Кредит под залог недвижимости в аваль банке

Райффайзен банк Аваль

1. Срок кредитования — от 2 до 10 лет включительно.

2. Валюта кредита — гривна, евро, доллар США.

3. Размер кредита — от 3 тыс. до 200 тыс. долл. США или эквивалент в другой валюте.

4. Процентная ставка:

в гривнах — от 15,75 проц.;

в долларах США и евро — от 13,25 проц.

5. Размер комиссии — 2 проц. от суммы кредита.

6. Обеспечение — залог ликвидной недвижимости.

7. Собственный взнос заемщика — 0 проц.*

8. Cтрахованию за счет заемщика подлежат:

недвижимость, предоставленная в залог (обязательно);

жизнь заемщика или страхование от несчастного случая (по требованию Банка).

9. Погашения кредита и процентов — ежемесячно равными платежами.

10. Досрочное возвращение кредита — возможно без штрафных санкций.

* Размер кредита не может привышать 70% от стоимости залога.

Кредит под залог недвижимости от Райффайзен Банка Аваль стал еще удобнее

Райффайзен Банк Аваль в рамках программы «Кредит под залог недвижимости» предложил возможность получения средств траншами (частями).

Как сообщили в департаменте частного банкинга, теперь кредитные средства можно получать тремя частями в удобное для клиента время в течение первых 6 месяцев с момента заключения договора. Такая возможность была введена для удовлетворения потребностей клиентов, планирующих использовать деньги постепенно, — теперь они могут платить проценты только за фактически использованную часть кредита.

Кредиты в рамках программы «Кредита под залог недвижимости» предоставляются на любые потребительские нужды в размере до 300 тыс. долл. США (или эквивалент в гривне или евро) на срок до 10 лет. Среди преимуществ этой кредитной программы Райффайзен Банка Аваль — быстрое принятие решения о выдаче кредита, возможность включить одноразовую комиссию за оформление в сумму кредита, что позволяет сократить расходы при получении займа. Обеспечением по кредиту выступает недвижимое имущества заемщика.

Получить «Кредит под залог недвижимости» и квалифицированную консультацию можно в отделениях Райффайзен Банка Аваль, предоставляющих кредиты частным лицам.

Кредит под залог недвижимости от «Райффайзен Банка Аваль» стал еще удобнее

«Райффайзен Банк Аваль» в рамках программы «Кредит под залог недвижимости» предложил возможность получения средств траншами (частями).

Как сообщили в департаменте частного банкинга, теперь кредитные средства можно получать тремя частями в удобное для клиента время в течение первых 6 месяцев с момента заключения договора. Такая возможность была введена для удовлетворения потребностей клиентов, планирующих использовать деньги постепенно, – теперь они могут платить проценты только за фактически использованную часть кредита.

Кредиты в рамках программы «Кредит под залог недвижимости» предоставляются на любые потребительские нужды в размере до $300 тысяч (или эквивалент в гривне или евро) на срок до 10 лет. Среди преимуществ этой кредитной программы «Райффайзен Банка Аваль» – быстрое принятие решения о выдаче кредита, возможность включить одноразовую комиссию за оформление в сумму кредита, что позволяет сократить расходы при получении займа. Обеспечением по кредиту выступает недвижимое имущество заемщика.

Получить «Кредит под залог недвижимости» и квалифицированную консультацию можно в отделениях «Райффайзен Банка Аваль», предоставляющих кредиты частным лицам.

Кредитный калькулятор Райффайзен Банк Аваля

Если вы хотите распланировать даты и суммы ваших аннуитетных/дифференцированных платежей по кредиту и узнать полную стоимость кредита, то вам пригодится удобный и простой он-лайн калькулятор Райффайзен Банк Аваля, в котором содержится вся базовая информация по кредитным продуктам банка.

Райффазен Банк Аваль предлагает своим клиентам самый широкий спектр программ кредитования. Заботясь об удобстве своих клиентов и партнеров, Аваль банк разработал новую услугу – «Мобильный банкир». Менеджер банка готов приехать к вам в удобное время и разъяснить все интересующие вас вопросы и сложные моменты в области кредитования.

В Аваль банке действуют две ипотечные программы кредитования – «Жилье в кредит на вторичном рынке» и «Кредит под залог недвижимости». Деньги выдаются в гривнах, процентная ставка колеблется от 15,5 до 17,5%. Предусмотрена комиссия за выдачу кредита (для вторичного жилья – 0,99%)

Очень удобно, что предварительное решение можно получить еще до момента подбора объекта недвижимости. Банк готов бесплатно оценить недвижимость для залога и предоставить вам право выбора нотариуса. Аваль банк рассматривает заемщиков, ежемесячный доход которых составляет не менее 3 000 гривен.

Месторасположения головного офиса: Украина, г. Киев

Нецелевой кредит под залог жилья

Мечтаете о долгожданной покупке или ремонте? Выгодные условия по кредиту на совершенно любые ваши цели, под залог жилья в собственности!

ставка по ипотеке

• Описание
• Тарифы и условия
• Калькулятор
• Требования к заемщику
• Требования к залоговому имуществу
• Список документов

5 простых шагов для оформления кредита

1 Консультация и подача заявки

• Получите консультацию по телефону или в отделении или оформите предварительную заявку на сайте
• Подготовьте необходимый пакет документов для подачи заявки на рассмотрение;
• Отправьте документы по электронной почте или обратитесь в любое отделение банка.

2 Принятие решения по заявке

• Рассмотрение предоставленного вами пакета документов;
• Оповещение о принятом решении по заявке вашим персональным ипотечным менеджером.

В рамках данного этапа с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения.

3 Одобрение объекта

• Положительное решение по заявке действует 3 полных месяца;
• Одобрение объекта недвижимости занимает до 3 рабочих дней. О решении вы будете проинформированы персональным менеджером;
• В рамках проверки объекта могут быть запрошены дополнительные документы;
• Важно обращать внимание на срок действия некоторых документов: отчет об оценке — 6 мес.

Расходы на этапе:

• Заказ отчета об оценке;
• Заказ технической документации по объекту недвижимости (при необходимости).

4 Подготовка к сделке

• Подтверждение даты сделки;
• Ознакомление с кредитной документацией (будет направлена за 1-2 до сделки);
• Регистрация сделки на ваш выбор: самостоятельно или через партнеров банка.

Расходы на этапе:

• Дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии) — сумма зависит от количества участников и структуры сделки.

• В назначенный день вы с созаемщиком и/или с залогодателем (при наличии) приезжаете в ипотечный центр для подписания кредитной документации;
• Порядок выдачи кредита:
  • После государственной регистрации залога (ипотеки) недвижимого имущества в пользу банка в безналичной форме на счет основного заемщика/созаемщика.

Расходы на этапе:

• государственной пошлина;
• страховая премия;
• оплата услуг регистратора (при пользовании услугами партнеров банка);
• дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии).

Мы позаботимся
о вашей ипотеке

Условия кредитования

Без комиссий за рассмотрение заявки и выдачу кредита.

для Москвы и Московской области:

• cумма кредита от 800 000 рублей РФ до 26 000 000 рублей РФ, но не более 60% от стоимости передаваемой в залог недвижимости.

для остальных регионов:

• cумма кредита от 500 000 рублей РФ до 26 000 000 рублей РФ, но не более 60% от стоимости передаваемой в залог недвижимости.

Ежемесячно, равными платежами.

Процентные ставки на нецелевой кредит под залог имеющегося жилья действуют при условии комплексного ипотечного страхования . Почитайте, как могут измениться процентные ставки .

Расчет параметров кредита является предварительным

Заемщик/созаемщик, участвующие доходами

Созаемщиком могут выступать

С заключением комбинированного договора ипотечного страхования:

• от 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 65 лет на момент окончания действия кредитного договора.

Без заключения комбинированного договора ипотечного страхования:

• от 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 60 лет на момент окончания действия кредитного договора.

Фактическое место жительства / работы

Должно находиться на территории Российской Федерации.

Минимальный стаж работы

Физические лица, работающие по найму:

• Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет.
• Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года для Зарплатных Клиентов и Индивидуальных Зарплатных клиентов.
• Не менее 6 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года.
• Не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика.

Нотариусы, занимающиеся частной практикой/адвокаты с собственным адвокатским кабинетом: профессиональная деятельность должна вестись не менее 1 финансового года.

Наличие телефона

Рабочий телефон, а также домашний и/или мобильный обязательно.

Минимальный доход

по основному месту работы после налогообложения

• 20 000 рублей — для Москвы/МО, Санкт-Петербурга/ЛО, Екатеринбурга, Сургута, Тюмени.
• 15 000 рублей — для остальных регионов.

• 10 000 рублей — независимо от региона.

Кредитная история

• Отсутствие плохой кредитной истории
• Действующие кредиты

Не должен иметь более 2 ипотечных кредитов Если у клиента действуют более 2 ипотечных кредитов (с учетом вновь одобряемого), условием выдачи одобряемого кредита может являться (при желании клиента) полное досрочное погашение вышеуказанных кредитов. АО «Райффайзенбанк» и/или других банков (с учетом вновь одобряемого):

Нефинансовый созаемщик

Созаемщиком могут выступать

от 18 лет на момент подачи документов на кредит и до 70 лет на момент окончания действия кредитного договора.

Кредитная история

отсутствие плохой кредитной истории.

Общие требования к передаваемому в залог имуществу

Недвижимое имущество должно принадлежать на праве собственности только заемщику и/или супруге(у) заемщика.

Недвижимое имущество на момент передачи его в залог не должно находиться в пользовании третьих лиц (за исключением залогодателя и супруга(ги) залогодателя), в том числе на основании договора найма или договора аренды.

Недвижимое имущество не должно находиться под обременением (например, залог, аренда, право пожизненного пользования, за исключением залога банка).

Передаваемая в залог квартира должна отвечать следующим требованиям

1. Иметь отдельную от других квартир кухню / кухню-столовую и санузел.
2. Быть подключенной к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения.
3. Быть обеспеченной горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне, иметь центральную систему канализации.
4. Иметь сантехническое оборудование (включая ванну/душевую кабину, расположенную на территории сан. узла), двери и окна, за исключением квартир без внутренней отделки.
5. Возможность кредитования под залог объекта с незарегистрированными перепланировками необходимо уточнять у сотрудников банка.

Если квартира расположена в многоквартирном жилом доме, он должен отвечать следующим требованиям

Для всех регионов:

• не ранее 2000 года, этажностью не менее 3 этажей вне зависимости от материала стен.

Для Москвы не подлежат кредитованию объекты недвижимости, внесенные в список домов в рамках программы реновации в г. Москве. Полный список и Московской области :

• не ранее 1950 года, этажностью не менее 4 этажей и иметь кирпичные наружные стены;
• не ранее 1950 года и этажностью не менее 6 этажей вне зависимости от материала стен;
• не ранее 1970 года и этажностью 5 этажей вне зависимости от материала стен.

• не ранее 1930 года постройки и этажностью не менее 4-х этажей вне зависимости от материала стен;
• не ранее 1800 года постройки вне зависимости от этажности и материала стен при наличии капитального ремонта, проведенного не ранее 1960 г. (в случае если капремонт проведен до 1960 г. дом должен быть с металлическим типом перекрытий).

Для остальных регионов:

• не ранее 1950 года этажностью не менее 4 этажей и иметь кирпичные наружные стены;
• не ранее 1955 года и этажностью не менее 5 этажей вне зависимости от материала.

Не находиться в аварийном состоянии и не состоять на учете по постановке на снос или реконструкцию с отселением.

Ипотеки банка Райффайзен банк Аваль

Клиенты банка «Райффайзен Банк Аваль» всегда могут воспользоваться возможностью оформить максимально выгодный и доступный ипотечный кредит. В настоящее время актуально ипотечное кредитование по следующим программам:

• кредит под залог недвижимости;
• жилье в кредит на вторичном рынке.

Выгодное и доступное ипотечное кредитование в банке «Райффайзен Банк Аваль»

Размер ежемесячной процентной ставки по каждой из этих востребованных программ составляет от 15,5%.

Ипотечное кредитование осуществляется исключительно в национальной валюте – гривне. При выборе программы «Кредит под залог недвижимости» период кредитования может в среднем составлять от двух до десяти лет. А программа «Жилье в кредит на вторичном рынке» предусматривает возможность погашения ипотеки на протяжении двадцати лет.

Сумма ипотечного кредита от банка «Райффайзен Банк Аваль» составляет не более 60% для приобретения жилья на вторичном рынке, следовательно, заемщик должен совершить первоначальный взнос в размере 40% от объекта, который он намерен приобрести. В случае кредитования под залог недвижимости сумма кредита не должна превышать 25% от стоимости объекта залога.

Какие требования предъявляются к заемщикам?

Желающие получить ипотечный кредит в банке «Райффайзен Банк Аваль» должны соответствовать определенным требованиям:

• возраст – от 21 до 55 (для женщин и мужчин одинаков);
• украинское гражданство;
• наличие постоянного места работы.

В качестве залога может использоваться как городская квартира, так и частный дом с земельным участком.

Преимущества ипотечного кредитования

• удобное погашение кредита равными частями;
• отсутствие банковской комиссии в случае досрочного погашения;
• отсутствие комиссии за открытие счета.