Налог на имущество физических лиц смоленск

10.08.2018 Выкл. Автор admin

Налог на имущество физических лиц смоленск

СМОЛЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

от 24 октября 2018 года N 705

О налоге на имущество физических лиц на территории города Смоленска

1. Установить и ввести в действие с 1 января 2019 года на территории города Смоленска налог на имущество физических лиц с применением порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

2. Объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Налогового кодекса Российской Федерации признается расположенное в пределах города Смоленска следующее имущество:

2) квартира, комната;

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

3. Налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 403 Налогового кодекса Российской Федерации.

4. Установить налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц в отношении:

1) жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат — в размере 0,1 процента;

2) объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом, — в размере 0,1 процента;

3) единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом, — в размере 0,1 процента;

4) гаражей и машино-мест, в том числе расположенных в объектах налогообложения, указанных в подпункте 6 настоящего пункта, — в размере 0,1 процента;

5) хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, — в размере 0,1 процента;

6) объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей, — в размере 2 процентов;

7) прочих объектов налогообложения — в размере 0,5 процента.

5. От уплаты налога на имущество физических лиц на территории города Смоленска, помимо категорий налогоплательщиков, имеющих право на налоговую льготу в соответствии со статьей 407 Налогового кодекса Российской Федерации, освобождаются многодетные семьи в отношении одного объекта налогообложения каждого вида.

Налоговая льгота предоставляется многодетным семьям в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира, часть квартиры или комната;

2) жилой дом или часть жилого дома.

Читайте так же:  Увольнение в банке хоум кредит

Применение налоговой льготы для категории налогоплательщиков, имеющих право на налоговую льготу в соответствии с настоящим решением, осуществляется в соответствии с порядком предоставления налоговых льгот по налогу на имущество физических лиц, установленным Налоговым кодексом Российской Федерации.

6. Признать утратившими силу:

— решение 9-й сессии Смоленского городского Совета V созыва от 25.03.2016 N 109 «О внесении изменения в статью 7 Положения о налоге на имущество физических лиц на территории города Смоленска, утвержденного решением 65-й сессии Смоленского городского Совета IV созыва от 31.10.2014 N 1217»;

7. Настоящее решение вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования, но не ранее 1 января 2019 года.

Председатель
Смоленского городского Совета
Ю.К.СЫНКИН

Налог на имущество физических лиц Смоленск 2018

Реквизиты документов

Федеральные вычеты

Задайте вопрос по налогам и бухгалтерии

Вопросы по теме

На балансе предприятия в составе ОС имеется здание в статусе жилого. Используется под офис и для производственных целей. В перечень …

Здравствуйте, интересует вопрос есть ли скидки на оплату налога на имущество и транспортный налог для многодетных семей.

Добрый день. Вопрос – необходимо ли платить налог на имущество и подавать декларацию по налогу на имущество юр/ лица за …

Я купила квартиру по адресу: г. Новосибирск, ул. Стартовая, д. 1, кв. 1099 в декабре 2016 года. Налог на имущество …

Добрый день. Подскажите пожалуйста, ООО на УСН, имеет здание в собственности, нужно ли платить налог на имущество Спасибо

В Смоленской области налог на имущество привяжут к кадастру

Новация может коснуться административно-деловых и торговых центров. Эта мера позволит пополнить региональную казну почти 30 миллионами рублей.

13 сентября губернатор Алексей Островский внес в облдуму проект корректировки регионального закона «О налоге на имущество организаций».

Предлагается с 1 января 2018 года рассчитывать этот фискальный платеж для административно-деловых и торговых центров и комплексов площадью более 500 квадратных метров, исходя из их кадастровой стоимости. При этом налоговая ставка составит 2 процента.

В пояснительной записке говорится, что положения проекта направлены на пополнение областной казны и согласуются с положениями плана мероприятий по росту доходов бюджета, оптимизации расходов и сокращению госдолга в целях оздоровления государственных финансов региона. Предлагаемые меры позволят получить дополнительные доходы от налога на имущество организаций в 2019 году в размере 28,8 млн.рублей.

Ранее вице-губернатор Василий Анохин, курирующий в обладминистрации финансовый блок, говорил в интервью одному из региональных СМИ, что с 2019 года планируется налог на имущество и юридических, и физических лиц взимать не по среднегодовой стоимости имущества, как сейчас, а по кадастровой, то есть по рыночной его цене. Он говорил: «сейчас все торговые центры платят налог на имущество по среднегодовой стоимости. Она амортизируется, и по факту она уже весьма низкая. Поэтому, с точки зрения справедливости налогообложения, подойдя к торговым центрам, будем взимать плату налога на имущество в зависимости от их реальной рыночной стоимости. Это мировая практика: если объект торговли приносит хороший доход, там хорошая проходимость, то и рыночная стоимость его будет больше, чем того, который расположен в менее проходимом месте. Сейчас это не учитывается, а учитывается, как он поставлен на баланс и как он амортизируется. Поэтому, с точки зрения мировой практики, Министерство экономического развития и Росреестр подталкивают нас к такой мере».

Читайте так же:  Транснефтьстрой тюмень ликвидация

Судьбу предлагаемого законопроекта решит облдума.

С 2019 года налог на имущество будет исчисляться по-новому

С 1 января будущего года Смоленская область перейдет на исчисление налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости. Впервые нововведение отразится в налоговых уведомлениях жителей региона только в 2020 году, когда будет сделан расчет «по-новому» за 2019 год. Налогоплательщики также увидят объекты налогообложения, введенные в эксплуатацию после 1 января 2013 года. Ранее на данное имущество налог не исчислялся.

Федеральный закон от 04.10.2018 № 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц» дополнил кодекс новой главой «Налог на имущество физических лиц», предусматривающей переход на исчисление налога с кадастровой, т.е. приближенной к рыночной стоимости имущества. Уплачивать его будет необходимо в отношении жилых домов и помещений, гаражей (машиномест), единых недвижимых комплексов, объектов незавершенного строительства, а также иных зданий, строений и сооружений.

Положениями Закона предусматривается смягчение налоговой нагрузки на первые четыре года после введения налога посредством применения ежегодных понижающих коэффициентов, величина которых будет постепенно увеличиваться к концу этого периода, а также применение налогового вычета (уменьшение кадастровой стоимости общей площади объекта на определенную величину: в отношении квартиры — в размере стоимости 20 кв. м, комнаты — 10 кв.

м, жилого дома — 50 кв. м, единого комплекса — 1 млн руб.). Право увеличивать их размеры предоставлено представителям органов власти.

«Устанавливаются и льготные категории налогоплательщиков, а также объектов налогообложения, — рассказывает заместитель начальника отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц и администрирования страховых взносов УФНС России по Смоленской области Т.А. Гусарова . – Предусмотрено применение основной ставки налога в размере 0,1% к кадастровой стоимости объекта. Ставка налога, применяемая к инвентаризационной стоимости объектов, скорректированной на коэффициент-дефлятор, поставлена в зависимость от суммарной стоимости объектов (до 300 тысяч рублей, свыше 300 до 500 тысяч рублей, свыше 500 тысяч рублей) и может составлять от 0,1% до 2%».

Возрастная категория сайта 18+

Смоляне будут платить налог на имущество исходя из кадастровой стоимости объектов

Такой же порядок будет действовать и в отношении административно-деловых и торговых центров площадью более 500 квадратных метров и помещений в них

В Смоленской области физлица будут платить налог на имущество исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения. Проект соответствующего областного закона был рассмотрен на заседании комитета Смоленской областной Думы по бюджету, налогам и финансам. Комитет рекомендовал Думе принять областной закон.

Как следует из документа, новый порядок расчета налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения должен вступить в силу с 1 января 2019 года. Напомним, сейчас смоляне платят исходя из инвентаризационной стоимости объектов, что, порой, существенно меньше их кадастрового «аналога».

Планируется, что принятие этого областного закона позволит дополнительно получить местным бюджетам в 2020 году более 52 млн рублей.

Читайте так же:  Договор продаже авиабилетов

Еще один рассмотренный и одобренный депутатами проект областного закона касался административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) общей площадью более 500 квадратных метров и помещений в них.

Если закон будет принят, то их собственники также будут платить налог исходя из кадастровой стоимости объектов. Ставка для данной категории имущества составит 2 процента. Новый порядок исчисления налоговой базы для этой категории плательщиков вступит в силу с 1 января 2018 года.

Смоленские депутаты одобрили новации в исчислении налога на имущество

Новые подходы к налогообложению – с учетом кадастровой стоимости недвижимости – позволят дополнительно получить в муниципальные и областной бюджеты десятки миллионов рублей. Комитет Смоленской областной думы по бюджету, налогам и финансам рассмотрел соответствующие законопроекты, внесенные губернатором.

Налог на имущество физических лиц будет начисляться исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения. Для этого в Смоленской области устанавливается единая дата начала применения нового порядка определения налоговой базы – 1 января 2019 года. После переходного периода в местные бюджеты по прогнозам поступит не менее пятидесяти миллионов рублей. Еще для одной категории плательщиков новый порядок вводится уже с первого января 2018 года.

Николай Дементьев, председатель комитета Смоленской областной думы по бюджету, налогам и финансам:

«Это торговые комплексы и административно-деловые центры площадью выше 500 квадратных метров, помещения в них. Налоговая ставка составит два процента кадастровой стоимости. Это позволит дополнительно собрать 28 миллионов налогов в областной бюджет».

Профильный комитет думы рассмотрел также изменения в областной закон о налоговых льготах. Отменена часть неэффективных льгот. Перемены коснутся налогоплательщиков, осуществляющих международные автомобильные перевозки грузов. Речь идет о машинах с мощностью двигателя свыше 250 лошадиных сил. Для них на ближайшие три года предлагается снизить налог на имущество организаций.

Инна Савина, начальник департамента бюджета и финансов Смоленской области:

«Это позволит обновить парк большегрузных машин и укрепить экономику транспортных предприятий».

Для учреждений с автомобилями скорой помощи, пожарными машинами, для общественных организаций инвалидов и ряда других социально значимых категорий налогоплательщиков действующие льготы будут продлены до 2020 года.