к заявлению необходимо приложить копию паспорта и копию договора о приватизации. После вынесения судебного решения договор о приватизации будет иметь законную силу.

Нотариус выдал доверенность на право приватизации, допущена ошибка в дате выдачи паспорта доверяемого, нужно ли исправлять доверенность?

Здравствуйте, да нужно обратиться к нотариусу, который удостоверил данную доверенность и он сделает в тексте оговорку, которую подтвердит своей печатью и подписью. В данной ситуации обратиться в нотариальную контору должен доверитель (лицо, от чьего имени оформлялась доверенность), при себе необходимо иметь паспорт и доверенность.

В договоре о приватизации была допущена ошибка в номере договора, следовательно, неправильный номер договора был допущен и в свидетельстве о регистрации права, что делать.

Здравствуйте Анна. Если данная ошибка нарушает ваши права, то вы можете обратится в суд с заявлением об установлении факта имеющего юридическое значение.

В свидетельстве о приватизации 1996 года сделана ошибка на часть доли собственности в имени одного из собственника, организации которая выдавала свидетельство не существует, как исправить ошибку?

В суде признавать принадлежность документа именно этому лицу. Но могут быть и другие варианты.

В договоре о приватизации в названии поселка допущена ошибка.

В чем вопрос? Как исправить? Для начала можно обратится в Администрацию. Если не поможет, то в суд.

В договоре приватизации допущена ошибка в имени отца и соответственно в моем отчестве. Могу ли я подать одно заявление в суд (от имени отца так же я выступаю представителем по доверенности).
Или надо подавать отдельно от себя лично на и от отца по доверенности.
Заранее спасибо за помощь.

Для начала обратитесь в администрацию, пусть внесут изменения. Так как живы Вы с отцом, существует администрация. И только при отказе обращайтесь в суд, ст.218 КАС РФ.

Как написать заявление в суд об ошибке в отчестве в документе о приватизации.

Это заявление об установлении юридического факта. Пишется на основании ст. 264 ГПК РФ. В интернете полно образцов.

При приватизации нашего садового участка была совершена техническая ошибка. Наш участок был зарегистрирован другим человеком, а на нас зарегистрировали его участок. Что нам делать в этом случае? Подскажите, пожалуйста.

Елена, с начала отправьте претензию в орган. Который оформлял эти документы и требуйте устранения ошибок в досудебном порядке. Хоть это и формальность, но ее надо пройти а потом только в судебном порядке разрешать спор. У вас сад в стороне п.Тимашево находится или в стороне Шакши?

При приватизации в общей площади учтена лоджия. Как исправить эту ошибку?

Уважаемый клиент! В Вашей ситуации нет ничего сложного! Обратитесь в офис Мои Документы по Вашему проживанию с просьбой исправить данную ошибку при оформлении приватизации квартиры. Больше ничего не нужно. Удачи уважаемый клиент! С уважением Николай Борисович.

В договоре приватизации допустили ошибку не верное отечество.
Бабушка уже умерла как мне теперь поступить? Чтобы оформить дом на себя.

Вам следует обратиться в суд и устранить техническую ошибку, путем подачи соответствующего заявления в суд., при этом будет вынесено определение на основании которого вы сможете внести изменения в договор.

Читайте так же:  Лицензия на производство противопожарных дверей

В паспорте была неправильная дата рождения была проведена приватизация, сейчас я исправила ошибку в паспорте как поменять документы на квартиру?

Здравствуйте! Обратитесь в Росеестр с подробным заявлением о том, что приватизация квартиры была осуществлением с ошибкой в дате рождения по вине паспортной службы. Не забудьте заплатить госпошлину.

В договоре приватизации за 1993 год допущена ошибка в номере дома. В каком порядке и кто должен исправить ошибку: суд или администрация?

В начале можно обратиться с документами в Администрацию по этому вопрос и если она даст отказ, то в порядке особого производства нужно подать заявление в суд. Это производство по установлению фактов, имеющих юридическое значение.

Образец искового заявления на исключение ошибки в приватизации квартиры. Было указанно 2 адреса.

Добрый вам день. Уважаемая Елена, в данном случае образцы исковых заявлений можете найти в интернете. Либо обратитесь к нашим юристам в личные сообщения.

Можно ли вносить изменения в приватизацию квартиры если есть ошибка в квадратных метрах квартиры?

Добрый вечер, уважаемый посетитель! В данном случае можно внести изменения, если имеет место быть ошибка Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Здравствуйте Светлана! Площадь жилого помещения указывается в договоре приватизации в соответствии с кадастровым паспортом жилого помещения. Разночтений быть не должно. Если имеются ошибки необходимо вносить соответствующие исправления.

По ошибке когда делали приватизацию юрист сделал на 1 хозяина 2 адреса который 2 ему никогда не просим надлежало.

Добрый день Обращайтесь в суд и вносите изменения судебном порядке, все всегда можно исправить, если сделать все правильно.

Была допущена ошибка в договоре на приватизации дома. Вместо Конакова написано Канакова. В ордере правильно можно как то избежать суда, что бы правильно поставить на учет.

Добрый день! В данном случае нужно обратиться администрацию, чтобы переделать договор приватизации, попросите заключить дополнительно соглашение к договору, где указать правильные данные фамилии.

• Здравствуйте, Если вы занимаетесь приватизацией сейчас, нужно просто требовать администрацию города переделать договор и никакого суда здесь не нужно Желаю Вам удачи и всех благ!

В договоре о приватизации квартиры в РК от 1992 года ошибка в отчестве. Куда обращаться,

В суд и обращайтесь об установлении фактов, имеющих юридическое значение 1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 5) факта принадлежности правоустанавливающих документов

Была ошибка при приватизации ошибка такова нет на праве собственности регистрации оформила мою квартиру на другого человека и теперь идет гонка кто быстрей зарегистрируется по Р оссийскому закону тот и хозяин что мне делать никто в городе небереться это крым.

Если в вашем городе никто не берется, то и в заочном порядке юристы вам не смогут помочь. Вообще так не бывает, как вы написали в вопросе. Если право собственности оформлено на того, кто его не имеет. То следует оспаривать данное обстоятельство в суде. Нужны доказательства, а не гонка.

В сельской администрации в 1991 году оформляли приватизацию. Допустили ошибки напр. Написали дом, вместо квартира в 2 квартирном деревянном доме. Наших заявлений на приватизацию не было. Тех.паспорта на эту квартиру не было. Просто это типа деревянный барак с перегородками неизолированными с печным отоплением. Срок 3 года для исправлений прошел. Можно ли считать эту приватизацию незаконной? Мы не хотим обращаться в суд для признания приватизации законной. Как и на какой закон ссылаться, что незаконно приватизировали. Без суда. Можно ли просто обратиться в Администрацию с заявленем, что они допустили ошибки. И что это их вина и приватизационный лист недействителен. Тем более. Что Росреестр его не принимает вообше. Надо делать кадастровый паспорт сами и участок регестрировать. Как быть?

Здраввствуйте! Если Ваших заявлений не было, то вроде как и приватизации не было. Начните процедуру сначала. Подайте заявление, пусть с Вами заключат нормальный договор.

Из вашего вопроса непонятно, была приватизация или нет. Если приватизация была, то тогда один план действий. Если не было, то и обращаться в администрацию нет смысла никакого.

Хотел бы узнать: в договоре о приватизации квартиры, в моем отчестве допущена ошибка (1 буква не правильная). Обратился к юристу, он сказал подать заявление в суд «Об установлении юридически значимого факта». Вопрос — что писать в заявлении в суд? «Прошу установить, что. » Что?

По вопросу составления заявления в суд обратитесь к адвокату очно по месту жительства. Суд будет рассматривать дело по заявленным требованиям, и насколько правильно они будут сформированы, зависит результат по делу.

Прошу суд установить факт имеющий юридическое значение — факт принадлежности заявителю правоустанавливающего документа — договора на приватизацию квартиры, в соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 264 ГПК РФ Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение 1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 1) родственных отношений; 2) факта нахождения на иждивении; 3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти; 4) факта признания отцовства; 5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; 6) факта владения и пользования недвижимым имуществом; 7) факта несчастного случая; 8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти; 9) факта принятия наследства и места открытия наследства; 10) других имеющих юридическое значение фактов.

В договоре о приватизации допущена значимая ошибка, написано-жена на самом деле сожительница, обратился в районный, а затем в Краевой суды о признании приватизации недействительной, везде отписки, Готовлю обращение в кассационную инстанцию. Как быть?

Вам нужно хорошо подготовить кассационную жалобы — обратитесь к юристу очно, нужно смотреть решения судебных инстанций хотя бы.

Ошибка в количестве членов семьи, 5 вместо 4. Нотариус на договоре приватизации написал расшифровку 4 с указанием всех. Один умер, нотариус выдал свидетельство о вступлении права в наследство. Регпалата не принимает из-за опечатки в договоре.

Доброго времени суток. Вам нужно обратиться к нотариусу и внести изменения в договор, если нотариус откажет получается отказ письменные обращайтесь в суд для устранения данной ошибки.

В договоре приватизации допущена ошибка в написании фамилии, вместо буквы «И», буква «Ы». Передающая организация — совхоз, ликвидирована. Для оформления наследства на его долю, необходимо установить факт принадлежности документа. При предварительном рассмотрении судья указала, что за умершим нельзя признать факт принадлежности документа, необходимо внести имущество в наследственную массу. В судебной практике есть решения об установлении факта принадлежности правоуст. Документа умершему, в других решениях пишется, что нельзя. Пока судья оставила дело без рассмотрения.

Здравствуйте. В судебной практике действительно есть случаи признания факта принадлежности документа за умершим. Вам нужно обосновать, что невозможно получить надлежащие документы иным путем. Например, запросить информацию из архива.

Уважаемая Татьяна! Вам абсолютно правильно сказала судья. За умершим признавать факт принадлежности документа нельзя. См. главу 28 ГПК и устанавливайте юридический факт, что такой-то является таким-то. Попробуйте так. Чтобы понять, нужно видеть иск и определение суда. А иск кто писал? Сами по инету или адвокат? Если адвокат, то идите к нему и пусть думает, что делать.

В судебном порядке признавайте факт имеющий юридическое значение. Необходимо изучить Ваши документы для определения правовой позиции и определение суда.

Вы можете поступить следующим образом: 1) Обратиться в порядке особого производства с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности наследодателем. 2) Обратиться с исковым заявлением о включении имущества в наследственную массу. Избранный Вами способ изначального обращения — не верен.

Совершили ошибку, месяц назад при приватизации квартиры отказались от долей в пользу матери. Как разделить теперь доли?

Добрый день! Уже никак, только признавать в суде недействительный договор если найдутся основания С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Доброго времени суток. Если право зарегистрированов регистрационной палате, то уже сложно что-то сделать. Тот факт что вы передумали не может быть основанием для оформления иначе — теперь только с согласия собственника-путем оформления сделки.

При продаже квартиры выяснилось, что в документе о приватизации допущена ошибка в имени. Нотариус вернул документы и не стал заверяться сделку. Как быть? И как надолго это может затянуться?

Добрый день. Вероятно придется доказывать тождественность стороны в суде на пол года затянется С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Можно попробовать заменить документ или внести исправления, устанавливать соответствие документа в суде — самый долгий путь. С Уважением, Адвокат — Степанов Вадим Игоревич.

В договоре о приватизации квартиры от 1993 г. сделана ошибка в адресе: написано ул. Терешкова, а надо ул.Терешковой? Хочу продать квартиру. Не будет ли каких препятствий?

Здравствуйте! Если право собственности в БТИ зарегистрировано и сведения об адресе объекта (квартиры) в БТИ верные, то проблем не должно быть.

Доброго времени суток. Если кто-то въедиливый попадет, то может сделку признать незаконной. Поэтому следует установление юридического факта решить в суде. Но это потом. Если пройдет купля-продажа, то не потребуется.

Договор приватизации жилья

В паспорте была допущена ошибка (не правильно указан район). В договоре о приватизации жилья соответственно тоже. Сейчас получила новый паспорт уже без ошибки. Как сформулировать исковое заявление на исправление ошибки в договоре о приватизации.

Добрый день, Елена! В Вашем случае если Вами устранена ошибка в паспорте, то Вам необходимо обратиться в суд общей юрисдикции, т.е. районный, либо городской суд с исковым заявлением о внесении изменения в договор о приватизации. Заявление так и будет называться «О внесении изменения в договор о приватизации». В своем заявлении были укажите что при оформлении паспорта была допущена ошибка, которая в настоящее время устранена. Однако в договоре о приватизации указаны данные паспорта до изменения. Кроме этого к заявлению необходимо приложить копию паспорта и копию договора о приватизации. После вынесения судебного решения договор о приватизации будет иметь законную силу.

У нас приватизация дома с 2011 г а фактически проживаем 2004 г (договор найма жилья с администрацей совета) дом построеный 1990 г был дан по договору найма жилья семье В. земельный участок закреплен за г-н В. с 1990 г, в 2007 г г-н в умер, сейчас мы хотим оформить в собственость земельный участок, администрация не дает основания для оформления земли, что нам делать с чего начать, Спасибо.

Надо договариваться с его наследниками. Т.к этот участок часть наследственной массы (ст. 1141, 1112 ГК РФ). Администрация не может его предоставить, т.к. у него есть владелец. То что он умер еще ничего не значит.

Вам необходимо обратиться в местную администрацию (на территории которой находится участок). В частности необходимо обратиться в отдел который занимается арендой земельных участков находящихся в муниципальной собственности. Сообщите намерение об аренде, в случае отказа администрации обращайтесь в суд согласно статье 218 Кас РФ.

Здравствуйте! Если земельный участок был оформлен на гражданина В и он умер, то его наследники должны вступить в наследство (ст 1142 ГК РФ). Вы не можете оформить земельный участок в собственность через администрацию. Через администрацию сможете оформить после того как земельный участок перейдет в администрацию как выморочное имущество.

Путь один: подавайте заявление о приобретении участка по договору аренды или по договору купли-продажи на основании ст. 39.3 Земельного кодекса РФ. В случае отказа решение администрации обжалуйте в суде.

Объясняю. Этот участок является выморочным имуществом. ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества 1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Но проблема в том, что в нашем законодательстве не прописан порядок признания права собственности на выморочное имущество. А ваша администрация, извините, либо просто ленится принимать эту землю в свою собственность, либо просто не знает как это сделать. Предложение такое. Договаривайтесь с адмнистрацией, чтобы они согласились на оформление права собственности этого участка в росреестре на себя. Соглашайтесь взять расходы на себя. А дело вот в чем. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность публичных образований, определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ). Однако до настоящего времени такого закона не принято. В связи с этим необходимо учитывать, что особенность наследования муниципальным образованием выморочного имущества заключается в том, что в этом случае не требуется выражения волеизъявления публичного наследника на принятие наследства (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Кроме того, соответствующее муниципальное образование в отношении земельных участков, представляющих собой выморочное имущество, является исключительным и необходимым правопреемником, а потому отказ от такого наследства не допускается (п. 1 ст. 1157 ГК РФ). Исходя из этого, в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее — Постановление N 9) разъясняется, что со дня открытия наследства выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность соответствующего публичного образования (Российской Федерации, ее субъекта, муниципального образования) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Поэтому подачи заявления о принятии наследства в рассматриваемом случае не требуется. Кроме того, отсутствует и необходимость обращения в суд с исковым заявлением о признании соответствующего имущества выморочным (абзац второй п. 50 Постановления N 9). Таким образом, для того, чтобы получить свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество, муниципальному образованию в рассматриваемой ситуации достаточно обратиться в общем порядке с заявлением о выдаче такого свидетельства к нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностному лицу по месту открытия наследства (п. 1 ст. 1162 ГК РФ, абзац второй п. 50 Постановления N 9, п. 1 гл. 1, п. 22 гл. 2 раздела IX Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Правления ФНП от 27-28.02.2007 (Протокол N 02/07)* (1)). От имени муниципального образования в этом случае должен действовать орган местного самоуправления, который уполномочен на принятие выморочного имущества в порядке наследования. Данная компетенция определяется исключительного на основе актов органов местного самоуправления, регулирующих деятельность того или иного органа в соответствующем муниципальном образовании. И вот после этого у администрации будут основания для оформления земли в вашу собственность. А оформит договор аренды на вас они НЕ могут, т.к. земля им не принадлежит и оони не смогут это сделать!

Читайте так же:  Договор дарения дачи документы

Можно ли включить в договор приватизации жилья детей, которые были еще не рождены на момент его подписания?

Добрый день, Людмила. Нет, конечно. Свидетельство о рождении является документом, удостоверяющим личность ребенка. Если ребенок еще не рожден, то у него нет такого документа. Кого вписывать в договор о безвозмездной передаче имущества?

Какие нужны документы для приватизации соц. жилья? Договор социального найма был оформлен на папу, а мы семья из 4 — х человек были туда вписаны. Папа в этом году умер и мы решили переоформить договор на маму, но наймодатель (Южный Федеральный Университет) нам ответил, что ордера и прописки достаточно для проживания и договор не переоформил. Мы семьёй посовещались и решили этот дом приватизировать. На этом месте мы проживаем уже 35 лет. Подскажите с чего начать? Спасибо.

Добрый день! Подайте заявление о приватизации в МКУ УЖКХ района. Нужны документы: 1.1. Документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением. 1.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя) и всех членов семьи, указанных в договоре социального найма, (совершеннолетних и несовершеннолетних): 1.2.1. Для заявителя: паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации); временное удостоверение личности (для граждан Российской Федерации). 1.2.2. Для каждого из членов семьи: паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (для граждан Российской Федерации; временное удостоверение личности (для граждан Российской Федерации); свидетельство о рождении (для лиц, не достигших 14 лет). 1.3. Документы об изменении персональных данных граждан, включенных в договор социального найма. 1.4. Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя: доверенность, оформленная в установленном законом порядке, на представление интересов заявителя; акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя. 1.5. От иных членов семьи: заявление об отказе от участия в приватизации. 1.6. Разрешение органов опеки и попечительства на отказ в приватизации (в отношении несовершеннолетних и/или недееспособных граждан). 1.7. Документы с предыдущих мест жительства после 01.08.1991, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилого помещения не было использовано. 1.8. Технический паспорт жилого помещения. МКУ «УЖКХ» в течение 14 дней рассматривает заявление и пакет документов и готовит проект договора передачи жилого помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором, заключаемым администрацией района с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Вопрос такой: хочу подать на приватизацию, я наниматель жилья. Но договор социального найма не заключал, ордер потерян. Иных документов тоже нет на квартиры. Что нужно сделать, чтобы оформить договор социального найма? Восстановить ордер и потом договор делать, или как то еще возможно? Спасибо.

Здравствуйте! Ордер — фактически и есть договор социального найма. Если у Вас есть возможность получить дубликат или копию, то ордера будет достаточно для подачи документов на приватизацию жилого помещения.

Добрый день! Обратитесь в районную администрацию, за перечнем документов для приватизации, если вы в квартире прописаны, а она находится в реестре муниципальной собственности, то для приватизации этого достаточно! Но договор социального найма придется заключить, там кстати для заключения договора, тоже есть список документов.

Нам была предоставлено жилье по договору приватизации, точнее одна комната в коммунальной квартире, мы получили документы на право собственности, вот уже 10 лет мы платим за большую площадь, т.е. и за кухню и туалет с ванной, как общую площадь в квитанциях указан размер общей площади. Можно ли оформить себе в собственность эту площадь?

Места общего пользования — часть общего имущества, приватизировать их нельзя. Плата за места общего пользования производится пропорционально площади в собственности. Вооружитесь техпланом и документом на право собственности и обратитесь в управляющую компанию, чтобы вам пересчитали площадь, за которую вы платите. Статья 42 жилищного кодекса: Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. … 3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.»

Форма заявления отказа в участии договора соцнайма и приватизации жилья.

Добрый день! Вышеперечисленные документы можете найти в МФЦ (Многофункциональной центре) либо на сайте крд. ру затем МФЦ и.

В приватизации не состояли был найм жилья по договору с администрацией, сгорели в 2011 году, жилья не имеем, имеем ли мы право на жилищный сертификат, если имеем то какой пакет документов для этого нужен и куда обращаться.

Здравствуйте. Вам следует обратиться в администрацию Томской области и узнать все имеющиеся жилищные программы, в т.ч для такой категории граждан, как Вы.

При приватизации жилья Должны ли анулировать договор соц найма? И что делать когда после приватизации перед регистрацией жилья прописываеш еще 1 человека (была срочная необходимость)

При приватизации жилья, договор социального найма становится не действительным с даты регистрации права. В УК необходимо подтверждать возникновение права собственности документами регистрации права. При регистрации в свое жилье человека, предъявите договор о передачи жилья в собственность.

Оформляю по доверенности приватизацию жилого помещения. Договорит приватизации подписан. При сдаче в МФЦ при приемки инспектор не приняла все документы. Приостановка. Донесла документы. Но одно из причин приостановки-неподтверждение неучастия в приватизации. С 1991 по 1994 год справки формы 9 собрала и неучастие запросила. С 1992 по 1998 и с 2000 по 2005 сидел в МЛС. Справка с мвд запрошена со всеми периодами. В 2006 получил жильё по договору соцнайма. Его и приватизируют. Получается не закрыта два периода. 1999 год и 2006. Может необходимо донести в Росреестра ещё какие то документы, чтоб не было отказа.

Доброго времени суток. Если эти документы есть в наличии, то лучше донесите. Иначе наша бюрократическая система, может сыграть с вами злую шутку. Лишнее вернуть. А вот за нехватку, откажут в регистрации.

Здравствуйте! Не согласование у Вас в вопросе. Вы говорите договор приватизации подписан, значит в мФЦ Вы документы уже на регистрацию права собственности в росреестре сдали. Росреестр уже не проверяет право на участие в приватизации. Это проверяет жилищный комитет до полписания договора на передачу в собственность (приватизации).

Можно ли поменять ветхий договор о приватизации жилья 1994 года на новый, не разваливающийся и оставить содержание (кол-во человек и прочее) неизменным? Сколько времени это займет и можно ли будет его заламинировать, чтобы избежать износа или он не будет считаться действительным?

Добрый вам вечер. Уважаемый гость, в данном случае вам Никто не запрещает заламинировать Ваш договор о приватизации. От этого он не перестанет быть действительным

Можно ли поменять ветхий договор о приватизации жилья 1994 года на новый, не разваливающийся и оставить содержание (кол-во человек и прочее) неизменным? Сколько времени это займет и можно ли будет его заламинировать, чтобы избежать износа.

Добрый день, уважаемый посетитель! В данном случае обратитесь в местную администрацию Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Утерян договор о передачи жилья в собственность в приватизации 1998 года, не можем зарегистрировать в МФЦ отправляют в суд. Хотела найти образец искового заявление о признании приватизации действительной.

Здравствуйте, не найдёте вы образец, необходимо рассматривать конкретную ситуацию. Обращайтесь к юристу для составления нормального искового заявления. Удачи вам и всего наилучшего

Образец искового заявления сами вы найти можете в интернете, мы образцы не предоставляем, мы помогаем составление исковых заявлений клиентам.

Доброго вам времени суток. Ну просто вы не найдете потому что необходимо рассматривать конкретную ситуацию в каждом случае. Удачи вам и всего наилучшего.

Советую обратиться в БТИ, иногда такие договора находятся в БТИ, но если и там не найдете, то обращайтесь в суд — иск о признании права собственности в порядке приватизации, ответчик — администрация (возможно, что в администрации еще найдете договор)

Если утерян договор о передаче жилья в собственность в приватизации, то скорее всего Вам понадобиться исковое заявление о признании договора приватизации действительным.

Здравствуйте! В данном случае вы можете обратится по данному обстоятельству к юристу на сайте. Следует написать в личные сообщения. Опишите вашу проблему более подробно. Данный вопрос нужно изучить индивидуально.

Через какое время можно подать документы на приватизацию жилья, полученное по договору социального найма?

В любое время можно подать заявление о приватизации жилого помещения. При условии, что ранее вы не участвовали в приватизации.

Здравствуйте! Законодательством не установлено предельных сроков, поэтому если с Вами заключен договор соцнайма, то можете начать процесс приватизации.

Здравствуйте, уважаемый Сергей Васильевич. Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты. Во-первых, этот юридический вопрос регулируется Законом РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», с которым Вы можете при желании сами ознакомиться в любое время. Тем более, что этот Закон состоит всего из 20 статей, часть которых уже не действует. Во-вторых, согласно статьи 2 Закона РФ № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Если Вы получили квартиру по договору социального найма, то Вы вправе в любое время воспользоваться воспользоваться положениями вышеуказанного Закона № 1541-1, но с умом. Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот. В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов. Удачи Вам.

Читайте так же:  Санкт-петербургская коллегия адвокатов

Здравствуйте, Сергей Васильевич! Вы можете подать документы в любое время. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Имеет ли право на приватизацию человек, вписанный в договор соц. найма (переселение из ветхого жилья) но не прописанный в предоставленной квартире? И если имеет, то может ли родственница тоже в договоре соц. найма она, но она ещё и прописана в этой квартире без его ведома и без его письменного отказа от права на приватизацию сама только на себя переделать договор и приватизировать только на себя? Спасибо.

Добрый вам вечер Уважаемая Галина, в данном случае не могли бы вы сформулировать свой вопрос в более понятной форме? Так как ничего не понятно.

У меня в собственности, по договору приватизации, жилое помещение — комната 16 кв.м. в 70-ти комнатной квартире (бывшее общежитие). Если я буду менять жилье на дом или квартиру по договору мены, то можно-ли обойтись без согласия сособственников, то есть соседей по коммунальной квартире?

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК ЕСои у ВАС в свидетельстве о праве собственности написано — комната — ни каких согласий не надо УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

[quote][/quote]Здравствуйте! У ваших соседей преимущественное право покупателей, их отказ от права преимущественной покупки должен быть оформлен нотариально. Нотариальный отказ прикладывается в регистрационной палате либо к договору купли-продажи вашей комнаты или обмену.

Юрист взялась за приватизацию жилья, есть договор об оказании услуг. Одного члена моей семьи она игнорирует, хотя брала деньги, и немалые, в течении 5 лет, другого 2 года. Никаких документов сделано не было, юрист потерялась, съехала с офиса, на звонки и сообщения не отвечает. Документы, которые были ей предоставлены, она также не вернула. Куда можно обратиться? Какими должны быть действия?

Здравствуйте! С жалобой и договором обратитесь в прокуратуру. При наличии оснований, будут приняты меры прокурорского реагирования. Удачи и добра!

Здравствуйте! Подавайте в суд исковое заявление о расторжении договора на оказания услуг, взыскания убытков и истребования документов.

Доброго времени суток. Если она ИП или у нее ООО, то посмотрите на сайте налоговой службы ее адрес и направьте письменную претензию о возврате вам денежных средств. Если в установленный претензией срок не вернет, то взыскивайте через суд. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

Скажите пожалуйста, я пришла в МФЦ с договором о приватизации жилья, чтобы поставить квартиру на кадастровый учёт. Но мне сказали, что кадастровый паспорт я не получу, потому что мой отец не является владельцем квартиры, а владелец его мать. Мне могут дать только выписку из ЕГРП. А нотариус требует чтобы я ей принесла рыночную стоимость, справку БТИ, выписку или поквартирную карту и кадастровый паспорт. Свидетельство о праве на наследство нотариус не выдаёт! Что делать?

Зачем Вы пришли в МФЦ с договором приватизации квартиры Ваших родителей непонятно. Справку об инвентаризационной стоимости квартиры можно получить в БТИ. Стоимость имущества нужна для исчисления гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство. Кадастровый паспорт на объект может быть выдан любому лицу в любое время за гос. пошлину, также и выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект.

До приватизации квартира была по договору соц. найма. С даты оформления жилья в собственность исправно оплачиваю в Фонд кап. ремонта, но долг и пени растут с геометрической прогрессией! Что делать? Оплачивать долг гос-ва?

Здравствуйте! Обратитесь с претензией к бывшему собственнику квартиру. Если не ответит — то с иском в суд о взыскании старого долга.

Я получила жилье по договору найма как сирота. До приватизации осталось 4 года. Если я выйду замуж в этом году, то договор аннулируется и я останусь без этой квартиры?

Здравствуйте! Нет, гражданское состояние не влияет на ваше право приватизации, поскольку договор заключен на ваше имя. Рекомендую, все же уточнить данный вопрос дополнительно в администрации, дабы избежать нарушения ваших прав.

Здравствуйте. Без квартиры вы не останетесь, но скорее всего нужно, чтобы у супруга в собственности не было недвижимого имущества. Спасибо за обращение на наш сайт.

Я получил жилье от министерства обороны по договору соц. найма, на момент приватизации у меня родился ребенок но я ее не включил в приватизацию теперь проблема с продажей квартиры что делать?

Проблем не должно быть, так как квартира вам выделялась на то количество членов семьи, которое было указано в договоре социального найма. Соответственно, при обращении в суд с заявлением о приватизации вы просили признать право собственности за членами семьи исходя из договора социального найма. Каких либо нарушений при проведении процедуры приватизации вами допущено не было. Потребуйте от отдела опеки дать вам письменный мотивированный отказ в продаже квартиры.

Приветствую. Администрация города передала мне на руки подписанный договор приватизации жилья. В договоре не указано, кто должен его регистрировать в Росреестре. При передаче договора устно сказали, что в течении недели передадут документы на регистрацию сами. Прошел уже месяц, а ничего не происходит, в Росреестре говорят, что им ничего не поступало. Каким норм. Актом установлены обязанность и срок передачи договора о приватизации на регистрацию в Росреестр?

Вы должны сами обратиться в росреестр для регистрация права собственности в установленном зконом порядке. Ни кто за Вас это делать не будет. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте. Вы — новые собственники и это Ваше право обратиться в Росреестр и оформить свою собственность, в противном случае переход права собственности может и вовсе не состояться.

ОТЦОМ БЫЛИ СОБРАНЫ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ И СДАНЫ В МФЦ. ЕСТЬ НА РУКАХ ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЬЯ В СОБСТВЕННОСТЬ НА ОТЦА. ОТЕЦ УМЕР 5 МЕСЯЦЕВ НАЗАД (Я ПОДАЛ НА НАСЛЕДСТВО) В ЖэУ ПЕРЕПИСАЛИ НА МЕНЯ ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ С МОЕГО СОГЛАСИЯ. ВЧЕРА ЗВОНИЛИ-ТРЕБОВАЛИ С ЖЭУ ПОГАСИТЬ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ 15000. ИЛИ ПОДАДУТ В СУД. СОБСТВЕННИКОМ НЕ ЯВЛЯЮСЬ. ВНАСЛЕДСТВО ЕЩЕ НЕ ВСТУПИЛ. ПРАВОМЕРНО ЛИ ИХ ТРЕБОВАНИЯ?

Здравствуйте! Да, требования законные. Если Вы приняли наследство, то приняли долги по коммунальным услугам. Не имеет значения, оформили Вы наследство или нет.

Добрый вечер. Да требования вашей управляющей компании пол неправомерных даже если вы не вступили в наследство на лицевой счет тоже на себя переделали. Хорошего приятного вечера.

Вполне правомерны. В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ — Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Зачем нужна справка от продавца о регистрации лиц на момент приватизации жилья, если есть договор о безвозмездной передаче на мое имя, есть право собственности. На момент приватизации со мной жили дети взрослые в 2004 г, но они видимо отказались в мою пользу. В то время так было дешевле. И что мне теперь делать, чтобы продать квартиру, куда обращаться? Отнеситесь, пожалуйста с пониманием, мне уже 65 лет, хочется дать денег на учебу внуку, а живем мы с мужем в родительской квартире. Спасибо заранее.

Здравствуйте! Кто с Вас требует справку от продавца о регистрации лиц на момент приватизации жилья? Вы не обязаны предоставлять такую справку при заключении договора купли-продажи.

По оформлению договора социального найма для приватизации жилья. На руках нет ордера. Ордер и корешок находятся в управляющей компании. Я ордер взяла под расписку, что верну, на этом настоял юрист управляющей компании. Вопрос: вернут ли мне ордер после оформления Договора социального найма? Имеют ли право его забрать?

—Здравствуйте, вам его не вернут, вместо него оформляется договор Соцнайма жилого помещения. Удачи Вам, и всего хорошего.

Ордер — это документ, подтверждающий право на вселение. Вы можете сделать нотариально заверенную копию ордера и предоставить ее в управляющую компанию.

Здравствуйте, Изалия Ринатовна! С 2005 года с принятием нового ЖК РФ ордера не выдаются, их заменили договора социального найма, если ордер был выдан до 2005 года. То документ является действительным, но кроме ордера еще обязательно должен быть договор социального найма, который в настоящее время подтверждает право нанимателя на квартиру. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

В 90-х годах а рамках приватизации жилья по договору безвозмездной передачи мэрии сын, отец и мать получили в равных долях квартиру. Для регистрации право собственности не оформлялось. В 2008 году умирает отец. В связи с отказом матери от его доли квартиры в нотариальном свидетельстве (в течение 6 месяцев) доля отца передана сыну. Право собственности на обеих оставшихся владельцев в Росреестре до сих пор не регистрировалась. Возможно ли пока право собственности продолжить не регистрировать?

Если не собираетесь квартиру продавать, дарить и совершать иных сделок, то можете не регистрировать пока в Росреестре. Всего доброго!

Здравствуйте! Если наследники подали заявление о принятии наследства после смерти, умершего, то наследство уже принадлежит им. Получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать в Росреестре можно в любое время.

Доброго времени суток! Можете пока не регистрировать, законодательство не устанавливает такой обязанности для наследников. В любом случае датой приобретения права собственности в отношении наследства будет считаться дата открытия наследства (дата смерти наследодателя). Когда соберетесь продавать квартиру — можно будет зарегистрировать обе сделки одновременно. Удачи Вам и всех благ!

Скажите пожалуйста, для приватизации жилья требуется договор найма жилья, но я его не с кем не заключала, но все равно пришла квитанция за найм жилья к оплате, сейчас я собираюсь приватизировать квартиру, скажите этот долг надо будет выплатить и только потом заключат договор соц найма. Спасибо.

Здравствуйте! Обратитесь в администрацию, если вам муниципальное жилье выдано, то значит и договор социального найма должен быть. Всего доброго!