Лицензия ук московской области

21.08.2018 Выкл. Автор admin

В Подмосковье ужесточат правила получения лицензий управляющих компаний

РИАМО (ЛЮБЕРЦЫ) — 28 сен. В Московской области планируют ужесточить правила выдачи лицензий управляющим компаниям, сообщил министр жилищно-коммунального хозяйства Подмосковья Евгений Хромушин.

В пятницу во Дворце спорта «Триумф» горокруга прошла конференция на тему «Итоги 25-летия развития законодательства Московской области в сфере формирования комфортной среды». В ней приняли участие депутаты Госдумы, Мособлдумы, члены Совета Федерации, представители органов государственной власти субъектов в ЦФО России, органов местного самоуправления муниципалитетов Подмосковья. На мероприятии обсудили благоустройство городских округов, в том числе работу управляющих компаний.

«Чтобы поменять управляющую компанию, надо сделать очень много юридических действий, чтобы не нарушить закон и привести все в соответствие. В сентябре 2018 года вышло постановление правительства РФ, определяющее существенные проблемные вопросы, при которых можно отзывать лицензии, приостанавливать работу УК. Мы его быстро проанализируем. А потом совместно с Госжилинспекцией будем этот процесс ужесточать», – сказал Хромушин.

Он пояснил, что важно собрать грамотный совет многоквартирного дома, обученный министерством. Если УК не устраивает жильцов, совет проведет собрание и поменяет ее на другую.

«В роли критерия выступает наш звездный рейтинг. Если ставится ниже трех звезд, надо инициировать собрание жильцов и менять УК. Муниципалитеты должны в этом помогать», – заключил министр.

Увидели ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите «Ctrl+Enter»

Лицензия ук московской области

Администрация
сельского поселения Успенское

Лицензирование управляющих компаний проходит в Подмосковье

На сайте Госжилинспекции Московской области опубликованы реестры управляющих компаний, обратившихся за выдачей лицензий на обслуживание многоквартирных домов. В соответствии с федеральным законом, с 1 мая управлять многоквартирными домами смогут только лицензированные организации.

«Сегодня процесс в активной стадии завершения, уверен, что к 1 мая мы проведем лицензирование. Наш прогноз такой: с рынка уйдут примерно 15–20% управляющих компаний», — отметил заместитель министра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис. В то же время, появится немало новых управляющих организаций, готовых конкурировать за право управления домами и качественно обслуживать жилищный фонд населения.

Статистика показывает, что профессионалов на рынке ЖКХ больше, чем компаний — «однодневок».

По состоянию на 15 апреля лицензии на управление многоквартирными домами получили 140 управляющих компаний. Всего заявки на лицензирование подали 862 управляющие компании. 45 УК в выдаче лицензий отказано.

По словам руководителя Госжилинспекции Московской области Александра Когана, после проведения компании лицензирования ни один дом в Подмосковье не должен остаться без управления. У собственников, чья управляющая компания не получила лицензию или опоздала с подачей заявления, до 1 мая есть время, чтобы на общем собрании либо создать ТСЖ, либо выбрать другую УК, получившую лицензию. В случае если собственники собрание не проведут, то орган местного самоуправления проведет открытый конкурс по отбору лицензированной управляющей компании, а на период проведения конкурса комиссией по чрезвычайным ситуациям либо советом депутатов будет временно назначена управляющая организация с лицензией.

Читайте так же:  Работа славянск на кубани пенсионер

Чтобы определиться с компанией собственники могут воспользоваться рейтингом управляющих компаний, который формируется в Подмосковье по поручению губернатора Андрея Воробьева.

«Прозрачность в работе — основное требование и при лицензировании управляющих компаний, — рассказал Александр Коган, — Правительством утвержден стандарт раскрытия информации, обязательный для УК. Его соблюдение — одно из основных лицензионных требований. Если оно не соблюдается, на получение лицензии УК может не рассчитывать. Если компания скрывает или искажает данные о доходах и расходах, планы работ и отчеты о них, а также своевременно не реагирует на обращения жителей, такой УК не место на рынке управления многоквартирными домами Подмосковья».

Закон оговаривает и условия аннулирования лицензии.

Если управляющая компания дважды в течение года не исполняет или ненадлежаще исполняет предписание Госжилинспекции, дом изымается из управления компании. Однако жители имеют право «вето». Если они хотят продолжить работать с этой УК, они должны в течение двух месяцев после уведомления о лишении компании права управления многоквартирным домом на общем собрании принять решение о продолжении деятельности УК и сообщить об этом в Госжилинспекцию.

Аннулирование лицензии происходит по решению суда на основании решения лицензионной комиссии. Основание для этого — лишение управляющей компании 15-ти процентов площадей управляемого фонда в результате неисполнения предписаний органов госжилнадзора.

Управляющие компании Одинцовского района, которым выдана лицензия:

ОАО «РЭП «Каринское»

ОАО «РЭП «Жаворонки»

ООО «Управляющая компания Наш Дом»

МУП «РЭП «Заречье»

ОАО «РЭП «Немчиновка»

ОАО «ЖКХ Горки-10»

ОАО «ПЖКХ «Шарапово»

ОАО «РЭП «Старый Городок»

Управляющие компании Одинцовского района, которым отказано в выдаче лицензии:

ОАО «СЭУ Трансинжстрой»

ЗАО «УК «Дом Сервис»

ООО «УК «Хоум-Сервис»

ООО «УК «Ланега сервис»

ООО «Терра Винчи»

Данные указаны по состоянию на 14 апреля 2015 года.

Более 500 УК в Подмосковье могут лишиться лицензии из‑за нарушений жилищного кодекса

02 окт. 2018 г., 13:12

Свыше 500 управляющих организаций Подмосковья могут лишиться лицензии на осуществление деятельности на территории многоквартирных домов, Госжилинспекция региона обратилась в мировой суд с просьбой об аннулировании, говорится в сообщении пресс-службы надзорного ведомства.

Впервые в России более 500 управляющих компаний могут лишиться права на управление многоквартирными домами. Госжилинспекция Московской области обратится в суд с требованием об аннулировании лицензий на осуществление данной деятельности в отношении 556 управляющих организаций.

«Это предложение одобрено Лицензионной комиссией Московской области, заседание которой состоялось 1 октября. Госжилинспекция будет добиваться аннулирования лицензий тех УК, у которых более 6 месяцев отсутствовали многоквартирные дома в управлении», – сказал руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Он добавил, что в конце 2017 года в жилищный кодекс внесены изменения, которые позволяют ускорить процедуру аннулирования лицензии у организаций, не желающих честно работать.

«В частности, пункт 2 статьи 199 теперь предусматривает, что основанием для обращения в суд с соответствующими требованиями является отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта Российской Федерации сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат», – пояснил Соков.

Читайте так же:  Мировое соглашение об общении с ребенком образец

Руководитель Госжилинспекции Московской области уточнил, что под этот критерий в регионе подпадают 556 управляющих организаций. При этом общее количество выданных лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Подмосковья составляет 1643.

Свыше 500 УК в Подмосковье могут лишиться лицензии из-за нарушений жилищного кодекса

Свыше 500 управляющих организаций Подмосковья могут лишиться лицензии на осуществление деятельности на территории многоквартирных домов, Госжилинспекция региона обратилась в мировой суд с просьбой об аннулировании, передает РИАМО.

Впервые в России более 500 управляющих компаний могут лишиться права на управление многоквартирными домами. Госжилинспекция Московской области обратится в суд с требованием об аннулировании лицензий на осуществление данной деятельности в отношении 556 управляющих организаций.

«Это предложение одобрено Лицензионной комиссией Московской области, заседание которой состоялось 1 октября. Госжилинспекция будет добиваться аннулирования лицензий тех УК, у которых более 6 месяцев отсутствовали многоквартирные дома в управлении», – сказал руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Он добавил, что в конце 2017 года в жилищный кодекс внесены изменения, которые позволяют ускорить процедуру аннулирования лицензии у организаций, не желающих честно работать.

«В частности, пункт 2 статьи 199 теперь предусматривает, что основанием для обращения в суд с соответствующими требованиями является отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта Российской Федерации сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат», – пояснил Соков.

Руководитель Госжилинспекции Московской области уточнил, что под этот критерий в регионе подпадают 556 управляющих организаций. При этом общее количество выданных лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Подмосковья составляет 1643.

В реестр лицензий Московской области внесены сведения об управлении лицензиатами многоквартирными домами, расположенными на территории Московской области

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» сообщает, что в соответствии с частью 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, в период с 02.06.2018 по 16.06.2018 года приняты решения об изменении сведений об управлении многоквартирными домами в Г.о. Подольск, содержащихся в реестре лицензий Московской области.

Ознакомиться с Реестром смены управления многоквартирными домами можно ЗДЕСЬ.

Источник: ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Московская область намерена упростить процедуру отзыва лицензий у недобросовестных управляющих компаний – Евгений Хромушин

В Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области прошло совместное заседание Общественного совета при Министерстве ЖКХ Московской области и Координационного совета Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области. В рамках мероприятия его участники обсудили законодательные инициативы, которые позволят улучшить качество работы управляющих компаний.

«Мы будем ходатайствовать о внесении в законодательные акты Российской Федерации ряда законодательных инициатив, направленных на повышение требований к управляющим компаниям при выдаче лицензий, — сообщил Евгений Хромушин, министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области. В частности, мы хотим предложить законодателям упростить процедуру лишения лицензии, т.е. изменить систему лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным жилым домом, в части наделения субъектов РФ полномочиями по приостановлению (отзыву) лицензий во внесудебном порядке. Также мы намерены выйти с инициативой по упрощению процедуры вывода домов из управления недобросовестной управляющей компанией, и повышения роли советов многоквартирных домов. Уверен, эти меры позволят лучше регулировать работу управляющих организаций и фильтровать недобросовестных участников рынка для формирования комфортных условий проживания».

Читайте так же:  Оформить шенгенскую визу самому

Отзыв лицензии у управляющих компаний носит пока единичный характер, впервые в Московской области был создан прецедент по отзыву лицензии у недобросовестной УК в 2015 году. Напомним, сегодня аннулировать лицензию управляющей компании может только суд по заявлению органа государственного жилищного надзора. «Такое заявление может быть подано, если в течение календарного года управляющей компании (или ее должностному лицу) два раза и более суд назначал административное наказание за неисполнение предписания контролирующих органов по одному и тому же случаю, «что делает данный процесс практически нереализуемым», — сообщил министр регионального ЖКХ. Сегодня лицензии «управляшкам» выдает лицензионная комиссия, логично, что бы она их и отзывала».

Помимо обсуждения законодательных инициатив, участники заседания обсудили рабочие вопросы. В частности, наиболее горячее обсуждение вызвали вопросы по общедомовым приборам учета и тарифной политике. Было принято совместное решение поднять указанные вопросы на круглом столе в Московской областной Думе, который состоится в ближайшее время.

«На заседании мы утвердили «Кодекс этики членов Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области» — сообщила Юлия Белехова, руководитель Ассоциации. Также Координационный совет рассмотрел и утвердил создание комиссии по этике и решению спорных вопросов, что позволит оперативно решать сложные задачи».

Напомним, Общественный совет при Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области образован 2 апреля 2014 г. приказом министра ЖКХ N 27-П «Об общественном совете при Министерстве жилищно-коммунального хозяйства». Цель Общественного совета — привлечение граждан Российской Федерации, представителей общественных и профессиональных объединений, научных учреждений и иных организаций к разработке мер по реализации государственной политики в Московской области. В состав Совета входят 25 человек, заседания Общественного совета при Министерстве ЖКХ Московской области проводятся регулярно. На них обсуждаются самые актуальные вопросы предоставления жилищно-коммунальных услуг, а также перспективы развития отрасли.