Исковое заявление на затопление квартиры соседями

15.11.2018 Выкл. Автор admin

Содержание:

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Аварии с водой и отоплением в домах могут стать предвестником судебного разбирательства, начало которому дает исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры. Виновник может отказаться возместить ущерб в добровольном порядке. Или считать, что их вины в заливе нет. Ситуации могут быть разными. Но в основе причин обращения в суд с таким иском всегда лежит ущерб имуществу в результате залива водой.

Установив факт залива квартиры важно не растеряться. Собственник должен предпринять ряд мер, чтобы в дальнейшем не столкнуться со сложностью доказывания обстоятельств залива. Причем не только для суда, но и в досудебном порядке. От правильно алгоритма действий часто зависит и перспектива судебного разбирательства.

Этот алгоритм Вы найдете на сайте. Как и общие рекомендации составления и подачи документов в суд. Дополнительные вопросы можно задать дежурному юристу.

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Пример искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

02.10.2020 г. в квартире № 5, расположенной по адресу: с. Михайловское, ул. 7 ноября, д. 78, и принадлежащей мне на праве собственности, произошел залив. В результате залива причинен значительный ущерб моему имуществу.

Залив произошел из расположенной выше квартиры № 10 (2 этаж). Собственником квартиры является Ответчик, Костомарова Валентина Сергеевна. Причина залива установлена работниками ТСЖ по управлению многоквартирным домом. Заключается она в течи радиатора отопления в жилой комнате квартиры № 10. Указанный радиатор собственник заменил самостоятельно. И, видимо, неправильно.

В результате действий собственника квартиры № 10 причинен значительный ущерб следующему имуществу в квартире № 5:

  • потолок S= 0,5-0,15 м. – вздутие, трещины (гипсокартон), отслоение штукатурки.
  • стены (обои) – отслоились, по левой стене плесень, трещины и вздутие,
  • пол (паркет) – вздутие по всей площади комнаты,
  • межкомнатная дверь перекошена, не закрывается.

Принадлежащей мне мебели причинен следующий ущерб: телевизор Samsung (перегорел), ковер натуральная шерсть (деформирован), диван угловой (требуется замена обивки), шкаф Kommandor (вздутие, трещины, деформирована дверь).

Я предложила ответчику возместить причиненный ущерб, однако, получила отказ. Для оценки ущерба я привлекла фирму «Легатис». За оказанные ими услуги выплатила 10 000 руб. В соответствии со ст. 15 ГКРФ указанная сумма должна быть возмещена ответчиком.

В результате ремонт принадлежащей мне квартиры и замена мебели произведена мною самостоятельно за счет собственных средств. Общая сумма составила 174 000 руб., в том числе 30 000 – оплата по договору подряда за осуществление ремонтных работ (убытки, подлежащие возмещению по ст. 15 ГК РФ). Подробный расчет прилагаю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 15, 1064 ГК РФ,

  1. Взыскать с Костомаровой Валентины Сергеевны денежные средства за причиненный материальный ущерб и убытки в связи с заливом принадлежащей мне квартиры в размере 184 000 руб.
  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция об уплате госпошлины
  3. Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру
  4. Акт обследования квартиры после затопления
  5. Отчет ООО «Легатис» об оценке стоимости затрат на восстановление квартиры после затопления
  6. Договор подряда о выполнении ремонтных работ
  7. Квитанции о приобретении строительных материалов
  8. Товарный чек (квитанция) о приобретении телевизора, шкафа, межкомнатной двери
  9. Договор установки натяжного потолка

Шапченко И.И. 20.02.2021 г.

Порядок действий собственника при причинении ущерба от залива квартиры

Собственник должен обратить внимание на следующие моменты. Он должен установить, почему произошел залив. Кто виноват (управляющая, тсж, сосед, третьи лица). Что пострадало в результате залива. Оценка ущерба определит цену иска и порядок обращения в суд за защитой.

Очень важно не пытаться ликвидировать последствия затопления. Перед этим необходимо составить Акт обследования квартиры. Документ составляет не собственник. Он изготавливается сотрудниками ТСЖ, ЖЭК, ДЭЗ. И обязательно с участием сотрудников обслуживающей организации и владельца квартиры, из которой произошло затопление. Это наиважнейший документ, который подтверждает основание и предмет иска.

Как акт обследования квартиры влияет на исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Акт обследования квартиры — основное доказательство по делу. Именно он содержит информацию о факте затопления квартиры, повреждении имущества. Составитель включает в него причины затопления. Или констатирует невозможность установить такие причины. Описывает причинно-следственную связь между с причиненным ущербом. При этом Актов в деле может быть несколько. Например, ламинат вздулся спустя несколько дней. Тогда комиссия созывается снова.

Не согласны с выводами Акта? Зовите свидетелей, составляйте альтернативный акт осмотра квартиры. В конце концов, можно провести экспертизу, которая установит все важные обстоятельства.

Влияет акт и на то, кто будет отвечать за залив. Используйте Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491. Это может быть сосед — собственник (владелец) квартиры, из которой затопили. Или органы по обслуживанию многоквартирного дома. И попытайтесь сначала договориться о добровольном возмещении денежных средств. И если не получится, подавайте исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры в суд.

Как составить и подать исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Итак, собственник квартиры вооружается Актом обследования своей квартиры. Определяет виновника (он станет ответчиком). Как правило, целесообразно привлечь и третье лицо (управляющая домом организация или сосед). И дальше начинается оценка ущерба.

Самостоятельно оценить причиненный ущерб, безусловно, очень сложно. Часто это специальные исследования. Но все-таки собственник может хранить чеки (на стройматериалы), договоры и т.п. Тогда их нужно приобщить к иску. Ну а если письменных документов на имущество нет, прощу всего сделать независимую оценку.

Денежные средства, которые собственник потратит на услуги других лиц для ремонта, представляют собой убытки. Их тоже можно взыскать с ответчика. А все денежные средства станут ценой иска. Они и составят исковые требования. Если действиями ответчика причинен моральный вред, выразившийся в нравственных и физических страданиях, его также необходимо описать в тексте заявления и требовать компенсации в соответствии со ст. 151 ГК РФ. В цену иска истец компенсацию не включает.

Исковое заявление подается в мировой суд (если цена иска не более 50 000 руб.). Свыше? Тогда в районный суд по месту жительства ответчика. Госпошлина рассчитывается исходя из цены иска. К заявлению обязательно прилагается Акт обследования, квитанции о приобретении строительных материалов, договоры подряда (с подтверждением оплаты) и возмездного оказания услуг и все финансовые документы, подтверждающие размер ущерба.

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры рассматривается по общим правилам в судебном заседании.

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Скачать исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры, образец заявления о возмещении ущерба от залива квартиры, рекомендации по составлению и подаче в суд.

Граждане, проживающие в многоквартирных домах, постоянно сталкиваются с проблемами от проживающих над ними соседей. Если произошло затопление водой из соседней квартиры, можно требовать полного возмещения причиненного ущерба.

Для начала необходимо зафиксировать сам факт причинения ущерба – то есть залива квартиры. Затем устанавливается лицо, виновное в причинении ущерба. Далее определяется размер убытков, подлежащих возмещению. Желательно попытаться решить вопрос с причинителем вреда в досудебном порядке. Если решить вопрос добровольно не получится, можно обращаться в суд с исковым заявлением о заливе квартиры.

Подсудность исковых требований мировому судье или районному (городскому) суду определяется исходя из общих правил. Иск о возмещении ущерба подается по месту жительства ответчика. Цена иска определяется размером причиненных убытков. Госпошлина оплачивается исходя из заявленной цены иска на общих основаниях.

Может пригодиться в суд:

Образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры

В ______________________________ (наименование суда)

Истец: __________________________ (ФИО полностью, адрес)

Ответчик: _______________________ (ФИО полностью, адрес)

Цена иска: _______________________ (вся сумма из требований)

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Я являюсь собственником (нанимателем) жилого помещения, расположенного на ____ этаже, по адресу: _________ (адрес жилого помещения), на основании _________ (указать документ, подтверждающий право на жилое помещение).

«___»_________ ____ г. произошел залив моей квартиры из квартиры № ____, которая расположена сверху, над принадлежащей мне квартирой, на ____ этаже дома. Стекавшей водой залиты следующие помещения _________ (перечислить залитые помещения квартиры).

Причиной залива принадлежащей мне квартиры явилось то, что _________ (указать причину залива водой), что подтверждается _________ (указать основания установления причины затопления).

Вина ответчика заключается в том, что он _________ (привести конкретные действия (бездействия) ответчика, которые привели к возникновению неисправностей в системе водоснабжения или канализации и послужили причиной залива квартиры истца).

В результате залива были повреждены _________ (привести перечень повреждений, в том числе стены, потолок, полы, мебель, бытовую технику, другое имущество, которое было повреждено).

Восстановление поврежденного имущества было произведено истцом за счет собственных средств, при этом были выполнены работы по ремонту: _________ (перечислить работы по ремонту квартиры, которые были выполнены истцом самостоятельно или с привлечением третьих лиц) на общую сумму: _______ руб., приобретены материалы _________ (привести перечень приобретенных материалов для ремонта) на сумму _______ руб.

Стоимость поврежденного имущества, которое невозможно отремонтировать _________ (привести перечень имущества), составляет _______ руб.

Кроме того, в результате действий ответчика мне причинены следующие убытки _________ (указать перечень расходов, которые истец произвел для восстановления нарушенного права) на общую сумму _______ руб.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 131 ГПК РФ и статьей 132 ГПК РФ,

  1. Взыскать с _________ (ФИО ответчика), в счет причиненного заливом квартиры по адресу: _________ (адрес жилого помещения) материального ущерба, убытки в размере _______ руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документы, подтверждающие право на квартиру (договор найма или свидетельство о регистрации права собственности и др.)
  4. Документы, подтверждающие факт причинения ущерба, причинную связь между действиями ответчика и заливом квартиры (акты обследования, справки аварийной службы)
  5. Документы, подтверждающие размер причиненного ущерба (договоры, счета, квитанции, чеки)
  6. Расчет причиненных убытков

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Скачать образец заявления:

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Исковое заявление о затоплении квартиры соседями для возмещения ущерба: составление, образец, подача

Гражданское законодательство гласит, что ущерб, причиненный третьим лицам вследствие действий или бездействий, подлежит возмещению. Затопление квартиры соседями сверху также считается подобным действием и подлежит возмещению в полном объеме. Рассмотрим, как нужно действовать, чтобы получить деньги от соседей сверху.

Для тех, кто желает поскорее скачать образец, вот он. ⇐

Но для начала рекомендуем прочитать всю статью, так как вы даже не представляете, сколько нюансов может возникнуть по ходу составления и подачи такого заявления! Получить возмещения ущерба, созданного соседями или проржавевшими трубами может быть не просто!

Затопили соседи — что гласит закон

Законодательство достаточно четко устанавливает порядок действий при причинении вреда имуществу третьих лиц, в том числе и если залить квартиру. Так, основными нормами законодательства в данной сфере являются:

Каждый из этих норм закрепляет обязательство виновных лиц по возмещению причиненного собственнику имущества ущерба. К примеру, в статье 162 ЖК РФ закреплено, что, если имуществу жильцов причиняется вред вследствие халатности или иных виновных действий жилищной организации, то она возмещает жильцам все.

В статье 9 закона «О страховании» затоплении жилища соседями признается в качестве страхового случая, однако не имеющего обязательный характер. То есть страхование имущества полностью перекладывает обязательство по возмещению вреда на третьих лиц по усмотрению самих страховщиков.

Так что действия собственников должны быть направлены на урегулирование проблемы именно с виновником, а не на поиск решения в другом месте.

Возмещение ущерба в результате залива квартиры

Закон точно не определяется, что именно подлежит возмещению. Ведь при затоплении может пострадать много чего, а не только стены и потолок. Закон лишь устанавливает, что возмещение происходит в полном объеме.

Так, исходя из смысла законодательства, можно утверждать, что соседи должны возместить следующий ущерб:

  • вред, причиненный здоровью собственника квартиры или членов его семьи;
  • испорченный ремонт квартиры, включая технические сети;
  • иное имущество в квартире, которое пострадало вследствие затопления.

Так что собственники как результат могут рассчитывать на полную компенсацию. Разумеется, оценить реальный ущерб не всегда возможно, это делать нужно не спеша. Однако некоторые действия необходимо сделать оперативно.

Действия собственника при причинении ущерба от залива квартиры

От собственников в первую очередь требуется осуществление ряда действий, направленных на обеспечение возмещение ущерба в результате залива квартиры в будущем. Ведь последствия затопления необходимо устранить немедленно, но не факт, что компенсация будет выплачена моментально.

Так, собственнику необходимо:

  • вызвать сотрудников жилищной организации для освидетельствования факта причинения ущерба;
  • найти свидетелей;
  • зафиксировать причиненный ущерб при помощи фото и видео съемки.

В дальнейшем собственник может действовать не спеша. Но указанные действия необходимо сделать немедленно, невзирая на присутствие или отсутствие самих виновников затопления.

Доказательная база

В независимости от того, соглашаются ли соседи на компенсацию или нет, собственнику необходимо обеспечить себя доказательственной базой.

Доказательствами о заливе квартиры могут послужить:

  • акт освидетельствования, который должны составить сотрудники жилищной организации;
  • оценочный акт, составляемый специалистом при участии свидетелей, желательно из числа соседей;
  • фото и видео материалы, на которых отражен причиненный вред;
  • расписка соседей о возмещении ущерба (если такой есть);
  • свидетельские показания.

Таким образом, чем больше доказательств сумеет собрать собственник, тем больше вероятности того, что его требования удовлетворят, если дело дойдет до суда.

Переговоры и мирное решение

Но суд – это крайняя мера, которая не выгодна ни одной сторон. По этой причине по возможности нужно стараться решить проблему мирным способом. Но и в этом случае нужно перестраховаться.

В качестве страховки для потерпевшего в таких случаях может послужить:

  • соглашение о компенсации;
  • расписка;
  • подпись виновника под оценочным актом.

Любой из указанных документов может стать своего рода гарантией компенсации. Расписываясь в них, виновник как бы берет на себя обязательство по компенсации.

Такое обязательство относиться к категории бесспорных задолженностей, и принудительное взыскание по ним происходит в приказном порядке, что гораздо быстрее и легче, нежели исковое производство.

Исковое заявление в суд о взыскании ущерба причиненного заливом квартиры, образец

Если же соседи не идут на контакт или же с ними договориться никак не получается, то последним вариантом действий остается направление искового заявления в суд. Такие иски составляются в общем порядке, в соответствии с требованиями статьи 131 ГПК РФ:

  • иск составляется в письменной форме;
  • иск может быть направлен как самим лицом, так и его представителем;
  • направляется он в судебный орган по месту жительству ответчика (если собственник затопленной квартиры проживает в другом районе);
  • иск рассматривается в течении двух месяцев.
Читайте так же:  Доплата до минимальной зарплаты рб

Это основные моменты искового производства. Рассмотрим их поподробнее.

Форма подачи заявления

Исковое заявление должно быть составлено в форме письменного документа. Оно может быть написано как от руки, так и при помощи печатных средств. Нотариальное заверение иска в общих случаях не требуется.

Кроме того особое требование законодательства устанавливается в отношении текста иска:

  • он составляется в официально деловом стиле;
  • текст должен быть кратким, но объемным;
  • не допускается использование мата и иных вульгарных выражений.

При несоблюдении указанных требований суд может отказать в принятии иска до исправления недостатков. А это — дополнительная потеря времени!

Содержание иска и образец для скачивания

Особых требований законодательство к содержанию иска не устанавливает. Однако объективно необходимыми сведениями, которые нужно включить в иск о взыскании ущерба причиненного заливом квартиры, являются:

  • данные судебного органа;
  • сведения о сторонах;
  • суть иска;
  • доказательства;
  • ссылки на нормы законодательства;
  • требование о возмещении;
  • список прилагаемых документов;
  • дата и подпись заявителя.

Истец может указать и иные сведения по своему усмотрению. Таким образом, составление иска лучше доверить профессионалам. Ведь пострадавшему не всегда удается грамотно и без эмоций изложить суть дела даже в письменном виде.

Кроме того, чем более грамотно будут даны ссылки на нормы законодательства, тем быстрее суд примет решение.

⇒ Образец искового заявления о затоплении вы можете скачать по ссылке.

Кому и куда подавать

Касательно территориальной подсудности действует правило, по которому иски необходимо подавать в действующие судебные органы тех районов, где проживают ответчики. Так, иск необходимо подать по месту жительства виновного соседа, как правило, это район проживания самого истца.

Однако закон устанавливает и иную подсудность, которая зависит от размера исковых требований:

  • требование, размер которых составляет менее 50 тысяч рублей, направляются в мировые суды;
  • требования размеров выше направляются в районные суды.

Так что прежде чем определиться с компетентным судом, необходимо грамотно оценить свой ущерб.

Сроки рассмотрения иска

Закон устанавливает общий срок рассмотрения дела в два месяца. Однако по различным основаниям дынный срок может быть продлен. Так, таким основаниями могут быть:

  • неявка одной из сторон;
  • ходатайства сторон;
  • назначение экспертизы;
  • обстоятельства, на усмотрение суда.

Если у сторон возникают подозрения по поводу преднамеренного затягивания дела судом, то они могут пожаловаться на него в частном порядке.

Таким образом, судебное решение споров с затопившими соседями, хоть и является эффективным, но остается крайним способом. Ведь судебная тяжба это немалые потери финансов и времени для обеих сторон.

Исковое заявление о затоплении квартиры соседями для возмещения ущерба: составление, образец, подача

Гражданское законодательство гласит, что ущерб, причиненный третьим лицам вследствие действий или бездействий, подлежит возмещению. Затопление квартиры соседями сверху также считается подобным действием и подлежит возмещению в полном объеме. Рассмотрим, как нужно действовать, чтобы получить деньги от соседей сверху.

Для тех, кто желает поскорее скачать образец, вот он. ⇐

Но для начала рекомендуем прочитать всю статью, так как вы даже не представляете, сколько нюансов может возникнуть по ходу составления и подачи такого заявления! Получить возмещения ущерба, созданного соседями или проржавевшими трубами может быть не просто!

Затопили соседи — что гласит закон

Законодательство достаточно четко устанавливает порядок действий при причинении вреда имуществу третьих лиц, в том числе и если залить квартиру. Так, основными нормами законодательства в данной сфере являются:

Каждый из этих норм закрепляет обязательство виновных лиц по возмещению причиненного собственнику имущества ущерба. К примеру, в статье 162 ЖК РФ закреплено, что, если имуществу жильцов причиняется вред вследствие халатности или иных виновных действий жилищной организации, то она возмещает жильцам все.

В статье 9 закона «О страховании» затоплении жилища соседями признается в качестве страхового случая, однако не имеющего обязательный характер. То есть страхование имущества полностью перекладывает обязательство по возмещению вреда на третьих лиц по усмотрению самих страховщиков.

Так что действия собственников должны быть направлены на урегулирование проблемы именно с виновником, а не на поиск решения в другом месте.

Возмещение ущерба в результате залива квартиры

Закон точно не определяется, что именно подлежит возмещению. Ведь при затоплении может пострадать много чего, а не только стены и потолок. Закон лишь устанавливает, что возмещение происходит в полном объеме.

Так, исходя из смысла законодательства, можно утверждать, что соседи должны возместить следующий ущерб:

  • вред, причиненный здоровью собственника квартиры или членов его семьи;
  • испорченный ремонт квартиры, включая технические сети;
  • иное имущество в квартире, которое пострадало вследствие затопления.

Так что собственники как результат могут рассчитывать на полную компенсацию. Разумеется, оценить реальный ущерб не всегда возможно, это делать нужно не спеша. Однако некоторые действия необходимо сделать оперативно.

Действия собственника при причинении ущерба от залива квартиры

От собственников в первую очередь требуется осуществление ряда действий, направленных на обеспечение возмещение ущерба в результате залива квартиры в будущем. Ведь последствия затопления необходимо устранить немедленно, но не факт, что компенсация будет выплачена моментально.

Так, собственнику необходимо:

  • вызвать сотрудников жилищной организации для освидетельствования факта причинения ущерба;
  • найти свидетелей;
  • зафиксировать причиненный ущерб при помощи фото и видео съемки.

В дальнейшем собственник может действовать не спеша. Но указанные действия необходимо сделать немедленно, невзирая на присутствие или отсутствие самих виновников затопления.

Доказательная база

В независимости от того, соглашаются ли соседи на компенсацию или нет, собственнику необходимо обеспечить себя доказательственной базой.

Доказательствами о заливе квартиры могут послужить:

  • акт освидетельствования, который должны составить сотрудники жилищной организации;
  • оценочный акт, составляемый специалистом при участии свидетелей, желательно из числа соседей;
  • фото и видео материалы, на которых отражен причиненный вред;
  • расписка соседей о возмещении ущерба (если такой есть);
  • свидетельские показания.

Таким образом, чем больше доказательств сумеет собрать собственник, тем больше вероятности того, что его требования удовлетворят, если дело дойдет до суда.

Переговоры и мирное решение

Но суд – это крайняя мера, которая не выгодна ни одной сторон. По этой причине по возможности нужно стараться решить проблему мирным способом. Но и в этом случае нужно перестраховаться.

В качестве страховки для потерпевшего в таких случаях может послужить:

  • соглашение о компенсации;
  • расписка;
  • подпись виновника под оценочным актом.

Любой из указанных документов может стать своего рода гарантией компенсации. Расписываясь в них, виновник как бы берет на себя обязательство по компенсации.

Такое обязательство относиться к категории бесспорных задолженностей, и принудительное взыскание по ним происходит в приказном порядке, что гораздо быстрее и легче, нежели исковое производство.

Исковое заявление в суд о взыскании ущерба причиненного заливом квартиры, образец

Если же соседи не идут на контакт или же с ними договориться никак не получается, то последним вариантом действий остается направление искового заявления в суд. Такие иски составляются в общем порядке, в соответствии с требованиями статьи 131 ГПК РФ:

  • иск составляется в письменной форме;
  • иск может быть направлен как самим лицом, так и его представителем;
  • направляется он в судебный орган по месту жительству ответчика (если собственник затопленной квартиры проживает в другом районе);
  • иск рассматривается в течении двух месяцев.

Это основные моменты искового производства. Рассмотрим их поподробнее.

Форма подачи заявления

Исковое заявление должно быть составлено в форме письменного документа. Оно может быть написано как от руки, так и при помощи печатных средств. Нотариальное заверение иска в общих случаях не требуется.

Кроме того особое требование законодательства устанавливается в отношении текста иска:

  • он составляется в официально деловом стиле;
  • текст должен быть кратким, но объемным;
  • не допускается использование мата и иных вульгарных выражений.

При несоблюдении указанных требований суд может отказать в принятии иска до исправления недостатков. А это — дополнительная потеря времени!

Содержание иска и образец для скачивания

Особых требований законодательство к содержанию иска не устанавливает. Однако объективно необходимыми сведениями, которые нужно включить в иск о взыскании ущерба причиненного заливом квартиры, являются:

  • данные судебного органа;
  • сведения о сторонах;
  • суть иска;
  • доказательства;
  • ссылки на нормы законодательства;
  • требование о возмещении;
  • список прилагаемых документов;
  • дата и подпись заявителя.

Истец может указать и иные сведения по своему усмотрению. Таким образом, составление иска лучше доверить профессионалам. Ведь пострадавшему не всегда удается грамотно и без эмоций изложить суть дела даже в письменном виде.

Кроме того, чем более грамотно будут даны ссылки на нормы законодательства, тем быстрее суд примет решение.

⇒ Образец искового заявления о затоплении вы можете скачать по ссылке.

Кому и куда подавать

Касательно территориальной подсудности действует правило, по которому иски необходимо подавать в действующие судебные органы тех районов, где проживают ответчики. Так, иск необходимо подать по месту жительства виновного соседа, как правило, это район проживания самого истца.

Однако закон устанавливает и иную подсудность, которая зависит от размера исковых требований:

  • требование, размер которых составляет менее 50 тысяч рублей, направляются в мировые суды;
  • требования размеров выше направляются в районные суды.

Так что прежде чем определиться с компетентным судом, необходимо грамотно оценить свой ущерб.

Сроки рассмотрения иска

Закон устанавливает общий срок рассмотрения дела в два месяца. Однако по различным основаниям дынный срок может быть продлен. Так, таким основаниями могут быть:

  • неявка одной из сторон;
  • ходатайства сторон;
  • назначение экспертизы;
  • обстоятельства, на усмотрение суда.

Если у сторон возникают подозрения по поводу преднамеренного затягивания дела судом, то они могут пожаловаться на него в частном порядке.

Таким образом, судебное решение споров с затопившими соседями, хоть и является эффективным, но остается крайним способом. Ведь судебная тяжба это немалые потери финансов и времени для обеих сторон.

Затопление квартиры соседями

Мою квартиру затопили соседи. Акт затопления составила обслуживающая организация. Для определения суммы ущерба мною была назначена независимая экспертиза которая также зафиксировала следы залива квартиры. После проведения экспертизы мною сделан ремонт. Сейчас дело о возмещении ущерба находится в суде и судом удовлетворено ходатайство ответчика о назначении комплексной строительно-технической и товароведческой экспертизы. Суд меня обязывает предоставить квартиру для осмотра эксперту. Скажите, пожалуйста, как эксперт будет проводить экспертизу, если у меня в квартире новый ремонт и я об этом заявляла в суде? Как эксперт будет считать стоимость обоев, полов если он их не видел. В суде есть фотографии и видио заливов?

Сложно сказать, если сделан ремонт. Вы вправе обжаловать определение суда о назначении повторной экспертизы. Документарную могут проводить.

Сдаю квартиру, сосед снизу подал в суд на затопление, без моего ведома по его словам мне присудили выплатить ему 20000, звонков не поступало, в ящике сегодня забрал 5 извещений, в городе не проживаю. Подскажите как быть, могут ли не оповестив присудить?

Здравствуйте. Да. В этом случае нужно незамедлительно составлять и направлять в суд заявление об отмене заочного решения.

Могут. это обычная прктика. Подавать ап.жалобу на решение (если сроки ушли — одновременно с жалобой ходатайство о восстановлении проц. Срока..).

Здравствуйте! Да, суд вправе принять заочное решение в отсутствии ответчика. Если принято заочное решение, то его можете отменить в течении 7 суток.

Произошло затопление квартиры соседями сверху. Договорились на предложенную мною сумму, однако просят рассрочку. Подскажите, пожалуйста, каким образом правильно все оформить, не приглашая оценщиков. Заранее благодарен.

Добровольное возмещение вреда нужно оформлять письменным соглашением.

Составьте письменное соглашение о погашении обязательств в определенный период, это может быть и обыкновенная расписка.

Как правильно составить акт о затоплении квартиры? Хотим подать в суд. Соседи не идут на контакт, не открывают двери!

Если ВЫ потерпевшая сторона, то Вам не нужно попадать в квартиру соседей. Акт составляется о затоплении Вашей квартиры. Нужно вызвать представителей УК или ТСЖ, пригласить соседей (1-2).

Обратитесь в УК с заявлением о составлении акта о протоплении, а затем в суд можете подать о взыскании ущерба. Удачи ВАм и всего хорошего.

Соседи обвиняют меня в затопление. Пытался сам пройти в мою квартиру и я не пустила. Вызвал аварийку, я вызвала тоже. Пришли, осмотрели и выявили, что конденсирует унитаз. Соседи снял видео как у него поток был. Аварийку видела только капли на его потолке. Как правильно дальше делать?

Да вам ничего не делать. Если будут предъявлять претензии, то это делается цивилизованно только в суде. Должно быть заключение о том, что течь именно от вас. А так просто на словах — это все голословно и не имеет юридической силы.

Как уменьшить выплаты по иску соседа в результате затопления при тушении пожара в моей квартире? Он просит очень большую сумму денег. Я с детьми являемся малоимущими.

Здравствуйте. А вы разве являетесь виновной в поджоге в своей квартире? Какое заключение вынесли по причине возникновения пожара?

Образец искового заявления в суд после затопления квартиры соседями сверху?

Здравствуйте! Подобный образец можете поискать и в интернете. Также можете выбрать юриста на нашем сайте и он Вам составит мотивированное исковое заявление.

Добрый день! Исковое заявление подаётся согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Примерный образец привожу ниже: В (наименование суда) Истец: (ФИО полностью, адрес) Ответчик: (ФИО полностью, адрес) Цена иска: (вся сумма из требований) Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры Я являюсь собственником (нанимателем) жилого помещения, расположенного на этаже, по адресу: (адрес жилого помещения), на основании (указать документ, подтверждающий право на жилое помещение). «___» г. произошел залив моей квартиры из квартиры № , которая расположена сверху, над принадлежащей мне квартирой, на этаже дома. Стекавшей водой залиты следующие помещения (перечислить залитые помещения квартиры). Причиной залива принадлежащей мне квартиры явилось то, что (указать причину залива водой), что подтверждается (указать основания установления причины затопления). Вина ответчика заключается в том, что он (привести конкретные действия (бездействия) ответчика, которые привели к возникновению неисправностей в системе водоснабжения или канализации и послужили причиной залива квартиры истца). В результате залива были повреждены (привести перечень повреждений, в том числе стены, потолок, полы, мебель, бытовую технику, другое имущество, которое было повреждено). Восстановление поврежденного имущества было произведено истцом за счет собственных средств, при этом были выполнены работы по ремонту: (перечислить работы по ремонту квартиры, которые были выполнены истцом самостоятельно или с привлечением третьих лиц) на общую сумму: руб., приобретены материалы (привести перечень приобретенных материалов для ремонта) на сумму руб. Стоимость поврежденного имущества, которое невозможно отремонтировать (привести перечень имущества), составляет руб. Кроме того, в результате действий ответчика мне причинены следующие убытки (указать перечень расходов, которые истец произвел для восстановления нарушенного права) на общую сумму руб. В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. На основании изложенного, руководствуясь статьей 131 ГПК РФ и статьей 132 ГПК РФ, Прошу: Взыскать с (ФИО ответчика), в счет причиненного заливом квартиры по адресу: (адрес жилого помещения) материального ущерба, убытки в размере руб. Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле): Копия искового заявления Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины Документы, подтверждающие право на квартиру (договор найма или свидетельство о регистрации права собственности и др.) Документы, подтверждающие факт причинения ущерба, причинную связь между действиями ответчика и заливом квартиры (акты обследования, справки аварийной службы) Документы, подтверждающие размер причиненного ущерба (договоры, счета, квитанции, чеки) Расчет причиненных убытков Дата подачи заявления «___» г. Подпись истца

Какие документы нужны для юриста чтобы начать процесс работы? По делу о затоплении квартиры соседями?

Акт о затоплении квартиры, экспертная оценка, правоустанавливающие документы на квартиру (копии, а оригиналы надо предоставить в суд)

Оригиналы документов — никакие не давайте, сделайте копии на собственность — для подачи жалобы, для суда и т.п. Фотографии залития, наймите экспертизу для оценки ущерба. Лучше, если Вы с юристом заключите договор об оказании юридических услуг, где будет прописано, что именно он делает — направляет претензии соседям, в коммунальные службы и т.п. и представляет ли ваши интересы в суде, и в какой инстанции. Если он просто будет составлять жалобы, а вы их будете подписывать, то нотариальная доверенность не нужна. В общении с соседями и официальными лицами — нужна нотариальная доверенность. Удачи!

Читайте так же:  Договор на создание тсж

Добрый день. Конкретный перечень документов вам подскажет сам юрист после полной оценки самой ситуации. Но первое, что вы должны должны иметь на руках — это акт о затоплении и предполагаемый размер ущерба, а также перечень повреждений. Акт составляется в присутствии представителей управляющей компании, виновника и хозяина имущества. Если виновник отказался — указать это в акте. Далее следует оценить испорченное имущество. Если остались финансовые документы (чеки, договоры, квитанции и пр.) — хорошо. Если нет, то скорее всего понадобится оценка независимого эксперта. Можно еще сразу иметь на руках документы на право пользования/владения квартирой. Копии этих документов могут быть приобщены к иску, в случае судебного решения спора.

Акт осмотра, составленный управляющей компанией или ТСЖ, документы на квартиру. Так же для подачи в суд нужно заключение эксперта о стоимости восстановительного ремонта, но это заключение лучше делать в экспертной организации по направлению юриста, который в дальнейшем будет представлять Ваши интересы в суде. Рада буду Вам помочь.

Мою квартиру затопил сосед с верхнего этажа. Управляющей компанией будет составляться акт о затоплении сегодня. Виновник начал скрываться, на звонки не отвечает. После затопления был приглашён в нашу квартиру с ознакомлением причинённого материального ущерба. После затопления необходимо менять ламинат в кухне, частично в гостиной, кухонный гарнитур (из 7 ящиков 6 испорчено), столешницу, электронику на холодильнике LG (ноуфрост), кухонную дверь с коробкой. Вопрос: мне обращаться в суд с требованием о возмещении сейчас или после ремонта своими силами и с предоставлением всех чеков?

Здравствуйте, Галина Васильевна! Вы обращаетесь в суд о взыскании суммы причиненного ущерба на основании проведенной оценки (экспертиза должна быть)-статья 1064 ГК РФ. Пока идет судебные тяжбы, можете делать ремонт.

Здравствуйте. 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. 2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. 3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом. В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества. Ст.1064 ГК РФ. Да, Вам нужно обращаться в суд ст.46 Конституции РФ и ст.3,131,132 ГПК РФ.

Добрый день. Для обращения в суд с иском о возмещении материального ущерба, требуется документальное подтверждение ущерба, то есть. Независимая оценка ущерба. Если требуется помощь юриста, то обращайтесь, поможем!

Галина Васильевна, рекомендую составить акты осмотра других выше расположенных квартир и об отказе виновника подписать акт о сумме причиненного ущерба.. В актах указать, что трубы в данных квартирах исправны, протечки не было и т.д.

Прошла судебная экспертиза квартиры после затопления соседями.. И вот результат:
Стоимость материального ущерба, причиненного собственнику составляет 23549 рублей.
Стоимость востановительного ремонта квартиры 24270 рублей..
Какую сумму мне всетаки насчитали как истцу? Одну из?Или же суммарно?

Здравствуйте. Это суммарная сумма — сумма материального ущерба (реального) и сумма восстановительного ремонта (сумма, которая потребуется для восстановления последствий причиненного ущерба)

Добрый день! Напишите, какой конкретно вывод указан в заключении? Или у Вас уже есть решение суда? Подозреваю, что судебная экспертиза не определяет «стоимость материального ущерба, причиненного собственнику»..

В случае затопления квартиры необходимо провести две экспертизы: 1 — строительно-техническая (стоимость восстановительных строительных работ) и 2 — оценочная (стоимость поврежденных вещей). Их общая сумма и составляет, причиненный материальный ущерб.

Добрый день уважаемый гость Вам выплатят стоимость ремонта по экспертизе проведённой экспертами Удачи вам и вашим близким.

Квартира в ипотеке, застрахована, в отсутствие собственника затопили соседи сверху. Акт о затоплении составлен. В соответствии с договором страхования затопление попадает под страховой случай, но распространяется только на коробку, отделка, обои и подобное не входит в перечень. Дайте совет из опыта и практики-имеет смысл подавать заявление или не стоит тратить силы и время?
Заранее благодарна.

Здравствуйте, Ирина! Что значит распространяется только на коробку? Смотреть нужно договор страхования вашего имущества. Вслепую совет давать невозможно.

Соседи снизу выразили притензию по поводу затопления их, сказали, что квартира застрахована и ущерб заплатит страховая компания, сейчас пришло письмо от коллекторов уплатить эту сумму нам в десятидневный срок.
Правомерно ли страховая компания хочет удержать эти деньги с нас?

Нет, неправомерно. Да и письмо пришло не от страховой компании, а от коллекторов, которым похоже продали право требования. Вы же можете послать нового кредитора в суд, а там привлечь страховщика для возмещения ущерба по договору, заключенному согласно главе 48 ГК РФ.

Не платите ничего. Если даже Ваша вина. Пуст ь соседи подают в суд иск на возмещеие иущерба. Ст.1064 ГК РФ. Вы будете иметь возможность поспорить относительно вины, суммы и так далее. Вы не знаете о взаимоотношениях страховой компании, на каком оснвоани и вообще здесь коллекторы действуют, уступлено им право требования и законно ли. .В общем очень мно о вопросов.

Статья 1064 ГК РФ перечисляет основания для того, чтобы требовать в судебном порядке взыскания компенсации материального вреда по причине протечки и расходов, связанных с рассмотрением дела. Если иск не превышает 100 000 рублей, он подается мировому судье судебного участка по месту жительства (регистрации) ответчика (согласно статьям 23, 28 Гражданского процессуального кодекса РФ). Если речь идет о большей выплате, нужно обращаться с заявлением в суд общей юрисдикции (районный, городской, областной). Если иск будет удовлетворен, все издержки и расходы, связанные с ведением дела, по решению суда будут взыскиваться с ответчика (то есть с виновной стороны). К сожалению наше правосудие и законы так криво изменились что стразовая в праве требовать с вас возмещения ее убытков. Ответ на вопрос — правомерно но только через суд и ни как иначе. Вот когда к вам придет повестка в суд или исполнительный лист тогда есть предмет разговора.

Пока Ваша вина в затоплении не установлена, требование не обосновано. Для предъявления такого требования должен быть акт затопления, в котором устанавливается причина затопления. А вообще, страховщик вправе требовать возмещения выплаченной суммы ущерба с виновника причинения этого ущерба. ГК РФ Статья 965. Переход к страховщику прав страхователя на возмещение ущерба (суброгация) 1. Если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

По общему правилу тот, кто возместил вред, причиненный другим лицом, имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения (ст. 1081 ГК РФ). В ряде случаев это требование может предъявить страховая компания. Однако для того, чтобы требовать эти деньги с вас, нужно установить, что виновны в затоплении именно вы и обычно это делается через суд. Судя по всему, вас просто пытаются развести на деньги.. Особенно этим любят заниматься коллекторы. Так что я полагаю, что не нужно ничего платить. Отправляйте их всех в суд, а если будут заниматься откровенным вымогательством, — обращайтесь в полицию.

Я затопила 2 квартиры соседей снизу 2 марта (4 и 5 этажи). На данный момент (15 мая) акт о затоплении не составлен. Техник на место так и не выходила. Довольствуется только фотографиями соседей снизу. На приеме я попросила предоставить мне акт, чтобы я могла посмотреть какие дефекты там прописаны и могла уже решить вопрос с соседями о возмещении им вреда. В выдачи акта мне отказали, сказав что я не имею никакого отношения к этому делу, и у вижу его только в суде. И что акт может быть составлен в любое время ни о каких 3 х днях речи не идет. Протечка на 4 этаже была не большой, пятно на потолке размером 1 на 0,3 м. (по данным в день происшествия и через неделю после) По прошествию времени (2 х месяцев) соседи заявляют, что у них пошел грибок по стенам кухни и ванной. Суммы естественно меняются. Но у меня возникает сомнение как моя протечка по середине потолка могла привести к грибку в другом помещении. Более того за эти 2 месяца их уже ни раз могли заливать соседи с 5 этажа (которые между нами), но поскольку с них взять нечего об этом могут молчать.
Должны ли выдавать акт о заливе виновнику? В течении какого времени этот акт должен быть составлен?

Сроков для составления такого акта нет, также как и нет обязательного порядка выдачи. В данном случае даже если нет акта-в суд могут подать. Там доказывать, назначать экспертизу (ст. 79 ГПК РФ) Тем не менее, Вам ничего не мешает для начала обратиться и запросить такой акт. Либо подождать когда его принесут в суд в качестве доказательства (ст. 55-56 ГПК РФ)

Увы, вас должны были пригласить только на составление акта. Пытайтесь добровольно договорится, если сумма будет заоблочная, то пусть идут в суд, в суде будете оспаривать места залития и сумму, через проведение экспертизы ст 79 гпк рф. При передаче денег, если согласятся без суда получить компенсацию, обязательно возьмите с ни расписку, чтоб в будуем они не могли еще и иск подать по тем же основаниям и н вариться дважды.

—Здравствуйте уважаемый посетитель, АКТ выдаётся гражданину который его заказывал, вы имели право находиться на обследовании квартир, но могли и отсутствовать. Просите выдать АКТ для решения вопроса по выплате материального и морального вреда в ДОСУДЕБНОМ порядке, у вас есть такое право. См. статью 1064 ГК РФ. Общие основания ответственности за причинение вреда (действующая редакция) Гражданский кодекс РФ Глава 59 Статья 1064 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.:sm_ax:

Давайте по порядку. 1. Акт о затоплении виновнику не вручается как бы это крамольно не звучало. После затопления потерпевший оформляет заявку в УК, которая направляет своего представителя, с участием которого составляется акт о затоплении. 2. Впоследствии потерпевший нанимает независимого эксперта-оценщика, который на основании акта о затоплении и осмотра затопленной квартиры составляет акт осмотра, после чего готовит отчет об оценке ущерба в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» обратитесь к независимому оценщику и заключите с ним договор на оценку объекта. На этот осмотр Вас могут пригласить. 3. Если не сделают этого, то на стадии рассмотрения дела в суде Вы вправе заявить ходатайство (ст.35 ГПК РФ) о проведении судебной оценки причиненного ущерба (ст.79 ГПК РФ), оспорив оценку истца на том основании, что Вас для участия не приглашали и мало ли что туда вписали. 4. И вот здесь пригодятся доказательства злоупотребления правом (ст.10 ГПК РФ) со стороны потерпевшего. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом». Поэтому собирайте доказательства (аудио, видео, свидетели) того факта, что потерпевший не предоставляет документы для добровольного возмещения ущерба, завышает сумму ущерба и приписывает еще много чего, что не находится в причинно-следственной связи с Вашими действиями. Вы должны возместить лишь реальный ущерб, причиненный потерпевшему (ст.15, 210, 1064 ГК РФ), а не все его хотелки. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Есть только такие сроки указанные в Законе, можете ссылаться на них. Ну уж точно не два месяца, так как за это время могло произойти еще что то,вообще Вам должны предварительно прислать и копию этого акта и результаты оценки ущерба. Правовые ресурсы Некоммерческие интернет-версии О компании и продуктах Вакансии Главная Документы X. Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг. X. Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность Время проведения проверки в случаях, указанных в настоящем пункте, назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время. Отклонение от согласованного с потребителем времени проведения проверки допускается в случаях возникновения обстоятельств непреодолимой силы, в том числе в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан незамедлительно с момента, когда стало известно о возникновении таких обстоятельств, до наступления согласованного с потребителем времени проведения проверки уведомить его о возникших обстоятельствах и согласовать иное время проведения проверки любым доступным способом. (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.03.2018 N 331) (см. текст в предыдущей редакции) 109. По окончании проверки составляется акт проверки. Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги. Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной услуги. Если в ходе проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении N 1 к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то акт проверки составляется в соответствии с пунктом 110 настоящих Правил.

Добрый день. В случае подачи иска вы вправе знакомиться с материалами дела, ходатайствовать о проведении повторной экспертизы, возражать относительно иска, предоставлять свои доказательства согласно ст.56 ГПК РФ Удачи Вам.

Предполагаемому виновнику залива могут и не выдавать акт залива, во всяком случае такая обязанность законодательством не установлено. Однако с целью достижения благоприятного результата для пострадавшего всё же рекомендуется ознакомить с актом предполагаемого виновника, а также предоставить ему возможность непосредственно осмотреть залитые квартиры. Кроме того временных рамок для составления акта действительно не существует, однако чем позже со дня залива это будет сделано, тем менее доказательственная ценность этот акт имеет. Если дело дойдет до суда, то вы имеете право заявить ходатайство о проведении экспертизы в порядке ст.,79 ГПК РФ которая даст оценку в том числе и сведениям, указанным в акте. Вполне возможно, что спустя такое продолжительное время установить реальный ущерб уже невозможно, и это можно и нужно использовать в ваших интересах.

Читайте так же:  Как учитывается стаж для пенсии

Соседи сверху затопили квартиру. Прошло полгода есть фото и роспись соседа в момент затопления.

Добрый Вам день. Уважаемый Виталик, в данном случае пишите претензию с требованием денежного возмещения при затоплении. В случае отказа, пишите исковое заявление в суд.

Здравствуйте Виталий! Вам необходимо: 1. Напишите письменную претензию с требованием оплатить ущерб. 2. Если нет ответа нет оплаты идем в суд. 3. Для подтверждения сумму ущерба нужна экспертиза Всего вам доброго и удачи.

После затопления моей квартиры соседями прошло 16 дней. Был составлен акт о возникших дефектах в результате залива. Однако сегодня еще обнаружился ущерб от потопа (отошли местами обои и т.д.). Можно составить второй акт для оценки понесенного ущерба или уже поздно?

Можно, только если дело дойдет до суда, то все равно придется готовить заключение эксперта; Подготовлена «редакция» документа с изменениями, не вступившими в силу «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 07.03.2018) «»Статья 56. Обязанность доказывания «»1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным «законом». «»2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. » Открыть полный текст документа «

Это делать совсем не обязательно. Либо вы догвоаривайтесь о возмещении ущерба и его размере полюбовно, либо получайте заключенение специалиста оценщика о стоимости ремонта и его уже предъявляйте в суд.

Соседи обвиняют нас в затоплении квартиры, составлен акт, приходил сотрудник Жкх, сказал, что мокро у нас под ванной, хотя там сухо и я ему это показывала! Но в акте он описал, что залили мы (сам акт естественно не видела). У нас всё сухо! Соседи грозят подать в суд. Как быть?

Добрый день! Пригласите независимого эксперта, который определит у Вас была утечка или нет. Сам акт обжаловать нельзя. Но можно обжаловать незаконные действия ЖКХ в порядке ст. 218 КАС.

Главное — вы в акте обязаны были расписаться. Теперь увидите в нём отметку, что вы отказались от подписи. Независимый эксперт вам в помощь и встречный иск подавать на соседей. Обжалование действий сотрудника ЖКХ в суде по КАС РФ.

Сегодня я обнаружил в почтовом ящике претензию о взыскании убытков якобы затоплением квартиры соседей сбоку (а я на 1 этаже живу), которое было 5 месяцев назад. В претензии содержалось предложение о возмещении вреда в до судебном порядке. Я о факте затопления 5 месяцев назад ничего не знаю и не имею проблем с системой водоснабжения. К претензии также прилагался акт комиссии о последствии затопления квартиры 4 месяца назад (в акте от конца месяца написано, что потом был в начале месяца), без моей подписи (но с пометкой, что доступ в квартиру не предоставлен) и подписями начальника ЖЭУ и мастера. Хозяин соседней квартиры, ссылаясь на занятость, не захотел мне показывать повреждения квартиры.

Добрый день! Отвечайте, что не признаете своей вины, убедительных доказательств ее наличия вам не представлено. Предлагайте обращаться в суд. Если у них действительно нет доказательств именно вашей вины, то вы выиграете.

Если акт о затоплении квартиры не составлен в течении 12 часов представителем УК. Виновник сосед сверху сдает квартиру в наем. Квартира у него говорит застрахована. Аварийную службу и УК я поставила в известность сразу после обнаружения потопа. Какие документы мне надо предоставить соседу и как мне в этом случае возместят ущерб. ПредставительУК согласна составить акт задним числом. Хозяин квартиры затопитель был в день потопа в Москве.

Здравствуйте Алёна! Сначала попробуйте поговорить с соседом о добровольном возмещении ущерба, вызванного заливом квартиры. Для этого самостоятельно оцените какая сумма вас бы устроила. Если сосед откажется от добровольного урегулирования вопроса, вам необходимо обратиться в экспертам, чтобы они оценили причиненный вам материальный ущерб. После этого вручите соседу под роспись претензию в которой вы должны требовать возмещения причиненного вам материального ущерба с приложением копии акта оценки и акта о затоплении (для этого составьте претензию в двух экземплярах) . В претензии укажите сумму ущерба и срок для добровольного возмещения. Если он не берет претензию направьте ее заказным письмом с уведомлением и желательно с описью вложения (чтобы доказать, что именно эту претензию вы вкладывали в конверт). Если сосед откажется платить или не ответит на претензию можно готовить иск в суд.

Затопление квартиры соседями

2-го января на зимних каникулах в ночное время произошел залив двух помещений моей квартиры с верхнего этажа по причине неисправности счетчиков (установила аварийная муниципальная служба). По данному факту аварийной муниципальной службой составлен акт. Достаточно ли данного акта для предъявления в суд с целью компенсации причиненного ущерба и какова вероятность выиграть данный суд?

Акта недостаточно, делается экспертиза (заключение) размера причиненного вреда квартире и имуществу. Акт и заключение прилагается к исковому заявлению, исковое заявление подается в суд по месту нахождения Вашего соседа. Если сумма ущерба 50 000 то в мировой суд. Если сумма ущерба больше то в районный. С соседа взыскиваются понесенные расходы на юридические услуги и расходы за заключение о размере причиненного вреда. Готовы составить исковое заявление, Вам останется оплатить госпошлину, подписать и подать в суд.

У меня вопрос по затоплению моей квартиры соседями сверху.
Соседи часто оставляют краны не закрытыми, отчего у меня потолки (кухня, ванная, туалет) пожелтели. С соседями пыталась договориться спокойно, чтобы они поменяли гипсокарон на потолке (хотя бы ту часть, которая пожелтела), они пожимают плечами. Ссылаются на то, что нет средств ( ( (.
Гипсокартон в ванной комнате от постоянного затопления соседями, порвался, пришлось поменять своими силами. И через 6 дней после ремонта опять затопили, потолок опять в желтых пятнах ( ( (.
Потолок кухни тоже в ужасном состоянии. Был случай, когда они затопили в то время, когда моя 6-летняя дочь сидела дома одна, бедный ребенок в панике звонит мне, плачет и бегает по дому с ведрами. Дошло уже до того, что гипсокартон на потолке кухни порвался и оттуда постоянно ссыпится шлак.
Разговаривала с ними и спокойно, и ругалась с ними — никаких действий со стороны соседей ( ( ( ( ( ( ( (
Как быть? Куда написать?

Писать куда то нет ни какого смысла Вам чтобы прекратить подобное безобразие следует подать иск в суд о взыскании причиненного вам ущерба стст 15 и 1064 ГК РФ.

Здравствуйте. Во-первых, Вам сразу же необходимо вызвать управляющую компанию для установления и зафиксирования факта затопления. Они составят акт. Далее Вам необходимо вызвать оценщика (он платный, потом сумму внесете в исковое заявление), он составит оценку материального ущерба, и все, далее с этими документами составляете исковое заявление и подаете в суд. Удачи!

Меня обвиняют соседи и УК ЗАТОПЛЕНИ. Якобы из моей квартиры и моей батареи (крана сбросника установленного УК) произошло затопления и тем самым я должен возместить ущерб.

Если произошло затопления, то должен быть составлен акт, в котором указывается причина затопления. Если вашей вины нет, естественно вы имеете право возражать.

Взыскать с вас что-либо можно только через суд и только в том случае, если будут прямые доказательства в виде отчета экспертизы.

Добрый день! Вы не пишете самого главного,- было ли действительно залитие из этого крана или нет? Составляли акт залития или нет? Уточните ваш вопрос.

Доброго вам времени суток. Если имело место быть затопление, то должен быть обязательно составлен акт о затоплении. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Хотим попросить у суда о рассрочки! (мой вопрос был о затопление квартиры, соседи на мировую не идут! Мы не хотим чтобы наше имущество было арестованно, или приходили приставы и что то арестовывали! Я нашла документацию которую нужно предоставить суду! Там ест пункт, справка о доходах! Делать ее будут как минимум 3 рабочих дня, а выпадают уже выходные! Заседание очередное в понедельник! Все остальные документы я направляю сестре на электронную почту, и на почту суда на всякий случай! (По почте отправить не могу, у нас ее просто нет в деревне)! Как быть со справкой о доходах? Без нее суд сможет дать рассрочку? Или попросить еще раз перенести заседание? (На заседание ходит моя сестра, она живет в этом городе, я живу за 400 км,от этого города)!

Здравствуйте. Справка о доходах — самое главное. Поэтому, надо просить суд об отложении, ссылаться на поданное заявление о выдаче справки о доходах. Прикладывать копию самого заявления. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

До этого писала вопрос о затоплении квартиры соседей! В вкратце, подали иск! Идет дело! Я могу оплатить свою часть долга, сестра нет! (ее часть долга я оплачивать не буду, я тоже не миллионер)! (Долг в 112 тысяч) Соседка на мировую не идет, ей нужна вся сумма сразу! Суд предупредил что могут арестовать имущество и вычитать 50% от любого вида дохода! В собственности у меня 1/2 затопленой квартиры, и часть дома 1/3 в поселке за 400 км,от того города где часть квартиры! Проживаю я в этом доме с мужем, дочерью, и грудным внуком! Так вот вопрос если аристуют то и то имущество? Его суд будет продавать? Или я просто нн могу его продать а жить смогу? Не высялят мою семью на улицу?

Не выселят, согласно статье 446 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обращение взыскания на единственное пригодное для проживания жилое помещения не допускается. Тем не менее аресту подлежит любое имущество, принадлежащее должнику. А то, на которое может быть обращено взыскание, может быть продано с публичных торгов.

Арест накладывается на единственное жильё, это то жильё, которое не будет подлежать продаже, с учётом того что у Вас две доли недвижимости, не тронут то жильё где Вы прописаны, а вот другое вполне могут и имеют право продать.

Здравствуйте. Могут наложить арест и на дом и на квартиру. Единственное жилье взысканию не подлежит. Если для сестры квартира является единственным жильем то на квартиру взыскание не обратят. На ваш дом также взыскание не будет обращено так как сумма долга несоразмерна стоимости дома.

Здравствуйте, если арестуют жилое имущество и оно единственное, то его никто не продаст, арест снимут после того как выплатите долг по решению суда, также. Если у вас ест возможность оплатить за сестру, то в дальнейшем, в порядке регресса вы через суд можете взыскать 50% с сестры.

Любовь, так если вы свою часть долга выплатите, к вам и вашему имуществу претензий и не будет тогда. С другой стороны в суде можно попытаться размер взыскания снизить. Насчет выселения, не выселят, так как вам доля принадлежит, может сособственник другой доли не против, что вы в его части проживаете.

Соседи залили квартиру. Есть акт о затоплении. Соседи отказываются платить. Нахожусь в длительной командировке. Каков максимальный срок обращения в суд с исковым заявлением?

Статья 196. Общий срок исковой давности ГАРАНТ: См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 196 ГК РФ 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10164072/13/#block_196#ixzz4z2Gkxb9y

Добрый день. Максимальный срок для обращения в суд по таким делам, при наличии доказательств, составляет 3 года. В данном случае применяется общий срок исковой давности.

Добрый день! Но как такового срока нет, но есть срок исковой давности, который составляет три года в силу ст. 196 ГК РФ. Удачи в решении Вашего вопроса.

Доброго времени суток! В вашем случае срок исковой давности составляет три года, отказ соседей возмещать причиненный ущерб следует зафиксировать в письменной форме, приложить к исковому заявлению, оценка ущерб а также необходима, всего хорошего!

Я продаю квартиру. Квартиранты затопили соседей. Договор купли-продажи подписывался после затопления. Кто будет возмещать ущерб?

Здравствуйте, если у вас уже подписан договор купли продажи и в нем были пункты о том что претензий не имеется осмотр был произведен, то пускай уже новый владелец взыскивает с соседей ущерб.

Я продаю квартиру. Квартиранты затопили соседей. Договор купли-продажи подписывался после затопления. Кто будет возмещать ущерб? Ущерб будет возмещать собственник квартиры на момент ущерба, то есть Вы. ТО, что Вы ее потом продали не перекладывает ответственность на новых собственников. Вот, если бы они уже стали собственниками к моменту залива и приняли по акту квартиру, тогда да, они бы и отвечали.

Какие расходы учитываются при рассмотрении в суде дела о затоплении квартиры соседями, допустим если собственник находится в другом городе, расходы авиабилетов учитываются?

Доброго Времени суток! ДА, конечно, учитывааются все расходы связанные с расмотрением дела в суде Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Здравствуйте! Вы имеете право подать в суд ходатайство о взыскании судебных расходов, которые были потрачены на поезду к месту рассмотрения дела.

Здравствуйте Ирина! Эти расходы тоже можно включить и взыскать с ответчика если исковые требования в итоге будут удовлетворены судом.

Добрый день! В первую очередь вы должны в суде заявить о возмещении ущерб с указанием размера ущерба. Вы имеете право в суде заявить о судебных расходах: об оплате стоимости билетов-транспортные расходы, расходы за оплату услуг представителя. Заявляйте ходатайство судья обязан его рассмотреть.

Статья 1064 ГК РФ. Общие основания ответственности за причинение вреда 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред./ Да,если докажете обоснованность таких затрат. То, есть может быть такая формулировка у суда: Таким образом, судебные издержки гр-на И в связи с рассмотрением дела в суде первой инстанции являются вынужденными расходами и состоят из стоимости авиабилетов стоимостью. руб.

Меня вызвали в суд в качестве 3 го лица по делу о затоплении соседей. Квартира продана мной, иск предъявлен новому владельцу. Но новый владелец утверждает, что потоп старый, т.е когда я была хозяйкой. Что говорить в суде? Я никого не топила.

Здравствуйте. Вам необходимо ознакомиться с документами которые имеются в материалах дела (если вам их не направляли). Должен быть акт осмотра квартиры, в котором указана дата затопления. Исходя из этого можно делать выводы.

Здравствуйте, так и говорите в судебном заседании, что никого не затапливали, квартиру продали и этот факт был совершен уже при новом владельце и вы здесь не причем.

Здравствуйте. Просто изложите суду все обстоятельства дела, которые касаются купли-продажи вашей квартиры новому владельцу.